GulfStream Real Estate Agency presents to your attention
Ramada Encore by Wyndham Apart-hotel in Batumi is an attractive investment format for generating stable income and increasing property value.

The complex is located in a TOP location: only 300 meters to the sea and a 5-minute walk to the beach. Within walking distance are New Boulevard, water park, shopping centers, restaurants, and all the key tourist infrastructure of the city. An ideal solution for daily rent.

The project represents a ready-made investment product: studios, 1- and 2-room apartments with an area from 31.9 to 82.1 m² with panoramic windows and balconies. All apartments are handed over with turnkey renovation, including furniture and appliances — you can move in immediately or rent them out.

5% discount for full payment.

The apart-hotel format provides developed internal infrastructure: a restaurant and bar, fitness club, lounge areas, underground parking, 24-hour security, and concierge service.

Ramada Encore by Wyndham is part of the international network Wyndham Hotels & Resorts, represented in more than 95 countries and uniting over 9,000 hotels. This ensures a high level of service, brand recognition, and stable occupancy, which enhances the investment attractiveness of the project.
We are known, we are trusted, the future is built with us.


Lot НП011РМ

უძრავი ქონების სააგენტო GulfStream გთავაზობთ თქვენი ყურადღების
Ramada Encore by Wyndham აპარტ-ოტელი ბათუმში — ეს არის ინვესტიციურად მიმზიდველი ფორმატი სტაბილური შემოსავლისა და უძრავი ქონების ღირებულების ზრდის მისაღებად.

კომპლექსი მდებარეობს ტოპ ლოკაციაზე: ზღვამდე მხოლოდ 300 მეტრი და სანაპირომდე 5 წუთის სავალი ფეხით. სავალი მანძილზე არის ახალი ბულვარი, აკვაპარკი, სავაჭრო ცენტრები, რესტორნები და ქალაქის მთელი მოთხოვნადი ტურისტული ინფრასტრუქტურა. იდეალური გადაწყვეტა დღიური გაქირავებისთვის.

პროექტი წარმოადგენს მზა ინვესტიციურ პროდუქტს: სტუდიები, 1- და 2-ოთახიანი აპარტამენტები ფართობით 31,9-დან 82,1 მ²-მდე პანორამული ფანჯრებითა და აივნებით. ყველა აპარტამენტი გაიცემა რემონტით და ავეჯით — შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ შეხვიდეთ ან გააქირავოთ.

სრული გადახდის შემთხვევაში 5% ფასდაკლება.

აპარტ-ოტელის ფორმატი ითვალისწინებს განვითარებულ შიდა ინფრასტრუქტურას: რესტორანი და ბარი, ფიტნეს-კლუბი, ლაუნჯ ზონები, მიწისქვეშა პარკინგი, 24-საათიანი უსაფრთხოება და კონსიერჟ-სერვისი.

Ramada Encore by Wyndham — ეს არის Wyndham Hotels & Resorts საერთაშორისო ქსელის ნაწილი, რომელიც წარმოდგენილია 95-ზე მეტ ქვეყანაში და აერთიანებს 9000-ზე მეტ სასტუმროს. ეს უზრუნველყოფს მომსახურების მაღალ დონეს, ბრენდის ცნობადობას და სტაბილურ დატვირთვას, რაც ზრდის პროექტის ინვესტიციურ მიმზიდველობას.
ჩვენ გვიცნობენ, გვენდობიან, ჩვენთან ერთად აშენებენ მომავალს.


ლოტი НП011РМ

Агентство недвижимости GulfStream представляет вашему вниманию
Апарт-отель Ramada Encore by Wyndham в Батуми — инвестиционно-привлекательный формат для получения стабильного дохода и роста стоимости недвижимости.

Комплекс расположен в ТОП-локации: всего 300 метров до моря и 5 минут пешком до пляжа. В шаговой доступности Новый бульвар, аквапарк, торговые центры, рестораны и вся ключевая туристическая инфраструктура города. Идеальное решение для посуточной аренды.

Проект представляет собой готовый инвестиционный продукт: студии, 1- и 2-комнатные апартаменты площадью от 31,9 до 82,1 м² с панорамными окнами и балконами. Все апартаменты сдаются с ремонтом «под ключ», включая мебель и технику — можно сразу заезжать или сдавать в аренду.

При полной оплате скидка 5%.

Формат апарт-отеля предусматривает развитую внутреннюю инфраструктуру: ресторан и бар, фитнес-клуб, лаунж-зоны, подземный паркинг, круглосуточную безопасность и консьерж-сервис.

Ramada Encore by Wyndham — часть международной сети Wyndham Hotels & Resorts, представленной более чем в 95 странах мира и объединяющей свыше 9 000 отелей. Это обеспечивает высокий уровень сервиса, узнаваемость бренда и стабильную загрузку, что усиливает инвестиционную привлекательность проекта.
Нас знают, нам доверяют, с нами строят будущее.


Лот НП011РМ

GulfStream

Best price in the complex!
Studio for sale in the Ande Tower 2 complex, located in the New Boulevard district in Batumi.
Distance to the embankment is 200 meters.
The studio is sold in white frame condition. The building is gasified and equipped with modern infrastructure: reception, swimming pool, sports ground, and tennis court.
For the convenience and safety of residents, 24/7 security and 3 high-speed Mitsubishi elevators are provided. All necessary infrastructure is within walking distance.
Excellent investment for your funds.

Lot 4751ХО

საუკეთესო ფასი კომპლექსში!
იყიდება სტუდია Ande Tower 2 კომპლექსში, რომელიც მდებარეობს ბათუმის ახალ ბულვარში.
დაშორება ზღვის სანაპირომდე - 200 მეტრი.
სტუდია იყიდება თეთრ კარკასში. სახლი გაზიფიცირებულია და აღჭურვილია თანამედროვე ინფრასტრუქტურით: რესეფშენი, აუზი, სპორტული მოედანი და ჩოგბურთის კორტი.
მაცხოვრებელთა სისუფთავისა და უსაფრთხოებისთვის გათვალისწინებულია 24/7 დაცვა და 3 სწრაფი ლიფტი Mitsubishi. ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა ფეხით მანძილზეა.
შესანიშნავი ინვესტიცია.

