Tbilisi and Batumi property prices from owners and agencies on Georgia's largest free classifieds platform.


ხელმისაწვდომი უძრავი ქონება საქართველოში მფლობელებისგან. განათავსეთ უფასო განცხადება ჩვენს ვებსაიტზე თბილისსა და ბათუმში, საქართველო, ბინების გაყიდვის შესახებ.


Дешевая недвижимость в Грузии от собственников.  Подайте бесплатное объявление на сайт продажи квартир в Тбилиси, Батуми в Грузии.


Property for sale in Tbilisi Georgia | Batumi Georgia real estate for sale

უძრავი ქონების გაყიდვების ვებსაიტი საქართველოში | შეიძინეთ უძრავი ქონება აჭარაში, თბილისსა და აჭარაში


Сайт продажи недвижимости в грузии | Купить недвижимость в Батуми, Тбилиси, Аджарии


For sale is a 125 ha land plot in the village of Sakdrioni, 15 km from the center of Tsalka district. The plot has different statuses: arable, hayfield, and for agricultural use. A road runs around the plot. There is a lake and a hill on the plot where there are multi-colored basalt rocks. A gas pipeline passes through (it is possible to arrange a stone quarry after appropriate verification). There is a capital house with outbuildings on the plot, a mill, a warehouse, a barn for storing hay and barley, with machinery and facilities; price per 1 sq.m. is 1.30 GEL; we consider any offer; it is possible to purchase via bank transfer. Mob 591 904 904

იყიდება წალკის რაიონის ცენტრიდან 15კმ.ში სოფ.საყდრიონში 125 ჰა. მიწის ნაკვეთი, ნაკვეთი სხვადასხვა სტატუსებითაა: სახნავ სათესი, სათიბი და ფერმერული გამოყენების, ნაკვეთს ირგვლივ გარს უვლის გზა, ნაკვეთზე არის ტბა და გორა სადაც არის სამფერა ბაზალტის ქანები, გადის გაზის მილი (შესაძლებელია ქვის კარიერის მოწყობა შესაბამისი შემოწმების შემდეგ), ნაკვეთზე დგას კაპიტალური სახლი დამხმარე სათავსოებით, წისქვილი, საწყობი, თივა-ქერის შესანახი ბეღელი, ტექნიკით და სათავსოებით; 1კვმ ფასი 1,30ლ; განვიხილავთ ნებისმიერ შემოთავაზებას; შესაძლებელია შეიძინოთ ბანკის გადაბარებით.Მობ 591 904 904

Продаётся земельный участок площадью 125 га в с. Сакдриони, в 15 км от центра Цалкского района. Участок имеет различные статусы: пахотный, сенокосный и для фермерского использования. Вокруг участка проходит дорога. На участке есть озеро и холм, где находятся разноцветные базальтовые породы, проходит газопровод (возможно обустройство каменного карьера после соответствующей проверки). На участке стоит капитальный дом с подсобными помещениями, мельница, склад, хранилище для сена и ячменя, техника и помещения; цена 1 кв.м. 1,30 лари; рассмотрим любое предложение; возможна покупка через банковскую передачу. Моб 591 904 904

sufordi+

About us
Batumi Villas has been actively operating in the Georgian real estate market for over seven years and has successfully completed two projects — Batumi Villas One and Batumi Villas Harmony. We are currently presenting our third project Comfort Houses, one of the homes of which is currently under construction.

Project overview
Address: 11 Ivane Meskhishvili Street, Bagishi
Total plot area: 5,052 m²

Selected real estate
• 3-bedroom triplex: 144 m²
• Private garden: 50 m²
• Condition: bare shell (other options available)
Price: USD 1 000 per m², total: USD 144 000

Services and activities
Swimming pool | Fitness center | Cinema/theatre | Café | Children's playgrounds | Basketball court | Bicycle parking | Electric vehicle charging station | Pavilion | 24/7 security | Professional management of the complex

Investment advantages
✔ Flexible payment schedules available
✔ Refund guarantee: purchase price + 15%
✔ Comprehensive warranties (construction, furniture, electrical appliances)

Possible states of the house: | bare shell | white shell | finished renovation | finished renovation with furniture and appliances |

The house has its own garden and parking.

Contact us:
info@batumivillas.com

ჩვენ შესახებ
Batumi Villas უკვე შვიდ წელზე მეტია საქართველოში უძრავი ქონების ბაზარზე აქტიურად მუშაობს და წარმატებით დაასრულა ორი პროექტი — Batumi Villas One და Batumi Villas Harmony. ამჟამად წარმოგვიდidest ჩვენი მესამე პროექტის Comfort Houses ერთ-ერთი სახლი, რომელიც ახლა მშენებლობის ეტაპზეა.

პროექტის მიმოხილვა
მისამართი: 11 ივანე მესხიშვილის ქუჩა, ბაგიში
საერთო ნაკვეთის ფართობი: 5,052 m²

არჩეული უძრავი ქონება
• 3-საძინებლევი ტრიპლექსი: 144 m²
• კერძო ბაღი: 50 m²
• მდგომარეობა: შავი კარკასი (სხვა ვარიანტებიც ხელმისაწვდომია)
ფასი: 1 000აშშ დოლარი/m², სულ: 144,000 აშშ დოლარი

სერვისები და აქტივობები
საცურაო აუზი | ფიტნეს-ცენტრი | კინო-თეატრი| კაფე | ბავშვთა სათამაშო მოედნები | კალათბურთის მოედანი | ველოსიპედების პარკინგი | ელ .მობილის დამუხტვის სადგური | პავილიონი| 24/7 დაცვა | კომპლექსის პროფესიონალური მენეჯმენტი

ინვესტირების უპირატესობები
✔ მოქნილი გადახდის გრაფიკები ხელმისაწვდომია
✔ უკან დაბრუნების გარანტია: შესყიდვის ფასი +15%
✔ ყოვლისმომცველი გარანტიები (სამშენებლო, ავეჯი, ელექტრო მოწყობილობები)

შესაძლებელია სახლის შესყიდვა შემდეგ მდგომარეობებში: | შავი კარკასი | თეთრი კარკასი| დასრულებული რემონტით| დასრულებული რემონტის, ავეჯითა და ტექნიკით |

სახლს აქვს საკუთარი ბაღი და პარკინგი.

