ქობულეთი, ძველი ცენტრი, რკინიგზის სადგურის რაიონი, ზღვამდე ფეხით, ფეხით სავალ მანძილზე არის უწმინდესესი სანაპირო, ახალი სანაპირო. რაიონში არის ყველა კომუნიკაცია და მთელი ინფრასტრუქტურა, ბათუმის მიმართულებით მარშრუტკები ყოველ 15-20 წუთში, მანქანით 15 წუთის გზაა. საცობები არ არის, რაიონი ვითარდება, მომავალში დიდი პერსპექტივებია. ახლოს არის ტყე და უწმინდესესი მდინარე კინტრიში.
ახალაშენებული, 2023 წელს აშენებული, მე-7 სართული, სუფთა და ფართო სადარბაზო (შესასვლელი), დიდი ლიფტი. ძალიან ლამაზი ხედი მთებზე, რომელიც არასდროს დაიფარება, ხოლო წელიწადის სხვადასხვა დროს საოცარი, განსხვავებული პეიზაჟებია. მზე ამოდის და ანათებს თქვენს ფანჯრებს საბავშვო და მშობლების საძინებლებში და დღის მეორე ნახევარში თანდათან ანათებს სამზარეულოს ფანჯარას და ზღვაში ჩადის — საოცარი ხედებია! ხედი სახლის ორივე მხარეს — ზღვა და მთები — გამჭოლი დაგეგმარება ანუ „распашонка“ — თუ ფანჯრები ღიაა, ყოველთვის არის ორპირი ქარი, ამის გამო ნესტი არ არის.
პირველ სართულზე კომერციული ფართებია — ქსელური სუპერმარკეტი, სახლის წინ პარკინგი. ფეხით სავალ მანძილზეა კაფეები, რკინიგზისა და ავტოსადგური, ბაზარი, საბავშვო ბაღები, სკოლები და საერთოდ ყველაფერი — ქობულეთის ძველი ცენტრი, მაგრამ ადმინისტრაციული ცენტრი მხოლოდ 2 კილომეტრშია.
გეგმარება: ფაქტობრივი ფართობი 80 მ², დოკუმენტებში 75 მ².
გეგმარება: შემოსასვლელი. აბაზანა — სველი წერტილი გაერთიანებული. ძალიან ფართო, დიდი სასადილო ზონა 15 მ². სამზარეულო. თავისუფალი საერთო ფართობი მისაღები ოთახის — 17 მ². ცალკე ოთახი: საგარდერობე. ორი ცალკე საძინებელი მთების ხედით, მზიანი მხარე. ორივე მხარე მზიანია. მშობლების საძინებელს აქვს გასასვლელი აივანზე — ხედი მთებზე, ასევე ჩანს ბათუმი და ზღვა.
ორი აივანი — ერთი სასადილო ზონიდან — ხედი ქალაქზე და ზღვა კარგად ჩანს!
ბინაში ყველაფერი ახალია, ახალი კომუნიკაციები და ა.შ. ხარისხიანი ელექტროგაყვანილობა და მონტაჟი — არა დეველოპერისგან, ძალიან ბევრი როზეტი და განათების კონტურები!
გათბობა გაზზე (ინდივიდუალური), ასევე არა დეველოპერისგან — ორკონტურიანი გათბობის ქვაბი. ბინაში რადიატორებია ყველა ოთახში — სხივური გაყვანილობა (თითოეულ რადიატორს შეუძლია ცალკე მუშაობა) და ნაწილობრივ თბილი იატაკი: აბაზანაში, საჭმლის მომზადების ზონაში და შემოსასვლელის ნაწილში.
რემონტი — მოპირკეთება ავტორული, გაკეთებულია საკუთარი გემოვნებით — ნაწილობრივ დასასრულებელია. სასადილო და შემოსასვლელის იატაკზე ხარისხიანი ფილაა — გრანიტი 1 სმ სისქის, მისაღებსა და საძინებლებში ლამინატი. კედლების ნაწილი დეკორატიული ბათქაშია, ნაწილი შპალერი და მისაღებში ერთი კედელი დეკორატიული რეიკით. შესაძლებელია ყველაფრის საკუთარი გემოვნებით გაკეთება ან დატოვება ისე, როგორც არის.
ყველაფერი, რასაც ფოტოებზე ხედავთ, რჩება ბინაში, მუსიკალური ინსტრუმენტებისა და სათამაშოების და პირადი ნივთების გარდა, შესაძლებელია დაემატოს ავეჯი და სამზარეულოც დასრულდეს.
გაზის ორკონტურიანი ქვაბი, ინტერნეტი, მაცივარი, სარეცხი მანქანა, ღუმელი, გაზქურა და ყველაფერი, რაც არის, შეძენილია 2024 წელს.
დივნები, საწოლები, სამუშაო მაგიდები, ანტრესოლი, სამზარეულოს მაგიდა და სკამები, ფარდები და ყველაფერი დანარჩენი რჩება — შედი და იცხოვრე! გარდა პირადი ნივთებისა.