ლოტი 4751ХО

Лучшая цена в комплексе!
Продаётся студия в комплексе Ande Tower 2, расположенном в районе Нового бульвара в Батуми.
Расстояние до набережной - 200 метров.  
Студия продаётся в белом каркасе. Дом газифицирован и оснащён современной инфраструктурой: ресепшн, бассейн, спортивная площадка и теннисный корт.
Для удобства и безопасности жильцов предусмотрены охрана 24/7 и 3 скоростных лифта Mitsubishi. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
Отличное вложение для ваших инвестиций.

Лот 4751ХО

1. Zara, wedge shoes
Size 40. There are small scuffs inside, the heel of the right shoe has been sewn.
40 GEL

2. Zara, velvet shoes
Dark blue, size 40. Worn once, only indoors.
70 GEL

3. Bershka, pink over-the-knee boots
Size 39.5–40. Look great with jeans, almost new condition.
40 GEL

4. Zara, loafers
Size 40.
50 GEL

5. Camper, boots
Size 40. Dark blue.
160 USD / USDT / 420 GEL

1. Zara, ფეხსაცმელები მთლიან პლატფორმაზე
ზომა 40. აქვს მცირეtიvი ნაკაწრები შიგნით, მარჯვენა ფეხსაცმელზე გადაკერადებულია კعبი.
40 GEL

2. Zara, ხავერდის ფეხსაცმელები
ტЕМო ლურჯი, ზომა 40. ჩაცმული იყო ერთხელ, მხოლოდ შენობაში.
70 GEL

3. Bershka, ვარდისფერი მაღალი ჩექმები
ზომა 39,5–40. კარგად ეხợpება ჯინსებს, თითქმის ახალი მდგომარეობით.
40 GEL

4. Zara, მოკასინები
ზომა 40.
50 GEL

5. Camper, ჩექმები
ზომა 40. ტЕМო ლურჯი.
160 USD / USDT / 420 GEL

1. Zara, туфли на цельной танкетке
Размер 40. Есть небольшие потёртости внутри, на правой туфле перешит задник.
40 GEL

2. Zara, бархатные туфли
Тёмно-синие, размер 40. Надевались один раз, только в помещении.
70 GEL

3. Bershka, розовые ботфорты
Размер 39,5–40. Отлично смотрятся с джинсами, состояние практически новое.
40 GEL

4. Zara, мокасины
Размер 40.
50 GEL

5. Camper, ботинки
Размер 40. Тёмно-синие.
160 USD / USDT / 420 GEL

Stefaniia

Elastotet Quantum high-temperature resistant spray paint, 400 g. It is washable and durable up to +350 °C. It dries quickly and does not peel even on vertical surfaces. It is excellent against sunlight and is washable. It features high covering power.

It can be used indoors and outdoors. It is used for various purposes in the industrial and automotive sectors, in the construction sector.

It is characterized by strong adhesion to surfaces such as:

Iron
Aluminium
Plastic
Wood
Glass
Stone
Concrete, etc.
Produced in Greece by the Elastotet brand (www.elastotet.com).

Elastotet Quantum მაღალი ტემპერატურის მიმართ მდგრადი სპრეი საღებავი,400გრ
არის მალშრობადი და გამძლე +350 °C
შრობა სწრაფად და არ იღვენთება ვერტიკალურ ზედაპირებზეც კი
ის არის შესანიშნავად მედეგი მზის სხივების,არის რეცხვა მედეგი
ახასიათებს მაღალი დაფარვის უნარი

გამოიყენება ინტერიერში და ექსტერიერში
გამოიყენება სხვადასხვა დანიშნულებით,ინდუსტრიული და საავტომობილო секторში,სამშენებლო სექტორში.

მას ახასიათებს ძლიერი ადჰეზიის უნარი ისეთ ზედაპირებთან როგორიცაა:

რკინა
ალუმინი
პლასმასი
ხე
შუშა
ქვა
ბეტონი და ა.შ
წარმოებულია საბერძნეთში ბრენდ ელასტოტეტის (www.elastotet.com) მიერ

Elastotet Quantum термостойкая аэрозольная краска для высоких температур, 400 г. Высокотемпературостойкая и прочная до +350 °C. Сохнет быстро и не отслаивается даже на вертикальных поверхностях. Она прекрасно устойчива к солнечному свету и выдерживает мытьё. Обладает высокой степенью покрытия.

Используется внутри помещений и снаружи. Используется для различных целей в промышленном и автомобильном секторах, в строительной отрасли.

Характеризуется прочной адгезией к таким поверхностям, как:

Железо
Алюминий
Пластмасса
Дерево
Стекло
Камень
Бетон и т. д.
Производится в Греции брендом Elastotet (www.elastotet.com).

შპს პრაქტიკა

Quantum Color Spray is an acrylic-based spray
used indoors and outdoors
is washable
does not run when applied to vertical surfaces
is resistant to sun, frost and rain
is used for various purposes in the industrial and automotive sectors, as well as in the construction sector.

It features strong adhesion to surfaces such as:

iron
aluminum
plastic
wood
glass
stone
concrete and so on
Produced in Greece by the Elastotetis brand (www.elastotet.com).

ეს არის აკრილის ბაზის სპრეი
გამოიყენება ინტერიერში და ექსტერიერში
მრეცხვადი
არ იღვენთება ვერტიკალურ ზედაპირზე გამოყენებისას
უძლიერესი ადჰეზია მსგავსი ზედაპირებზე:

რკინა
ალუმინი
პლასტმასა
ხე
შუშა
ქვა
ბეტონი და ა.შ
წარმოებულია საბერძნეთში ბრენდ Elastotetis (www.elastotet.com) მიერ

Это акриловый спрей на акриловой основе
используется внутри помещений и снаружи
является моющимся
не течет при нанесении на вертикальные поверхности
устойчив к солнечному свету, морозу и дождю
используется для различных целей в промышленности, автомобильной и строительной сферах.

Он характеризуется сильной адгезией к поверхностям, таким как:

железо
алюминий
пластмасса
дерево
стекло
камень
бетон и т. д.
Производится в Греции брендом Elastotetis (www.elastotet.com).