დაგვიკავშირდით:
info@batumivillas.com

О нас
Batumi Villas уже более семи лет активно работает на рынке недвижимости Грузии и успешно завершила два проекта — Batumi Villas One и Batumi Villas Harmony. В настоящее время мы представляем наш третий проект Comfort Houses, один из домов которого сейчас на стадии строительства.

Обзор проекта
Адрес: 11 улица Иване Месхишвили, Багиши
Общая площадь участка: 5,052 m²

Выбранная недвижимость
• 3-комнатный триплекс: 144 m²
• Частный сад: 50 m²
• Состояние: черновой каркас (есть и другие варианты)
Цена: 1 000 долларов США за м², всего: 144 000 долларов США

Услуги и активности
Бассейн | Фитнес-центр | Кинотеатр | Кафе | Детские игровые площадки | Баскетбольная площадка | Парковка для велосипедов | Зарядная станция для электромобилей | Павильон | 24/7 охрана | Профессиональное управление комплекса

Преимущества инвестирования
✔ Гибкие графики оплаты доступны
✔ Гарантия возврата: цена покупки + 15%
✔ Всеобъемлющие гарантии (строительство, мебель, электротехника)

Возможны следующие состояния дома: | Черновой каркас | Белый каркас | с готовой отделкой | с отделкой, мебелью и техникой |

Дом имеет свой сад и парковку.

Свяжитесь с нами:
info@batumivillas.com

Batumi Villas

For sale: agricultural land plot in the village of Gremiskhevi, 20 km from the center of Dusheti. Area: 6000 sq m. Arable, sowing and haymaking land. There is a nearby lake, water supply, and electricity. The plot has a non-capital fence. Price per 1 sq m from $7, negotiable. Mobile: 595 00 73 10

იყიდება6000კვმ. სასოფლო სამეურნეო მიწის ნაკვეთი სოფ გრემისხევი,ქ.დუშეთის ცენტრიდან 20კმ-ში,სათიბი,სახნავ სათესი,იქვეა ტბა,წყს,დენი,წყალი,ნაკვეთს აქვს არაკაპიტალური შემოღობვა,1კვმ ფას=7$დან შეთანხმებით მობ 595 00 73 10

Продаётся сельскохозяйственный земельный участок в селе Гремисхеви, в 20 км от центра города Душети. Площадь 6000 кв.м. Пашня, посевная и сенокосная земля. Рядом есть озеро, водоснабжение, электроснабжение. У участка есть некапитальная ограда. Цена за 1 кв.м от 7$ по договорённости. Мобильный телефон: 595 00 73 10

Selling 3+1 in white frame near Heroes Square

Address: Bagrationi 196I (Lux Tower)

White frame, 3 bedrooms, meters installed, all utilities available (including gas and heating installation possibility). Price is negotiable

For purchase inquiries and consultation, please write on WhatsApp or call the specified number

ვყიდი 3+1 თეთრი კარკასით გმირთა ხეივნის სიახლოვეს

მისამართი: ბაგრატიონი 196ი (Lux Tower)

თეთრი კარკასი, 3 საძინებელი, მრიცხვები დაყენებულია, ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია (გაზის ჩათვლით და გათბობის დამონტაჟების შესაძლებლობით). შესაძლებელია ფასდაკლება

შესყიდვასთან დაკავშირებული კითხვებისა და კონსულტაციისთვის მომწერეთ WhatsApp-ზე ან დაგვირეკავით მითითებულ ნომერზე

Продам 3+1 в белом каркасе вблизи Аллеи Героев

Адрес: Багратиони 196И (Lux Tower)

Белый каркас, 3 спальни, счётчики есть, все коммуникации есть (включая газ и возможность установки отопления). Возможен торг

По вопросам приобретения и для консультации пишите в WhatsApp, либо звоните по указанному номеру

Cappuccino Estate

Apartment by the sea!
I present to you an excellent, if not unique, option for both living and investment!
2+1 apartment in the already built Rainbow complex by developer ELT on the 10th floor with a sea view, total area 70m2.
The apartment is offered in a black frame, which allows you to do everything exactly as you want, the layout is free.
Two separate gas circuits allow you to install underfloor heating and radiators at the same time.
Owners have access to all the infrastructure of the complex:
Fitness, pool, golf, cinema and other amenities.
Also, in addition to all the advantages, there are the best places in the parking lot in terms of width and location, one or two, depending on your needs.
Just imagine... bad weather outside, and you drive your favorite car into a warm, dry parking lot, get out and take the elevator, which takes you directly to your abode of balanced space.
Is this not a dream?
Yes! And it can become your reality.
Hurry, such offers are extremely rare.
This is a convenient and ready-made case, you don't need to invent anything.
Layout and design project as a gift!
We can do repairs according to your wishes and budget.
Price 85000$
Payment is possible in lari, dollars, cryptocurrency or rubles

Lot НП035РМ

ბინა ზღვის პირას!
გთავაზობთ თქვენი ყურადღების საუკეთესო, თუ არა უნიკალურ ვარიანტს, როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის!
2+1 ბინა უკვე აშენებულ Rainbow კომპლექსში ELT დეველოპერისგან 10-ე სართულზე ზღვის ხედით, საერთო ფართობით 70მ2.
ბინა შემოთავაზებულია შავ კარკასში, რაც საშუალებას გაძლევთ ყველაფერი ისე გააკეთოთ, როგორც გსურთ, დაგეგმარება თავისუფალია.
ორი ცალკე აირის კონტური საშუალებას გაძლევთ ერთდროულად დაამონტაჟოთ თბილი იატაკი და რადიატორები.
მესაკუთრეებს ხელმისაწვდომია კომპლექსის მთელი ინფრასტრუქტურა:
ფიტნესი, აუზი, გოლფი, კინოთეატრი და სხვა სიმარტივეები.
ასევე, ყველა უპირატესობასთან ერთად, ხელმისაწვდომია საუკეთესო ადგილები პარკინგზე სიგანისა და მდებარეობის მიხედვით, ერთი ან ორი, თქვენი საჭიროებიდან გამომდინარე.
უბრალოდ წარმოიდგინეთ... ქუჩაში ცუდი ამინდია, და თქვენ თქვენი საყვარელი ავტომობილით შედიხართ თბილ, მშრალ პარკინგში, გადმოდიხართ და ადიხართ ლიფტში, რომელიც პირდაპირ გაგიყვანთ თქვენს ბალანსური სივრცის საცხოვრებელში.
ეს ხომ არ არის ოცნება?
დიახ! და ის შეიძლება გახდეს თქვენი რეალობა.
იჩქარეთ, ასეთი შემოთავაზებები იშვიათად გვხვდება.
ეს არის მოსახერხებელი და უკვე შეფუთული შემთხვევა, არაფერი მოიგონოთ და გამოიგონოთ.
დაგეგმარება და დიზაინის პროექტი საჩუქრად!
შეგვიძლია გავაკეთოთ რემონტი თქვენი სურვილებისა და ბიუჯეტის შესაბამისად.
ფასი 85000$
გადახდა შესაძლებელია ლარებში, დოლარებში, კრიპტოვალუტაში ან რუბლებში