GulfStream Real Estate Agency presents to you
Ramada Encore by Wyndham aparthotel in Batumi — an investment-attractive format for obtaining stable income and growth in property value.

The complex is located in a TOP location: only 300 meters to the sea and a 5-minute walk to the beach. Within walking distance are the New Boulevard, water park, shopping centers, restaurants and all key tourist infrastructure of the city. An ideal solution for short-term rental.

The project is a ready-made investment product: studios, 1- and 2-bedroom apartments ranging from 31.9 to 82.1 m² with panoramic windows and balconies. All apartments are handed over with turnkey renovations, including furniture and appliances — you can move in immediately or rent out.

With full payment, a 5% discount.

The aparthotel format provides developed on-site infrastructure: restaurant and bar, fitness club, lounge areas, underground parking, round-the-clock security and concierge service.

Ramada Encore by Wyndham is part of the international Wyndham Hotels & Resorts network, represented in more than 95 countries and comprising over 9,000 hotels. This ensures a high level of service, brand recognition and stable occupancy, which enhances the investment attractiveness of the project.
They know us, they trust us, with us they build the future.

Lot NP011RM

GulfStream უძრავ ქონების სააგენტო გთავაზობთ ბათუმში Ramada Encore by Wyndham-ს — ინვესტიციურ-მომგებიანი ფორმა სტაბილური შემოსავლისა და ქონების ფასის ზრდისათვის.

კომპლექსი მდებარეობს TOP-ლოკაციაში: მხოლოდ 300 მეტრი ზღვის დათვრა და 5 წუთი ფეხით პლაჟამდე. წვდომაში არის ახალი ბულვარი, აკვა-პარკი, სავაჭრო ცენტრები, რესტორნები და ქალაქის მთავარი ტურისტული ინფრასტრუქტურა. ეს იდეალური გადაწყვეტაა დღიურ გაქირავებისთვის.

პროექტი წარმოადგენს მზადყოფნის ინვესტიციურ პროდუქტს: სტუდიები, 1- და 2-ოთახიანი აპარტამენტები ფართობი 31,9–82,1 m² პანორამული ფანჯრებით და აივნებით. ყველა აპარტამენტს turnkey რემონტით — ავეჯი და ტექნიკა — შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გადასვლა ან გაქირავება.

სრული გადახდის შემთხვევაში 5%-იანი ფასდაკლება.

აპარტ-ოტელის ფორმატი მოიცავს განვითარებულ ინფრასტრუქტურას: რესტორანი და ბარი, ფიტнес-კლუბი, ლაუნჯ-ზონები, მიწისქვეშა პარკინგი, round-the-clock უსაფრთხოება და კონსიერი-სერვისი.

Ramada Encore by Wyndham — Wyndham Hotels & Resorts-ის საერთაშორისო ქსელის ნაწილი, რომელიც წარმოდგენილია 95-ზე მეტი ქვეყანაში და აერთიანებს 9 000-ზე მეტი სასტუმროს. ეს უზრუნველყოფს მაღალ ხარისხის სერვისს, ბრენდის ცნობადობასა და სტაბილურ დატვირთვას, რაც ზრდის პროექტის ინვესტიციურ მიმზიდველობას.
ჩვენს იცნობენ, გვენდობიან, ჩვენთან ერთად მომავალს ვაშენებთ.

Lot NP011RM

Агентство недвижимости GulfStream представляет вашему вниманию
Апарт-отель Ramada Encore by Wyndham в Батуми — инвестиционно-привлекательный формат для получения стабильного дохода и роста стоимости недвижимости.

Комплекс расположен в ТОП-локации: всего 300 метров до моря и 5 минут пешком до пляжа. В шаговой доступности Новый бульвар, аквапарк, торговые центры, рестораны и вся ключевая туристическая инфраструктура города. Идеальное решение для посуточной аренды.

Проект представляет собой готовый инвестиционный продукт: студии, 1- и 2-комнатные апартаменты площадью от 31,9 до 82,1 м² с панорамными окнами и балконами. Все апартаменты сдаются с ремонтом «под ключ», включая мебель и технику — можно сразу заезжать или сдавать в аренду. 

При полной оплате скидка 5%.

Формат апарт-отеля предусматривает развитую внутреннюю инфраструктуру: ресторан и бар, фитнес-клуб, лаунж-зоны, подземный паркинг, круглосуточную безопасность и консьерж-сервис.

Ramada Encore by Wyndham — часть международной сети Wyndham Hotels & Resorts, представленной более чем в 95 странах мира и объединяющей свыше 9 000 отелей. Это обеспечивает высокий уровень сервиса, узнаваемость бренда и стабильную загрузку, что усиливает инвестиционную привлекательность проекта.
Нас знают, нам доверяют, с нами строят будущее. 


Лот НП011РМ

Apartment for sale with a sea view, just 150m from the beach. Within walking distance there are many shops and pharmacies, only 100 m to MetroCity Mall.
Nearby there is a green architectural park for walks and relaxation, the sea begins right behind it.
The building will be completed in 2026, currently there are advantageous prices. The studio is handed over in a black frame, with the possibility of renovation according to your taste.
An excellent option both for investment and for personal life. GulfStream company organizes legal support, renovation, as well as rental management or resale.
A full range of turnkey services in Batumi.

Lot 4279OV

იყიდება ბინა ზღვის ხედით, სულ 150მ დაშორებით პლაჟიდან. სავალ-სადგომი მანძილზე მდებარეობს ბევრი მაღაზია და აფთიაქი, სულ 100 მ MetroCity სავაჭრო ცენტრამდე.
ახლოს მდებარეობს მწვანე არქიტექტურული პარკი სასეირნოდ და დასვენებისთვის, მის უკან მაშინვე იწყება ზღვა.
სახლის მშენებლობა დასრულდება 2026 წელს, ამჟამად მოქმედებს მომგებიანი ფასები. სტუდია გადაეცემა შავ კარკასში, არის საკუთარი გემოვნებით რემონტის გაკეთების შესაძლებლობა.
შესანიშნავი ვარიანტია როგორც ინვესტიციისთვის, ასევე პირადი ცხოვრებისთვის. GulfStream კომპანია აწყობს იურიდიულ მხარდაჭერას, რემონტს, ასევე გარიგების მართვას ან გადაყიდვას.
სრული სერვისების კომპლექსი „გასაღებით“ ბათუმში.