ლოტი НП035РМ

Квартира у моря! 
Предлагаю вашему вниманию отличный, если не сказать уникальный вариант, как для жизни, так и для инвестиций! 
Квартира 2+1 в уже построенном комплексе Rainbow от девелопера ELT на 10 этаже с видом на море, общей площадью 70м2.
Квартира предлагается в чёрном каркасе, что позволяет сделать всё так, как вы хотите, планировка свободная
Два отдельных газовых контура позволяют установить одновременно тёплый пол и радиаторы. 
Собственникам доступна вся инфраструктура комплекса:
Фитнес, бассейн, гольф, кинотеатр и другие удобства. 
Так же в дополнение ко всем плюсам имеются лучшие поширине и расположению места на паркинге, одно или два, в зависимости от ваших потребностей. 
Только представьте...на улице непогода, а вы заезжаете на своём любимом автомобиле в тёплый сухой паркинг, выходите и садитесь в лифт, который поднимает вас непосредственно в вашу обитель сбалансированного пространства. 
Разве это не мечта? 
Да! И она может стать вашей реальностью. 
Спешите, такие предложения бывают крайне редко. 
Это удобный и уже упакованный кейс, не надо ничего додумывать и изобретать. 
Планировка и дизайн-проект в подарок! 
Можем сделать ремонт в соответствии с Вашими пожеланиями и бюджетом. 
Цена 85000$
Оплата возможна в лари, долларах, криптовалюте или рублях


Лот НП035РМ

GulfStream

- Private waterfront: One of the main advantages of this complex is its own waterfront area of 8000 square meters. Imagine morning runs along the water, sunset strolls, or simply relaxing by the sea at any time, just for you and your loved ones. This is your personal oasis of peace and beauty.

- Educational center on the territory of the complex: Understanding that time and safety are top priorities for families with children, the complex will include its own modern school and kindergarten.

- Green paradise for all: Spacious green courtyards and well-maintained territory are available to all residents. Here you will find cozy reading corners, scenic pedestrian paths and modern playgrounds where your children can spend time safely and enjoyably.

- Limitless opportunities for an active lifestyle: full-size football, basketball and rugby fields, as well as pickleball and tennis courts. Scenic bike lanes and modern gyms complete the picture. Keeping fit and enjoying your favorite sports has never been so easy!

- Ideal space for work and business: freelancers, remote employees and small business owners can use our modern coworking space, where they can focus on work in a comfortable and inspiring atmosphere.

- Everything for rest and health: enjoy exquisite dishes in the restaurant or sip a cup of coffee in a cozy cafe. And to support health and well-being, the complex will have a modern rehabilitation and recovery center where you can take care of yourself.

- Shopping center and convenient parking. A modern shopping mall with a wide selection of stores and services will be built near the residential complex, making everyday life incredibly comfortable. Be part of this unique story! Call us anytime!

- საკუთარი სანაპირო: კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა არის მისი საკუთარი სანაპირო ფართი, რომლის ზომა 8000 კვადრატული მეტრია. წარმოიდგინეთ დილაში წყლის პირას სირბილი, მზის ჩასვლისას სეირნობა ან უბრალოდ ზღვის პირას დასვენება ნებისმიერ დროს, მხოლოდ თქვენ და თქვენი ახლობლებისთვის. ეს არის თქვენი პირადი სიმშვიდისა და სილამაზის ოაზისი.

- განათლების ცენტრი კომპლექსის ტერიტორიაზე: იმის გათვალისწინებებით, რომ დრო და უსაფრთხოება ოჯახებისთვის უმთავრესი ფასეულობაა, კომპლექსში იქნება საკუთარი თანამედროვე სკოლა და საბავშვო ბაღი.

- მწვანე ოაზისი ყველასთვის: სივრცე ფართო ეზოები და მოწესრიგებული ტერიტორია ყველასთვის ხელმისაწვდომია. აქ იქნება ლამაზი სეირნების ბილიკები და Moderne სათამაშო მოედნები, სადაც თქვენი შვილები უსაფრთხოდ და სასიამოვნოდ გაატარებენ დროს.

- აქტიური ცხოვრებისათვის შეუზღუდავი შესაძლებლობები: კომპლექსში არის სრული ზომის საფეხბურთო, კალათბურთი და რაგბის მოედნები, აგრეთვე paddel-ი და ტენისის მოედნები. ლამაზი ველოსიპედის ბილიკები და თანამედროვე სავარჯიშო დარბაზები სურათს სრულყოფს. ფორმის შენარჩუნება და სპორტის გულშემატკივართათვის სასიამოვნო პასუხისმგებლობები ასე მარტივად არ ყოფილა.

- იდეალური სივრცე მუშაობასა და ბიზნესს: ფрил Lansერი, დისტანციური თანამშრომლები და მცირე ბიზნესის მფლობელები შეუძლიათ გამოიყენონ ჩვენი თანამედროვე coworking სივრცე, სადაც შეძლებენ მუშაობაზე კონცენტრაციას კომფორტულ და შთაგონებულ ატმოსფეროში.