ლოტი 4279ОВ

Продаётся квартира с видом на море, всего в 150м от пляжа. В шаговой доступности множество магазинов и аптек, всего 100 м до ТЦ MetroCity. 
Неподалёку расположен зелёный архитектурный парк для прогулок и отдыха, сразу за ним начинается море.
Дом будет достроен в 2026 году, сейчас действуют выгодные цены. Студия сдаётся в чёрном каркасе, возможность сделать ремонт по своему вкусу.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для личной жизни. Компания GulfStream организует юридическое сопровождение, ремонт, а также управление арендой или перепродажу.
Полный комплекс услуг «под ключ» в Батуми.

Лот 4279ОВ

Ensure your peace of mind with reliable legal support for real estate transactions in Georgia! Our company offers comprehensive services for legal support in purchasing, selling and renting real estate. We guarantee that every transaction will be carried out flawlessly, excluding any risks and legal problems. Take advantage of our free consultation and trust the professionals to be confident in the safety and legality of your real estate operations.

More details on our website:
https://gulfstream.ge/legal-support/

დარწმუნდით თქვენს სიმშვიდეში სანდო იურიდიული მხარდაჭერით ქონების გარიგებებზე საქართველოში! ჩვენი კომპანია გთავაზობთ კომპლექტურ იურიდიულ მხარდაჭერის მომსახურებებს ქონების შეძენაში, გაყიდვაში და გაქირავებაში.
ჩვენ გპირდებით, რომ ყოველი გარიგება განხორციელდება უნაკლოდ, რისკები და იურიდიული პრობლემები გარეშე.
გამოიყენეთ ჩვენი უფასო კონსულტაცია და ენდეთ პროფესიონალებს, რათა დარწმუნებული ვიყოთ თქვენი ქონებრივი ოპერაციების უსაფრთხოებაში და კანონიერებაში.

ჩვენს საიტზე მეტი ინფორმაცია:
https://gulfstream.ge/legal-support/

Обеспечьте свое спокойствие с надежным юридическим сопровождением сделок с недвижимостью в Грузии! Наша компания предлагает комплексные услуги по юридической поддержке при покупке, продаже и аренде недвижимости. Мы гарантируем, что каждая сделка будет проведена безупречно, исключая любые риски и юридические проблемы. Воспользуйтесь нашей бесплатной консультацией и доверьтесь профессионалам, чтобы быть уверенными в безопасности и законности ваших операций с недвижимостью.

🌐 Подробнее на нашем сайте:
https://gulfstream.ge/legal-support/

OXY Residence is a modern residential complex with investment potential from Barceló Hotels Group.
Lower floors are a 4★ hotel by Occidental Hotels & Resorts, the upper floors are apartments with hotel management and hotel-grade service.
All infrastructure inside the complex: gyms, cinema, cafes, pharmacies, supermarkets. The sea is 150 meters away

Лот НП004РМ

OXY Residence – Barceló Hotels Group-ის ინვესტიციო პოტენცილით თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსია.
ქვედა სართულები — 4★ სასტუმრო Occidental Hotels & Resorts-ის; ზედა სართულები — აპარტამენტები სასტუმროს მართვა და სასტუმროს დონის მომსახურებით.
კომპლექსის მთელ ინფრასტრუკტურში: სპორტული დარბაზები, კინოთეატრი, კაფეები, აფთიაქები, სუპერმარკეტები. ზღვა 150 მეტრში მდებარეობს

Лот НП004РМ

OXY Residence — современный жилой комплекс с инвестиционным потенциалом от Barceló Hotels Group.
Нижние этажи — 4★ отель Occidental Hotels & Resorts, верхние — апартаменты с отельным управлением и сервисом уровня гостиницы.
Вся инфраструктура внутри комплекса: спортзалы, кинотеатр, кафе, аптеки, супермаркеты. Море — в 150 метрах

Лот НП004РМ

Alliance Centropolis — on Batumi's beachfront
From the windows, panoramic views of the sea, the city, and Batumi's main attractions.

A large-scale "city within a city" complex just 50 meters from the sea.
24 infrastructure components, international brands, and year-round traffic.

5★ Hyatt Centric hotel
World Trade Center (WTC)
Business, lifestyle and leisure in one place
Private beach and 10,000 m² of recreation space

Top location — Batumi Boulevard
Strong demand for rentals and rising prices

Within walking distance:
- sea and promenade
- 6 May Park
- the Dolphinarium
- singing fountains
- Adjarabet Arena stadium
- House of Justice

Lifestyle:
- Restaurants and gastro-spaces
- Cinema and bowling
- SPA and fitness
- Indoor swimming pool
- Rooftop terraces
- Casino and lounge-zones

Service:
- Property management
- Reception and concierge
- Security and video surveillance
- Technical maintenance
- three-level parking

Lot NP026RM

Alliance Centropolis — ბათუმის სანაპიროზე
ფანჯრებიდან იხსნება პანორამული ხედები ზღვისა, ქალაქის და ბათუმის მთავარი ღირსშესანიშნაობებზე.

მასშტაბური კომპლექსი „ქალაქი ქალაქში“ მხოლოდ 50 მეტრში ზღვის ნაპირიდან.
24 ინფრასტრუქტურული კომპონენტები, საერთაშორისო ბრენდები და წელიწადობრივი ნაკადი.