- ყველაფერი დასასვენებლად და ჯანმრთელობასად: გემრიელი კერძები რესტორანში ან ყავის სურნელი уютიან კაფეში. ხოლო ჯანმრთელობისა და კეთილდღეობისთვის კომპლექსში ფუნქციონირებს თანამედროვე რეაბილიტაციო-აღდგენის ცენტრი, სადაც შეგიძლიათ ვიზრუნოთ საკუთარ თავზე.

- სავაჭრო ცენტრი და მოსახერხებელი პარკინგი: საცხოვრებელ კომპლექსთან ახლოს გაიხსნება თანამედროვე სავახჭრო ცენტრი, სადაც იქნება მრავალფეროვანი მაღაზიები და მომსახურება, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას ნამდვილად კომფორტს მოუტანს. გახდით ამ უნიკალური ისტორიიის ნაწილი!

- დაგვირეკეთ ნებისმიერ დროს!

- Собственная набережная: Одно из главных преимуществ этого комплекса — собственная набережная площадью 8000 квадратных метров. Представьте себе утренние пробежки вдоль воды, вечерние прогулки на закате или просто отдых у моря в любое время, только для вас и ваших близких. Это ваш личный оазис покоя и красоты.

- Образовательный центр на территории комплекса: Понимая, что время и безопасность — первостепенные ценности для семей с детьми, в комплексе будут собственная современная школа и детский сад.

- Зелёный рай для всех: Просторные зелёные дворы и благоустроенная территория доступны всем жильцам. Здесь вы найдёте уютные читальные уголки, живописные пешеходные дорожки и современные игровые площадки, где ваши дети смогут безопасно и с удовольствием проводить время.

- Безграничные возможности для активного образа жизни: к вашим услугам полноразмерные поля для футбола, баскетбола и регби, а также площадки для паделя и тенниса. Живописные велосипедные дорожки и современные тренажёрные залы дополняют картину. Поддерживать форму и наслаждаться любимыми видами спорта ещё никогда не было так просто!

- Идеальное пространство для работы и бизнеса: фрилансеры, удалённые сотрудники и владельцы малого бизнеса могут воспользоваться нашим современным коворкингом, где они смогут сосредоточиться на работе в комфортной и вдохновляющей атмосфере.

- Всё для отдыха и здоровья: насладитесь изысканными блюдами в ресторане или выпейте чашечку кофе в уютном кафе. А для поддержания здоровья и хорошего самочувствия в комплексе будет работать современный реабилитационно-восстановительный центр, где вы сможете позаботиться о себе.

- Торговый центр и удобная парковка. Рядом с жилым комплексом будет построен современный торговый центр с широким выбором магазинов и услуг, что сделает повседневную жизнь невероятно комфортной. Звоните нам в любое время!

Individual Entrepreneur Alexander Makeev

Grigol Volski 7, VR Krtsanisi — a prestigious diplomatic district of Tbilisi with an eco-friendly environment and panoramic views of the city
113 400 $ — favorable assignment in a premium project
 Construction completion — 2028
42.8 m² | 5/11 floor | terrace 9.45 m² | panoramic view of the city
▪ studio space
 ▪ designated kitchen area
 ▪ full bathroom
 ▪ terrace 9.45 m²
 ▪ condition: green frame
A thoughtful modern layout with a spacious terrace where you can set up a lounge area with beautiful views of Tbilisi.
About the VR Krtsanisi project
 ▪ premium resort complex from VR Holding
 ▪ concept "city within a city"
 ▪ modern architecture
 ▪ gated guarded territory
 ▪ 5-star hotel service
Complex infrastructure
 ▪ pools
 ▪ sandy beach
 ▪ fitness center
 ▪ tennis courts
 ▪ sports and walking zones
 ▪ concierge service
 ▪ 24/7 security
Location
 Krtsanisi is considered one of the most prestigious and environmentally friendly districts of Tbilisi. The district is in demand among diplomats, expatriates and international organizations due to its quiet surroundings, green environment and proximity to the city center. The historic center is about 10 minutes by car.
Investment advantages
 ▪ high liquidity
 ▪ strong potential for price growth by the end of construction
 ▪ demand among premium-segment tenants
 ▪ favorable terms of assignment
 ▪ a significant portion of the property's cost has already been paid
Financial terms
 ▪ initial payment already paid — 18 925 $
 ▪ two quarterly payments have been paid
 ▪ further payments according to the developer's schedule until the end of 2028
We organize a viewing at a convenient time.
We will check the documents and ensure the legal cleanliness of the deal.
 Full support at all stages.
 We will propose alternatives in this area if necessary.

Grigol Volski 7, VR Krtsanisi — თბილისში პრესტიჟული დიპლომატიური რაიონია ეკოლოგიურად სუფთა გარემოთი და ქალაქის პანორამული ხედებით. Krtsanisi გამოეყენება ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და ეკოლოგიურად მეგობრულ რაიონად თბილისში.
113 400 $ — პრემიუმ პროექტში სარგებელი გადასახადი
 შინაარსის დასრულება — 2028 წელი
42.8 м² | 5/11 სართული | ტერასა 9.45 м² | ქალაქის პანორამული ხედები
▪ სტუდიო სივრცე
 ▪ გამორჩეული სამზარეულო ზონა
 ▪ სრულფასოვანი სანტექნიკური ოთახი
 ▪ ტერასა 9.45 м²
 ▪ მდგომარეობა: მწვანე კარკასი
გეგმაში გათვალისწინებული თანამედროვე განლაგება ფართო ტერასით, სადაც შეგიძლიათ დაასაქმოთ ლაუნჯ-ზონა მშვენიერი ხედებით თბილისზე.
VR Krtsanisi პროექტის შესახებ
 ▪ პრემიუმ რეზორტ-კომპლექსი VR Holding-ისგან
 ▪ კონცეფცია «ქალაქი ქალაქში»
 ▪ თანამედროვე არქიტექტურა
 ▪ დახურული და დაცული ტერიტორია
 ▪ ჰოტელური სერვისი 5 ვარსკვლავამდე
კომპლექსის ინფრასტრუქტურა
 ▪ ბასეინები
 ▪ ქვიშის პლაჟი
 ▪ ფიტნეს-ცენტრი
 ▪ ტენისის კორტები
 ▪ სპორტული და სასეირნო ზონები
 ▪ კონსიერჟ სერვისი
 ▪ დაცვის 24/7
ადგილმამოდება
 Krtsanisi თბილისში ერთ-ერთ პრესტიჟულ და ეკოლოგიურად მეგობრულ რაიონად მიიჩნევა. რაიონი მოთხოვნადია დიპლომატებისთვის, ექსპატებისთვის და საერთაშორისო ორგანიზაციებისთვის მშვიდი გარემოს, მწვანე გარემოს და ქალაქის ცენტრთან სიახლოვის გამო. ისტორიულ ცენტრამდე — დაახლოებით 10 წუთი автомобилით.
ინვესტიციური უპირატესობები
 ▪ მაღალი ლიკვიდობა
 ▪ მშენებლობის დასრულებამდე ფასის ზრდის ძლიერი პოტენციალი
 ▪ პრემიუმ სეგმენტის ქირავნებლებ შორის მოთხოვნა
 ▪ გადასახდარ პირობები თურქმთავრობაა გადასახდება
 ▪ ობიექტის ღირებულების მნიშვნელოვანი ნაწილი უკვე გადაიხდილია
ფინანსური პირობები
 ▪ საწყისი თანხა უკვე გადაიახდა — 18 925 $ 
 ▪ გადაიხადվածა 2 კვარტალური გადასახადი
 ▪ შემდგომი გადასახდები მშენებლის გრაფიკის შესაბამისად 2028 წლის ბოლომდე
ნახვის ორგანიზება удобულ დროს.
დოკუმენტების გადამოწმება და გარიგების სამართლებრივი სიწმინდე უზრუნველყოფა.
რული მხარდაჭერა ყველა ეტაპზე.
რაც შეეხება რაიონში ალტერნატივებს საჭიროების შემთხვევაში.

Grigol Volski 7, VR Krtsanisi — престижный дипломатический район Тбилиси с экологически чистой средой и панорамными видами на город
113 400 $ — выгодная переуступка в премиальном проекте
 Завершение строительства — 2028 год
42.8 м² | 5/11 этаж | терраса 9.45 м² | панорамный вид на город
▪ студио-пространство
 ▪ выделенная кухонная зона
 ▪ полноценный санузел
 ▪ терраса 9.45 м²
 ▪ состояние зелёный каркас
Продуманная современная планировка с просторной террасой, где можно организовать лаунж-зону с красивыми видами на Тбилиси.
О проекте VR Krtsanisi
 ▪ премиальный resort-комплекс от VR Holding
 ▪ концепция «город в городе»
 ▪ современная архитектура
 ▪ закрытая охраняемая территория
 ▪ сервис уровня 5-звёздочного отеля
Инфраструктура комплекса
 ▪ бассейны
 ▪ песчаный пляж
 ▪ фитнес-центр
 ▪ теннисные корты
 ▪ спортивные и прогулочные зоны
 ▪ консьерж-сервис
 ▪ охрана 24/7
Локация
 Krtsanisi считается одним из самых престижных и экологичных районов Тбилиси. Район востребован среди дипломатов, экспатов и международных организаций благодаря тишине, зелёной среде и близости к центру города. До исторического центра — около 10 минут на автомобиле.
Инвестиционные преимущества
 ▪ высокая ликвидность
 ▪ сильный потенциал роста цены к завершению строительства
 ▪ востребованность среди арендаторов premium-сегмента
 ▪ выгодные условия переуступки
 ▪ уже оплачена значительная часть стоимости объекта
Финансовые условия
 ▪ первоначальный взнос уже оплачен — 18 925 $
 ▪ оплачены 2 квартальных платежа
 ▪ дальнейшие выплаты по графику застройщика до конца 2028 года
Организуем просмотр в удобное время.
Проверим документы и обеспечим юридическую чистоту сделки.
Полное сопровождение на всех этапах.
Подберём альтернативы в этом районе при необходимости.

Top Broker

Selling a fresh studio in Alliance

Address: Rustaveli 42 (Alliance Privelege)

New renovation, duct air conditioner (cooling and heating), gas available. Additional furnishing required

For purchase inquiries and consultation, please write on WhatsApp or call the specified number

ვყიდი ახალ სტუდიას Alliance-ში

მისამართი: რუსთაველი 42 (Alliance Privelege)

ახალი რემონტი, საკනალო კონდიციონერი (გაგრილებელი და გათბობა), არის გაზი. საჭიროა დაadditional აღჭურვა

შესყიდვის საკითხებზე და კონსულტაციისთვის მომწერეთ WhatsApp-ზე ან დაგირეკავთ მითითებულ ნომერზე

Продам свежую студию в Alliance

Адрес: Руставели 42 (Alliance Privelege)

Новый ремонт, канальный кондиционер (охлаждение и обогрев), есть газ. Необходимо дооснащение

По вопросам приобретения и для консультации пишите в WhatsApp, либо звоните по указанному номеру

Selling a spacious 3+1 apartment

Address: Saint Eudemos the First 48

3 bedrooms, air conditioning, central heating, household appliances, shower, enclosed balcony

For purchase inquiries and consultation, please write on WhatsApp or call the specified number

ვendeu ვრცელი 3+1 ბინა

მისამართი: წმინდა ევდემოს პირველის 48

3 საძინებელი, კონდიციონერი, ცენტრალური გათბობა, საოჯახო ტექნიკა, საშხაპე, დახურული აივანი

შესყიდვის საკითხებზე და კონსულტაციისთვის მოგვწერეთ WhatsApp-ზე ან დაგვირეკეთ მითითებულ ნომერზე

Продам просторную 3+1 квартиру

Адрес: Святого Евдемоза Первого 48

3 спальни, кондиционер, центральное отопление, бытовая техника, душевая, закрытый балкон

По вопросам приобретения и для консультации пишите в WhatsApp, либо звоните по указанному номеру

For sale: a large investment land plot in Ureki located near the sea – 53,552 m² | 1 km of road frontage | riverfront | flat relief | agricultural land. On the Black Sea coast in one of the most valuable settlements — Ureki, a 53,552 m² land plot is for sale, located only 2 km from the sea and represents a rare opportunity for both investors and developers. Location advantages: distance to the sea: 2 km; distance to the central road: about 200 meters; close to Batumi; one of the region's fastest-growing areas. Access road and roadside segment: the plot has about 1 km of road frontage, a significant advantage; ideal for subdivision into plots, residential projects or multi-family complexes; easy access and favorable for infrastructural investments. Natural and physical characteristics: fully flat land (no slope), reducing construction and infrastructural costs; along the rear boundary runs a clean natural stream; surrounded by gentle hills and large, mature trees, providing coziness and a distinctive natural landscape; a tranquil environment, clean air, and space fully immersed in nature. Investment and development potential: In Tbilisi and its surroundings, a widely spread and highly profitable model is the subdivision of large land plots into smaller ones and their sale with existing infrastructure — paved roads, sidewalks, fencing, and social facilities. Due to high land prices in Batumi, implementing this model is becoming increasingly difficult. Ureki at this stage represents an early and more promising location for such development, considering its proximity to the sea and Batumi.