5★ Hyatt Centric სასტუმრო
მსოფლიო სავაჭრო ცენტრი (WTC)
ბიზნესი, lifestyle და დასვენება ერთ ადგილზე
საკუთარი პლაჟი და 10 000 m² რეკრეაციული ზონა

მთავარი ლოკაცია — ბათუმის ბულვარი
ქირის მაღალი მოთხოვნა და ფასების ზრდა

სვლით ხელმისაწვდომობა:
- ზღვა და სანაპირო
- 6 მაისის პარკი
- დელფინარიუმი
- მღერალი ფონტანები
- Adjarabet Arena სპორტული სტადიონი
- სამართლის სახლი

Lifestyle:
- რესტორნები და გასტრო- სივრცეები
- კინოთეატრი და ბოულინგი
- SPA და ფიტნეს
- დახურული აუზი
- Rooftop ტერასები
- კაზინო და ლაუნჯ-ზონები

სერვისი:
- კომპლექსის მართვა
- რეცეფცია და კონსიერჟი
- უსაფრთხოება და ვიდეოთვალთვალი
- ტექნიკური მომსახურება
- 3 დონიანი პარკირება

ლოტ NP026RM

Альянс Центрополис — на первой линии Батуми 🌊
Из окон открываются панорамные виды на море, город и ключевые достопримечательности Батуми.

Масштабный комплекс «город в городе» всего в 50 метрах от моря.
24 инфраструктурных компонента, международные бренды и круглогодичный трафик.

✔️ 5★ отель Hyatt Centric
✔️ Всемирный торговый центр (WTC)
✔️ Бизнес, lifestyle и отдых в одном месте
✔️ Собственный пляж и 10 000 м² рекреации

📍 Топ-локация — Батумский бульвар
📈 Высокий спрос на аренду и рост стоимости

В шаговой доступности:
— море и набережная
— парк 6 мая
— дельфинарий
— поющие фонтаны
— стадион Adjarabet Arena
— Дом юстиции

Lifestyle:
— Рестораны и гастропространства
— Кинотеатр и боулинг
— SPA и фитнес
— Крытый бассейн
— Rooftop террасы
— Казино и лаунж-зоны

Сервис:
— Управление комплексом
— Ресепшн и консьерж
— Охрана и видеонаблюдение
— Техническое обслуживание
— 3-уровневая парковка

Лот НП026РМ

OXY Residence — a modern residential complex with investment potential from Barceló Hotels Group. The lower floors are a 4★ Occidental Hotels & Resorts hotel, the upper floors are apartments with hotel management and hotel-level service. All infrastructure inside the complex: gyms, cinema, cafes, pharmacies, supermarkets. The sea is 150 meters away. Lot NP005RM

OXY Residence — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ინვესტიციურ პოტენციალთან Barceló Hotels Group-იდან. ქვედა სართულები — 4★ სასტუმრო Occidental Hotels & Resorts-ის, ზედა სართულები — აპარტამენტები სასტუმრო მართვისა და სასტუმროს დონის მომსახურებით. კომპლექსის სრული ინფრასტრუქტურა: სპორტული დარბაზები, კინოთეატრი, კაფეები, აფთიაზები? უფ. სუპერმარკეტები. ზღვა — 150 მეტრში. Lot NP005RM

OXY Residence — современный жилой комплекс с инвестиционным потенциалом от Barceló Hotels Group. Нижние этажи — 4★ отель Occidental Hotels & Resorts, верхние — апартаменты с отельным управлением и сервисом уровня гостиницы. Вся инфраструктура внутри комплекса: спортзалы, кинотеатр, кафе, аптеки, супермаркеты. Море — в 150 метрах. Лот НП005РМ

2-room apartment

Coziness, style and ideal location by the sea

A modern apartment with a well-thought-out layout is an ideal solution both for relaxation and for stable rental income. A light interior, high-quality finishing and fully ready equipment allow you to move in immediately or start earning from the first day.

LOCATION — MAIN ADVANTAGE

• The beach is just 150 meters away — morning walks and sunsets by the sea every day
• Metro City and Eclipse casino — 5 minutes walk — center of entertainment and shopping
• Park of Lech and Maria Kachinsky — 250 meters — green zone for relaxation and sports
• GRAND MALL within walking distance — the city's largest shopping center

COMFORT AND EQUIPMENT

• Comfortable double bed
• Fully equipped kitchen
• Washing machine
• Balcony for relaxation
• Air conditioner — comfort at any time of the year
• High-speed Wi-Fi

INVESTMENT POTENTIAL

The apartment is located in one of the most popular tourist zones, which ensures:
• high demand for daily rental
• stable occupancy year-round
• growth in real estate value

PURCHASE CONDITIONS

• Purchase in installments is possible with a down payment from 20%
• Mortgage purchase is also available

Ready solution: for relaxation, renting and getting stable income by the sea.

Lot NP015RM

2-ოთახიანი ბინა

კომფორტი, სტილი და იდეალური ლოკაცია ზღვის პირას

თანამედროვე ბინა გააზრებული გეგმარებით — იდეალური გადაწყვეტა როგორც დასვენებისთვის, ასევე სტაბილური შემოსავლის მისაღებად გაქირავებიდან. სინათლიანი ინტერიერი, მაღალი ხარისხის გარემონტება და სრულიად მომზადებული აღჭურვილობა საშუალებას გაძლევთ დაუყოვნებლივ დასახლდეთ ან პირველივე დღიდან დაიწყოთ გამომუშავება.

ლოკაცია — ძირითადი უპირატესობა

• პლაჟი მხოლოდ 150 მეტრში — დილის სარგებელი და მზის ჩასვლა ზღვაზე ყოველდღიურად
• Metro City და Eclipse კაზინო — 5 წუთის სავალზე — გართობისა და შოპინგის ცენტრი
• ლეხ და მარია კაჩინსკის პარკი — 250 მეტრი — მწვანე ზონა დასვენებისა და სპორტისთვის
• GRAND MALL სავალზე — ქალაქის უდიდესი სავაჭრო ცენტრი

კომფორტი და აღჭურვილობა

• მოსახერხებელი ორადგილიანი საწოლი
• სრულად აღჭურვილი სამზარეულო
• სარეცხი მანქანა
• აივანი დასვენებისთვის
• კონდიციონერი — კომფორტი წლის ნებისმიერ დროს
• მაღალსიჩქარიანი Wi-Fi

ინვესტიციური პოტენციალი

ბინა მდებარეობს ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ზონაში, რაც უზრუნველყოფს:
• მაღალ მოთხოვნას დღიური გაქირავებისთვის
• სტაბილურ დატვირთვას მთელი წლის განმავლობაში
• უძრავი ქონების ღირებულების ზრდას

შეძენის პირობები

• შესაძლებელია შეძენა გადახდის გადავადებით 20%-იანი საწყისი გადახდით
• ასევე ხელმისაწვდომია შეძენა იპოთეკით

მზა გადაწყვეტა: დასვენების, გაქირავების და ზღვასთან სტაბილური შემოსავლის მიღებისთვის.