იყიდება ზღვის მახლობლად მდებარე დიდი საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ურეკში – 53,552 მ² | 1 კმ-იანი გზისპირა მანძილი | მდინარისპირა | ბრტყელი რელიეფი | სასოფლო-სამეურნეო მიწა

შავი ზღვის სანაპიროზე მდებარე ერთ-ერთ ყველაზე ღირებულ დასახლებაში — ურეკში, იყიდება 53,552 მ² ფართობი მიწის ნაკვეთი, რომელიც ზღვიდან მხოლოდ 2 კმ-ში მდებარეობს და reprezenta იშვიათ შესაძლებლობას როგორც ინვესტორებისთვის, ისე დეველოპერებისთვის.

ლოკაციის უპირატესობები

• ზღვამდე მანძილი: 2 კმ

• ცენტრალურ გზამდე მანძილი: დაახლოებით 200 მეტრი

• ბათუმთან სიახლოვე

• რეგიონის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი ზონა

მისასვლელი გზა და გზისპირა მონაკვეთი

• ნაკვეთს აქვს დაახლოებით 1 კმ სიგრძის გზის ფრონტაჟი, რაც მნიშვნელოვან უპირატესობას წარმოადგენს;

• იდეალურია ნაკვეთებად დაყოფისთვის, საცხოვრებელი პროექტების ან მრავალბინიანი კომპლექსების განვითარებისათვის;

• მარტივი მისასვლელი და ინფრასტრუქტურული ინვესტიციებისთვის ხელსაყრელი.

ბუნებრივი და ფიზიკური მახასიათებლები

• სრულად ბრტყელი მიწა (დახრილობის გარეშე), რაც ამცირებს სამშენებლო და ინფრასტრუქტურულ ხარჯებს;

• ნაკვეთის უკანა საზღვის გასწვრივ მიედინება სუფთა, ბუნებრივი ნაკადული;

• გარშემორტყვმულია მცირე ბორცვებითა და დიდი, მოზრდილი ხეებით, რაც უზრუნველყოფს სიმყუდროვესა და გამორჩეულ ბუნებრივ ლანდშაფტს;

• მშვიდი გარემო, სუფთა ჰაერი და ბუნებაში სრულად ჩაძირული სივრცე.

ინვესტიციო და განვითარების პოტენციალი

თბილისსა და მის შემოგარენში ფართოდ გავრცელებული და მაღალმომგებიანი მოდელია დიდი მიწის ნაკვეთების დაყოფა მცირე ნაკვეთებად და მათი რეალიზაცია უკვე მოწყობილი ინფრასტრუქტურით — ასფალტირებული გზებით, ტროტუარებით, შემოსაზღვითა და სოციალური ობიექტებით.

ბათუმში მიწის მაღალი ფასების გამო ამ მოდელის განხორციელება სულ უფრო რთული ხდება. ურეკი კი ამ ეტაპზე წარმოადგენს ადრეულ და მეტად პერსპექტიულ ლოკაციას მსგავსი განვითარებისათვის, ზღვისა და ბათუმის სიახლოვის გათვალისწინებით.

Продаётся крупный инвестиционный земельный участок в Уреки, расположенный недалеко от моря – 53,552 м² | 1 км вдоль дороги | береговая линия реки | ровный рельеф | сельскохозяйственный участок. На побережье Черного моря в одном из самых ценных населённых пунктов — Уреки, продаётся участок площадью 53,552 м², который находится всего в 2 км от моря и представляет собой редкую возможность как для инвесторов, так и для застройщиков. Преимущества расположения: расстояние до моря — 2 км; расстояние до центральной дороги — примерно 200 метров; близость к Батуми; один из самых быстро развивающихся районов региона. Подъездная дорога и дорожный фронт: участок имеет примерно 1 км дорожного фронта, что является значительным преимуществом; идеален для разделения на участки, для жилых проектов или многоквартирных комплексов; прост в доступе и подходит для инфраструктурных инвестиций. Природные и физические характеристики: полностью ровная земля (без наклонов), что снижает строительные и инфраструктурные расходы; вдоль задней границы участка протекает чистый естественный ручей; окружён небольшими холмами и большими, взрослыми деревьями, что обеспечивает уют и уникальный природный ландшафт; спокойная атмосфера, чистый воздух и пространство, полностью погружённое в природу. Инвестиционный и застройочный потенциал: в Тбилиси и его окрестностях широко распространена и высокодоходная модель деления больших участков на мелкие и их продажа с уже существующей инфраструктурой — асфальтированные дороги, тротуары, ограждения и социальные объекты. Из-за высоких цен на землю в Батумi реализация этой модели становится всё более сложной. Уреки на данном этапе представляет собой раннюю и более перспективную локацию для такого развития, учитывая близость к морю и Батумi.

For sale is a 7-room apartment, so-called penthouse, 230 square meters with verandas and a view of Tbilisi

იყიდება 7-ოთახიანი ბინა, ე.წ. პენტჰაუსი, 230 კვადრატული მეტრი ვერანდებით და თბილისის ხედით

Продается 7-комнатная квартира, так называемый пентхаус, 230 квадратных метров с верандами и видом на Тбилиси

მამულა Tradd Street-ზე - 8 ₾

Особняк на Трэдд-стрит - 8 ₾

Urgent sale of an apartment in Batumi! Area — 33.7 m². 6th floor, above commercial premises. Condition — white frame. Price — 1030$ per m². For comparison: the cost of a black frame in this project is 1200$ per m², and I am selling the apartment already in white frame condition for only 1030$ per m². The apartment is in a project under construction with completion in the summer of 2027. After the project is completed, the cost per square meter is expected to be higher. Urgent sale. Great price for investment. For more information and details, please send a private message.

სასწრაფოდ ვ datetime ბინას ბათუმში! ფართობი — 33,7 მ². მე-6 სართული, კომერციული ფართების ზემოთ. მდგომარეობა — თეთრი каркаასი. ფასი — 1030$ კვ.მ-ზე. შედარებისთვის: ამ პროექტში შავი каркаასის ღირებულებაა 1200$ კვ.მ-ზე, მე კი ვ datetime ბინას თეთრი каркаასის მდგომარეობაში სულ რაღაც 1030$-ად კვ.მ-ზე. ბინა მდებარეობს निर्माგებად პროექტში, რომლის დასრულება 2027 წლის ზაფხულზეა დაგეგმილა. პროექტის დასრულების შემდეგ კვადრატული მეტრის ღირებულება მოსალოდნელია გაიზარდოს. სასწრაფო გაყიდვა. შესანიშნავი ფასი ინვესტიციისთვის. დამატებითი ინფორმაციისა და დეტალებისთვის მომწერეთ პირად შეტყობინებებში.

Срочно продам квартиру в Батуми! Площадь — 33,7 м². 6 этаж, над коммерческими помещениями. Состояние — белый каркас. Цена — 1030$ за м². Для сравнения: стоимость чёрного каркаса в этом проекте — 1200$ за м², а я продаю квартиру уже в состоянии белого каркаса всего за 1030$ за м². Квартира находится в строящемся проекте с завершением строительства летом 2027 года. После завершения проекта стоимость квадратного метра ожидаемо будет выше. Срочная продажа. Отличная цена для инвестиции. За дополнительной информацией и подробностями пишите в личные сообщения.

Location: Autopapa — 8th sector, office №47

მდებარეობა: Autopapa — მე-8 სექტორი, ოფისი №47

Местоположение: Autopapa — 8-й сектор, офис №47

Apartment for urgent sale — 87 sq.m. Bright and spacious apartment. Corner unit with a convenient layout. 3 bedrooms can be made upon request. Black frame. Balcony with a view of Bagrationi Street. Address: 18 Ketevan Tsamebuli St. Price — 100,000$. Final price. Urgent sale! The building is completed, gasified, and occupied.

სასწრაფოდ იყიდება ბინა — 87 კვ.მ. ნათელი და ფართო ბინა. კუთხის, მოსახერხებელი დაგეგმარებით. სურვილისამებრ შესაძლებელია 3 საძინებლის გაკეთება. შავი კარკასი. აივანი ბაგრატიონის ქუჩის ხედით. მისამართი: ქ. კეთევან წამებულის, 18. ფასი — 100 000$. საბოლოო ფასი. სასწრაფო გაყიდვა! სახლი ჩაბარებულია, გაზიფიცირებულია და დასახლებულია.

Срочно продается квартира — 87 кв.м. Светлая и просторная квартира. Угловая, с удобной планировкой. По желанию можно сделать 3 спальни. Черный каркас. Балкон с видом на улицу Багратиони. Адрес: ул. Кетеван Цамебули, 18. Цена — 100 000$. Окончательная цена. Срочная продажа! Дом сдан, газифицирован, заселен.

Urgent sale of an apartment — 87 sq.m. Bright and spacious apartment. Corner unit with a convenient layout. 3 bedrooms can be made upon request. Full black frame. Balcony with a view of Bagrationi Street. Address: 18 Ketevan Tsamebuli St. Price — 100,000$. Final price. Urgent sale! The building is completed and occupied.

სასწრაფოდ იყიდება ბინა — 87 კვ.მ. ნათელი და ფართო ბინა. კუთხის, მოსახერხებელი დაგეგმარებით. სურვილისამებრ შესაძლებელია 3 სადინელის გაკეთება. სრული შავი კარკასი. აივანი ბაგრატიონის ქუჩის ხედით. მისამართი: ქ. კეთევან წამებულის, 18. ფასი — 100,000$. საბოლოო ფასია. სასწრაფო გაყიდვა! სახლი ჩაბარებულია და დასახლებული.

Срочно продается квартира — 87 кв.м. Светлая и просторная квартира. Угловая, с удобной планировкой. По желанию можно сделать 3 спальни. Черный каркас полностью. Балкон с видом на улицу Багратиони. Адрес: ул. Кетеван Цамебули, 18. Цена — 100 000$. Окончательная цена. Срочная продажа! Дом сдан, заселен.

Kldiaashvili, 16
2+1 | 7th floor | 80 m2

1500$

Large balcony
Oven
Bright bedrooms
New renovation
View to the yard

Fresh renovation, bright, spacious apartment. Near May 6 park and the old city.

+995511550694 Anna

კლდიაშვილი, 16
2+1 | მე-7 სართული | 80 m2

1500$

დიდი აივანი
ღუმელი
ნათელი საძინებლები
ახალი რემონტი
ხედი ეზოსკენ

ახალი რემონტით, ნათელი, ფართო ბინა. 6 მაისის პარკთან და ძველ ქალაქთან ახლოს.

+995511550694 ანნა

Клдиашвили, 16
2+1 | 7 этаж | 80 m2

1500$

Большой балкон
Духовка
Светлые спальни
Новый ремонт
Вид во двор

Свежий ремонт, светлая, просторная квартира. Рядом с парком 6 мая и старым городом.

+995511550694 Анна

URGENT SALE: 3-room apartment — 87 m². Bright and spacious corner apartment with a convenient layout. Black frame — opportunity to renovate completely according to your taste. Balcony with a view of Bagrationi Street. Address: Ketevan Tsamebuli St, 18–20. Price — 100,000$. Final price. Urgent sale!

სასწრაფოდ იყიდება 3-ოთახიანი ბინა — 87 მ². ნათელი და and ფართო კუთხის ბინა, მოსახერხებელი დაგეგმარებით. შავი კარკასი — შესაძლებლობა გააკეთოთ რემონტი სრულად თქვენი გემოვნებით. აივანი ბაგრატიონის ქუჩის ხედით. მისამართი: ქ. კეთევან წამებულის, 18–20. ფასი — 100,000$. საბოლოო ფასია. სასწრაფო გაყიდვა!