ლოტი НП015РМ

2-комнатная квартира

Уют, стиль и идеальная локация у моря

Современная квартира с продуманной планировкой — идеальное решение как для отдыха, так и для стабильного дохода от аренды. Светлый интерьер, качественная отделка и полностью готовое оснащение позволяют заехать сразу или начать зарабатывать с первого дня.

ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

• Пляж всего в 150 метрах — утренние прогулки и закаты у моря каждый день
• Metro City и казино Eclipse — 5 минут пешком — центр развлечений и шопинга
• Парк Лехи и Марии Качинских — 250 метров — зелёная зона для отдыха и спорта
• GRAND MALL в пешей доступности — крупнейший торговый центр города

КОМФОРТ И ОСНАЩЕНИЕ

• Удобная двуспальная кровать
• Полностью оборудованная кухня
• Стиральная машина
• Балкон для отдыха
• Кондиционер — комфорт в любое время года
• Высокоскоростной Wi-Fi

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Квартира расположена в одной из самых востребованных туристических зон, что обеспечивает:
• высокий спрос на посуточную аренду
• стабильную загрузку круглый год
• рост стоимости недвижимости

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

• Возможна покупка в рассрочку при первоначальном взносе от 20%
• Также доступно приобретение в ипотеку

Готовое решение: для отдыха, сдачи и получения стабильного дохода у моря.

Лот НП015РМ

Studio by the sea — an ideal option for living and investing

A modern and stylish studio with a thoughtful layout, where every meter works for comfort. The bright interior, cozy atmosphere, and functionality make this apartment an ideal solution for both leisure and a stable rental income.

Main advantages:
— Spacious living area with a double bed
— Fully equipped kitchen
— Modern bathroom
— Balcony for morning coffee and evening relaxation
— Air conditioning and comfort year-round
— High-speed Wi‑Fi

TOP LOCATION — EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE

150 meters to the beach
Start your morning with a walk by the sea and enjoy sunsets every day

5 minutes on foot to Metro City and Eclipse casino
Shopping, entertainment, and restaurants — all nearby

Lech and Maria Kaczyński Park — 250 meters
A perfect place for walks, sports, and relaxation

GRAND MALL — the city's largest shopping center
A full range of shops and services within walking distance

INVESTMENT APPEAL

Thanks to the location and the studio format:
— High demand for short-term rental
— Stable income year-round
— Growth in property value

The ideal balance of leisure and income — in one investment property.

Lot NP013RM

სტუდიო ზღვის პირას — ცხოვრების და ინვესტიციებისთვის იდეალური ვარიანტია

თანამედროვე და სტილური სტუდიო კარგად დაგეგმილი განლაგებით, სადაც თითოეული მეტრი კომფორტისთვის მუშაობს. ნათელი ინტერიერი, კომფორტული ატმოსფერო და ფუნქციონალურობა ამ ბინას იდეალურ გადაწყვეტილებად აქცევს როგორც დასასვენებლად, ასევე სტაბილური გაქირავებიდან შემოსავლისთვის.

ძირითადი უპირატესობები:
— ფართო დასასვენებელი სივრცე ორადგილიანი საწოლით
— სრულად აღჭურვილი სამზარეულო
— თანამედროვე აბაზანა
— ბალკონი დილის ყავისთვის და საღამოს დასასვენებისთვის
— კონდიციონერი და კომფორტი წლის ნებისმიერ დროს
— სწრაფი Wi‑Fi

ტოპ მდებარეობა — ყველაფერი ფეხით შესაძლებელი

150 მეტრი პლაჟამდე
დილიდან ზღვის პირას სასეირნოდ დაიწყეთ და ყოველი დღის მზის ჩასვლაზე დაისვენეთ

5 წუთი ფეხით Metro City და Eclipse კაზინო
შოპინგი, გასართობები და რესტორნები — ყველაფერი ახლოსაა

პარკი ლეხი და მარიის კაჩინსკის — 250 მეტრი
იდეალური ადგილი სასეირნოდ, სპორტისთვის და დასასვენებისთვის

GRAND MALL — ქალაქის ყველაზე დიდი სავაჭრო ცენტრი
ფეხით ხელმისაწვდომი მაღაზიებისა და სერვისების სრული სპექტრი

ინვესტიციო მიმზიდველობა

ლოკაციასთან და სტუდიო ფორმატთან ერთად:
— მოკლე დროში გაქირავებაზე მაღალი მოთხოვნა
— წლიურად სტაბილური შემოსავალი
— ბინის ფასის ზრდა

იდეალური ბალანსი დასასვენებლად და შემოსავლისთვის — ერთ ინვესტიციო ობიექტში.

LOT NP013RM

Студия у моря — идеальный вариант для жизни и инвестиций

Современная и стильная студия с продуманной планировкой, где каждый метр работает на комфорт. Светлый интерьер, уютная атмосфера и функциональность делают эту квартиру идеальным решением как для отдыха, так и для стабильного дохода от аренды.

Главные преимущества:
— Просторная зона отдыха с двуспальной кроватью
— Полностью оборудованная кухня
— Современный санузел
— Балкон для утреннего кофе и вечернего отдыха
— Кондиционер и комфорт в любое время года
— Высокоскоростной Wi-Fi

ТОП-ЛОКАЦИЯ — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ

150 метров до пляжа
Начинайте утро с прогулки у моря и наслаждайтесь закатами каждый день

5 минут пешком до Metro City и казино Eclipse
Шопинг, развлечения и рестораны — всё рядом

Парк Лехи и Марии Качински — 250 метров
Идеальное место для прогулок, спорта и отдыха

GRAND MALL — крупнейший ТЦ города
Полный спектр магазинов и сервисов в пешей доступности

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Благодаря локации и формату студии:
— Высокий спрос на посуточную аренду
— Стабильный доход круглый год
— Рост стоимости недвижимости

Идеальный баланс отдыха и дохода — в одном инвестиционном объекте.