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ 3-комнатная квартира — 87 м². Светлая и просторная квартира, угловая, с удобной планировкой. Чёрный каркас — возможность сделать ремонт полностью по своему вкусу. Балкон с видом на улицу Багратиони. Адрес: ул. Кетеван Цамебули, 18–20. Цена — 100 000$. Окончательная цена. Срочная продажа!

 adjusts სასახლე Tradd Street-ზე - 8 ₾

3-room apartment for sale, 80 sq.m - with all amenities, renovation, furniture and appliances, central heating. One living room, loggia, separate kitchen, two bright bedrooms with window/balcony, bathroom. Vakhtang Gorgasali St. (near school 3), old town, May 6 Park. Price $135,000. Not a new building.

იყიდება 3-ოთახიანი ბინა 80 კვ.მ - ყველა კომუნალური მოთხოვნით, რემონტით, ავეჯითა და ტექნიკით, ცენტრალური გათბობით. ერთი მისაღები, ლოჯია, ცალკე სამზარეულო, ორი ნათელი საძინებელი ფანჯრით/ერხეთით, სველი წერტილი. ვახტანგ გორგასლის ქ. (მე-3 სკოლის vicinity), ძველი ქალაქი, მე-6 მაისის პარკი. ფასი 135 000$. არ არის ახალაშენებული.

Продаётся 3х комнатная квартира 80 кв.м - со всеми удобствами, ремонтом, мебелью и техникой, центральным отоплением. Одна гостиная, лоджия, отдельная кухня, две светлые спальни окно/балкон, санузел. Ул. Вахтанг Горгасали (около 3 школы), старый город, парк 6 Мая. Цена 135 000$. Не новостройка.

Selling a large 1+1 apartment in the Elt district

Address: Adlia 6 (Rainbow)

Bright bedroom, air conditioning, central heating, household appliances, shower, spacious terrace

For purchase inquiries and consultation, please message us on WhatsApp or call the number provided

იყიდება დიდი 1+1 ბინა Elt-ის კვარტალში

მისამართი: ადლია 6 (Rainbow)

ნათელი საძინებელი, კონდიციონერი, ცენტრალური გათბობა, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, საბანა, ფართო ტერასა

შეძენის შესახებ და კონსულტაციისთვის დაწერეთ WhatsApp-ზე ან დაგვიკავშირდით მოცემულ ნომერზე

Продам большую 1+1 в Elt-квартале

Адрес: Адлиа 6 (Rainbow)

Светлая спальня, кондиционер, центральное отопление, бытовая техника, душевая, просторная терраса

По вопросам приобретения и для консультации пишите в WhatsApp, либо звоните по указанному номеру

Studio for sale with new renovation

Address: Nijaradze 5 (Royal Residence)

Double bed, air conditioner, central heating (boiler needs to be installed), shower, balcony

For purchase inquiries and consultation, please write on WhatsApp or call the specified number

იყიდება სტუდია ახალი რემონტით

მისამართი: ნიჯარაძის 5 (Royal Residence)

ორადგილიანი საწოლი, კონდიციონერი, ცენტრალური გათბობა (საჭიროა კალარუბის დამონტაჟება), სადუშის ოთახი, აივანი

შესყიდვასთან დაკავშირებული კითხვებისთვის და კონსულტაციისთვის მომწერეთ WhatsApp-ზე ან დამიკავშირდით მითითებულ ნომერზე

Продам студию с новым ремонтом

Адрес: Ниджарадзе 5 (Royal Residence)

Двуспальная кровать, кондиционер, центральное отопление (нужно установить котёл), душевая, балкон

По вопросам приобретения и для консультации пишите в WhatsApp, либо звоните по указанному номеру

Selling a spacious 2+1 apartment

Address: 1st Angisa Lane 41A

2 bright bedrooms, air conditioner, central heating, appliances, shower, balcony

For purchase inquiries and consultation, please write on WhatsApp or call the specified number

ვendeu ფართო 2+1 ბინა

მისამართი: ანგისის 1-ელი ჩოხელი 41ა

2 ნათელი საძინებელი, კონდიციონერი, ცენტრალური გათბობა, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, საშხაპო, აივანი

შესყიდვის საკითხებზე და კონსულტაციისთვის მომწერეთ WhatsApp-ზე ან დამიკავშირდით მითითებულ ნომერზე

Продам просторную 2+1 квартиру

Адрес: 1-й переулок Ангиса 41А

2 светлые спальни, кондиционер, центральное отопление, бытовая техника, душевая, балкон

По вопросам приобретения и для консультации пишите в WhatsApp, либо звоните по указанному номеру

Selling a spacious penthouse (2+1)

Address: Pirosmani 18A (Real Palace, block A)

2 bedrooms (one can be used as an office), 3 air conditioners, central heating + water underfloor heating, household appliances, bathtub, balcony. First level 60 sq/m, second 35 sq/m

For purchase inquiries and consultation, please write on WhatsApp or call the specified number

ვிற்பაულად არის ფართო პენტჰაუსი (2+1)

მისამართი: პီროსმანი 18ა (Real Palace, ბლოკი A)

2 საძინებელი (ერთი შესაძლებელია კაბინეტად), 3 კონდიციონერი, ცენტრალური გათბობა + წყლით თბილი იატაკი, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, andაბანო, აივანი. პირველი დონე 60 კვ/მ, მეორე 35 კვ/მ

შესყიდვის საკითხებით და კონსულტაციისთვის მოგვწერეთ WhatsApp-ზე ან დაგვირეკვეთ მითითებულ ნომერზე

Продам просторный пентхаус (2+1)

Адрес: Пиросмани 18А (Real Palace, блок А)

2 спальни (одну можно под кабинет), 3 кондиционера, центральное отопление + водяной тёплый пол, бытовая техника, ванна, балкон. Первый уровень 60 кв/м, второй 35 кв/м

По вопросам приобретения и для консультации пишите в WhatsApp, либо звоните по указанному номеру

Buy property in Batumi, Tbilisi in Georgia

Blog