Лот НП013РМ

We offer a full range of property valuation services for obtaining a residence permit. Our experts perform precise and certified valuations of your property, helping you meet the requirements for obtaining a residence permit. In addition, we provide free consultations so you can obtain all the necessary information and confidence in the correctness of your actions. Trust us, and we will make the process of obtaining a residence permit simple, transparent, and successful.

To obtain a residence permit in Georgia through real estate purchase, the valuation of your property must be at least $100,000. The validity of this type of residence permit is one year. Our team is ready to value your property, then help file the documents and accompany you at every stage of this process.

By contacting us, you will receive professional and comprehensive assistance that will help you simplify and speed up the process of obtaining a residence permit through real estate investment. We will do everything we can to ensure your experience is positive and successful.

Details on our website: https://gulfstream.ge/property-valuation/

ჩვენ გთავაზობთ უძრავი ქონების შეფასების სრულ სპექტრს საცხოვრებელი ნებართვის მიღებისთვის. ჩვენი ექსპერტები ასრულებენ ზუსტ და სერტიფიცირებულ შეფასებას თქვენს ქონებაზე, დაგეხმარებათ შეესრულოთ საცხოვრებელი ნებართვის მიღებისთვის საჭირო მოთხოვნები. გარდა ამისა, ჩვენ გთავაზობთ უფასო კონსულტაციებს, რათა მიიღოთ ყველა საჭირო ინფორმაცია და დარწმუნებული იყოთ თქვენი მოქმედებების სწორობაში. დამიჯერეთ ჩვენ, და ჩვენ გავხადებთ საცხოვრებელი ნებართვის მიღების პროცესს მარტივ, გამჭვირვალე და წარმატებულს.

საქართველოს территორიაზე საცხოვრებელი ნებართვის მიღების მიზნით უძრავი ქონების შეძენის გზით თქვენი ქონების შეფასება უნდა იყოს მინიმუმ 100 000 $. ამ ტიპის საცხოვრებელი ნებართვის ვადა ერთი წელი არის. ჩვენი გუნდი მზადაა თქვენი ქონების შეფასებისთვის, შემდეგ დოკუმენტების წარდგენაში დაგეხმაროთ და ამ პროცესის ყოველი ეტაპისას თქვენს გვერდით ვიყოთ.

დამიკავშირდით ჩვენ, თქვენ მიიღებთ პროფესიონალურ და ყოვლისმომცველ მხარდაჭერას, რაც საცხოვრებელი ნებართვის მიღებას недвижимостьის ინვესტიციით უფრო მარტივს და სწრაფს გახდის. ჩვენ ყველაფერს გავაკეთებთ, რათა თქვენი გამოცდილება პოზიტიური და წარმატებული იყოს.

სათვალიერებლად დამატებით ჩვენი საიტზე: https://gulfstream.ge/property-valuation/

Мы предлагаем полный спектр услуг по оценке имущества для получения вида на жительство (ВНЖ). Наши эксперты проводят точную и сертифицированную оценку вашей недвижимости, помогая Вам соответствовать требованиям для получения ВНЖ. Кроме того, мы предоставляем бесплатные консультации, чтобы Вы могли получить всю необходимую информацию и уверенность в правильности своих действий. Доверьтесь нам, и мы сделаем процесс получения ВНЖ простым, прозрачным и успешным.

Для получения вида на жительство (ВНЖ) в Грузии через покупку недвижимости оценка Вашего имущества должна составлять не менее 100 000 $. Срок действия данного вида на жительство составляет один год. Наша команда готова оценить Ваше имущество, затем помочь подать документы и сопроводить на каждом этапе этого процесса.

Обратившись к нам, Вы получите профессиональную и всестороннюю помощь, что позволит Вам максимально упростить и ускорить процесс получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость. Мы сделаем все возможное, чтобы Ваш опыт был позитивным и успешным.

Подробнее на нашем сайте: https://gulfstream.ge/property-valuation/

If you want everything around you to look perfect, refresh the color of your plumbing and home appliances with QUANTUM SMALTO's top-quality paint.

თუ გსურთ, თქვენს გარშემო ყველაფერი იდეალურად გამოიყურებოდეს, სანტექნიკისა და საოჯახო ტექნიკის ფერი QUANTUM SMALTO-ს უმაღლესი ხარისხის საღებავით განაახლეთ.

Если хочешь, чтобы вокруг всё выглядело идеально, обнови цвет сантехники и бытовой техники краской QUANTUM SMALTO самого высокого качества.

An acrylic-based spray. Used indoors and outdoors. It dries quickly. It does not run during vertical application. It is resistant to sun, frost and rain. It is used for various purposes in the industrial and automotive sectors, and in the construction sector. It features strong adhesion to surfaces such as iron, aluminum, plastic, wood, glass, stone, concrete, and more. Produced in Greece by the Elastotet brand (www.elastotet.com).

ეს არის აკრილის ბაზის სპრეი. გამოიყენება ინტერიერში და ექსტერიერში. საშრობადია. არ ჟონავს ვერტიკალურ გამოყენებაზე. მედეგია მზის, ყინვის და წვიმის მიმართ. გამოიყენება სხვადასხვა დანიშნულებებით, ინდუსტრიაში და საავტომობილო სექტორში, მშენებლობების სფეროში. მას ახასიათებს ძლიერი ადჰეზიის უნარი ზედაპირებზე, როგორიცაა: რკინა, ალუმინი, პლასტმასი, ხე, შუშა, ქვა, ბეტონი და ა.შ. შეიქმნა საბერძნეთში ბრენდ Elastotet-ის მიერ (www.elastotet.com).

Акриловый спрей на акриловой основе. Используется внутри помещений и на улице. Быстро сохнет. Не растекается при вертикальном нанесении. Устойчив к солнечному свету, морозу и дождю. Используется для различных целей: в промышленности и автомобильной отрасли, в строительной сфере. Обладает высокой адгезией к таким поверхностям, как: железо, алюминий, пластик, дерево, стекло, камень, бетон и т. д. Производится в Греции брендом Elastotet (www.elastotet.com).

Marina Club — a premium residential complex

A modern project developed by leading architects and designers in partnership with Wyndham Hotels & Resorts

The complex creates a new quality of urban environment and fits perfectly into the rhythm of a modern city.

Architecture and concept

— 3 residential blocks
— 16 and 18 floors
— A single podium with infrastructure
— Total area: 105 000 m²

Investment potential

— Sold: 94%
— High demand
— Limited number of lots

Apartments

— Areas: 28 – 110 m²
— Prices: $40 000 – $262 000

Project status

— Construction start: 2022
— Completion: 2025
— The complex is ready

Lot NP021RM

Marina Club — პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი

თანამედროვე პროექტი, რომელიც შეიქმნა წამყვანი არქიტექტორებისა და დიზაინერების მიერ Wyndham Hotels & Resorts–თან პარტნიორობისას

კომპლექსი ქმნის ქალაქური გარემოს ახალ ხარისხს და იდეალურად ერწყმის თანამედროვე ქალაქის რითმს.

არქიტექტურა და კონცეფცია

— 3 საცხოვრებელი ბლოკი
— 16 და 18 სართული
— ინფრასტრუქტურითერთი პოდიუმი
— საერთო ფართობი: 105 000 მ²

ინვესტიციო პოტენციალი

— გაყიდულია: 94%
— მოთხოვნა მაღალია
— ლოტების რაოდენობა შეზღუდულია

აპარტამენტები

— ფართები: 28 – 110 მ²
— ფასები: $40 000 – $262 000

პროექტის სტატუსი

— მშენებლობის დაწყება: 2022
— დასრულება: 2025
— კომპლექსი მზადაა

Lot NP021RM

Marina Club — премиальный жилой комплекс

Современный проект, разработанный ведущими архитекторами и дизайнерами
в партнерстве с Wyndham Hotels & Resorts

Комплекс формирует новое качество городской среды и идеально вписывается
в ритм современного города.

Архитектура и концепция

— 3 жилых блока
— 16 и 18 этажей
— Единый подиум с инфраструктурой
— Общая площадь: 105 000 м²

Инвестиционный потенциал

— Продано: 94%
— Высокий спрос
— Ограниченное количество лотов

Апартаменты

— Площади: 28 – 110 м²
— Цены: $40 000 – $262 000

Статус проекта

— Старт строительства: 2022
— Завершение: 2025
— Комплекс готов

Лот NP021RM

Large 186/66 - 250 lari Wall mounts and boxes are available. I can send the large one to an address.

დიდი 186/66 - 250 ლარი არსებობს კედლის სამაგრები და ყუთები. დიდის გაგზავნა შემიძლია მისამართზე.

Большое 186/66 - 250 лари В наличии крепления на стену и коробки Большое могу отправить на адрес.

New chair 100 lari, arrived three days ago, didn't fit. The backrest reclines. Box is available

ახალი სავარძელი 100 ლარი, სამი დღის წინ ჩამოვიდა, არ მიხდა. ზურგისმაჯორა იხრება. ყუთი არსებობს

Кресло новое 100 лари, три дня назад приехало, не подошло. Спинка откидывается. Коробка есть

ახალი კრემი, 20 ლარი

ახალი საფულე 50 ლარი

Lock installation, replacement. Smart lock mounting. Opening locked doors.

საკეტის დაყენება, შეცვლა . ჭკვიანი (smart) საკეტის მონტაჟი ჩაკეტილი კარების გაღება

Установка замка, замена. Монтаж умного (smart) замка. Открытие запертых дверей.

მახო

Mountain view, sunny side
Complex: ELT Rainbow
Number of rooms: 1
Area: 33,2 m²
Floor: 13
Finishing: turnkey
Gas
Price: 53000$
Sea within walking distance, developed infrastructure, large park nearby, 24/7 reception and security. The premises feature several swimming pools, sauna, hammam, gym, mini-golf.

If you haven't found a suitable option, write to us and we will select everything individually for you. Your neighbors in the Elt quarter.

Apartments elt eltbuilding
Sergey Sergeevich all messengers and mobile phone

მთების ხედი, მზიანი მხარე
კომპლექსი: ELT Rainbow
ოთახების რაოდენობა: 1
ფართობი: 33,2 მ²
სართული: 13
დასრულება: გასაღებით
გაზი
ღირებულება: 53000$
ზღვა საფეხმავლო მანძილზე, განვითარებული ინფრასტრუქტურა, ახლოს დიდი პარკია, მუდმივმოქმედი რესეფშენი და დაცვა. ტერიტორიაზე არის რამდენიმე აუზი, საუნა, ჰამამი, ვარჯიშის დარბაზი, მინი-გოლი.

თუ შესაფერის ვარიანტს ვერ იპოვეთ, დაწერეთ და ინდივიდუალურად მოგიძებნით ყველაფერს. თქვენი მეზობლები Elt-ის კვარტალში.

ბინები elt eltbuilding
სერგეი სერგეევичი ყველა მესენჯერი და მობილური

Вид на горы, солнечная сторона
Комплекс: ELT Rainbow
Кол-во комнат: 1
Площадь: 33,2 м²
Этаж: 13
Отделка: под ключ
Газ 
Цена: 53000$ 
Море в пешей доступности, развитая инфраструктура, рядом есть большой парк, круглосуточный ресепшен и охрана. На территории есть несколько бассейнов, сауна, хамам, тренажерный зал, минигольф

Если вы не нашли подходящий для себя вариант, напишите и мы подберем вам все индивидуально. Ваши соседи Elt квартала

Квартиры elt eltbuilding
Сергей Сергеевич все мессенджеры и сотовый

Сергей 

I bought the car for myself and brought it from America; it was too expensive to clear customs in Russia, so I am selling it here. I will provide photos of the damage upon request.

მანქანა საკუთარი needs-ისთვის ვიყიდე, ამერიკიდან მოვიტანე, რუსეთში რასტამოჟკა ძალიან ძვირი გამოდიოდა, ამიტომ აქ ვყიდი. დაზიანების ფოტოებს საჭიროებისამებრ მოგაწვდით.

Покупал машину под себя, привез из Америки, слишком дорого расстоможить в России, поэтому продаю здесь. Фото повреждения предоставлю по надобности.

All categories

Blog