Tbilisi and Batumi property prices from owners and agencies on Georgia's largest free classifieds platform.


ხელმისაწვდომი უძრავი ქონება საქართველოში მფლობელებისგან. განათავსეთ უფასო განცხადება ჩვენს ვებსაიტზე თბილისსა და ბათუმში, საქართველო, ბინების გაყიდვის შესახებ.


Дешевая недвижимость в Грузии от собственников.  Подайте бесплатное объявление на сайт продажи квартир в Тбилиси, Батуми в Грузии.


Property for sale in Tbilisi Georgia | Batumi Georgia real estate for sale

უძრავი ქონების გაყიდვების ვებსაიტი საქართველოში | შეიძინეთ უძრავი ქონება აჭარაში, თბილისსა და აჭარაში


Сайт продажи недвижимости в грузии | Купить недвижимость в Батуми, Тбилиси, Аджарии


Grigol Volski 7, VR Krtsanisi — a prestigious diplomatic district of Tbilisi with an eco-friendly environment and panoramic views of the city
113 400 $ — favorable assignment in a premium project
 Construction completion — 2028
42.8 m² | 5/11 floor | terrace 9.45 m² | panoramic view of the city
▪ studio space
 ▪ designated kitchen area
 ▪ full bathroom
 ▪ terrace 9.45 m²
 ▪ condition: green frame
A thoughtful modern layout with a spacious terrace where you can set up a lounge area with beautiful views of Tbilisi.
About the VR Krtsanisi project
 ▪ premium resort complex from VR Holding
 ▪ concept "city within a city"
 ▪ modern architecture
 ▪ gated guarded territory
 ▪ 5-star hotel service
Complex infrastructure
 ▪ pools
 ▪ sandy beach
 ▪ fitness center
 ▪ tennis courts
 ▪ sports and walking zones
 ▪ concierge service
 ▪ 24/7 security
Location
 Krtsanisi is considered one of the most prestigious and environmentally friendly districts of Tbilisi. The district is in demand among diplomats, expatriates and international organizations due to its quiet surroundings, green environment and proximity to the city center. The historic center is about 10 minutes by car.
Investment advantages
 ▪ high liquidity
 ▪ strong potential for price growth by the end of construction
 ▪ demand among premium-segment tenants
 ▪ favorable terms of assignment
 ▪ a significant portion of the property's cost has already been paid
Financial terms
 ▪ initial payment already paid — 18 925 $
 ▪ two quarterly payments have been paid
 ▪ further payments according to the developer's schedule until the end of 2028
We organize a viewing at a convenient time.
We will check the documents and ensure the legal cleanliness of the deal.
 Full support at all stages.
 We will propose alternatives in this area if necessary.

Grigol Volski 7, VR Krtsanisi — თბილისში პრესტიჟული დიპლომატიური რაიონია ეკოლოგიურად სუფთა გარემოთი და ქალაქის პანორამული ხედებით. Krtsanisi გამოეყენება ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და ეკოლოგიურად მეგობრულ რაიონად თბილისში.
113 400 $ — პრემიუმ პროექტში სარგებელი გადასახადი
 შინაარსის დასრულება — 2028 წელი
42.8 м² | 5/11 სართული | ტერასა 9.45 м² | ქალაქის პანორამული ხედები
▪ სტუდიო სივრცე
 ▪ გამორჩეული სამზარეულო ზონა
 ▪ სრულფასოვანი სანტექნიკური ოთახი
 ▪ ტერასა 9.45 м²
 ▪ მდგომარეობა: მწვანე კარკასი
გეგმაში გათვალისწინებული თანამედროვე განლაგება ფართო ტერასით, სადაც შეგიძლიათ დაასაქმოთ ლაუნჯ-ზონა მშვენიერი ხედებით თბილისზე.
VR Krtsanisi პროექტის შესახებ
 ▪ პრემიუმ რეზორტ-კომპლექსი VR Holding-ისგან
 ▪ კონცეფცია «ქალაქი ქალაქში»
 ▪ თანამედროვე არქიტექტურა
 ▪ დახურული და დაცული ტერიტორია
 ▪ ჰოტელური სერვისი 5 ვარსკვლავამდე
კომპლექსის ინფრასტრუქტურა
 ▪ ბასეინები
 ▪ ქვიშის პლაჟი
 ▪ ფიტნეს-ცენტრი
 ▪ ტენისის კორტები
 ▪ სპორტული და სასეირნო ზონები
 ▪ კონსიერჟ სერვისი
 ▪ დაცვის 24/7
ადგილმამოდება
 Krtsanisi თბილისში ერთ-ერთ პრესტიჟულ და ეკოლოგიურად მეგობრულ რაიონად მიიჩნევა. რაიონი მოთხოვნადია დიპლომატებისთვის, ექსპატებისთვის და საერთაშორისო ორგანიზაციებისთვის მშვიდი გარემოს, მწვანე გარემოს და ქალაქის ცენტრთან სიახლოვის გამო. ისტორიულ ცენტრამდე — დაახლოებით 10 წუთი автомобилით.
ინვესტიციური უპირატესობები
 ▪ მაღალი ლიკვიდობა
 ▪ მშენებლობის დასრულებამდე ფასის ზრდის ძლიერი პოტენციალი
 ▪ პრემიუმ სეგმენტის ქირავნებლებ შორის მოთხოვნა
 ▪ გადასახდარ პირობები თურქმთავრობაა გადასახდება
 ▪ ობიექტის ღირებულების მნიშვნელოვანი ნაწილი უკვე გადაიხდილია
ფინანსური პირობები
 ▪ საწყისი თანხა უკვე გადაიახდა — 18 925 $ 
 ▪ გადაიხადվածა 2 კვარტალური გადასახადი
 ▪ შემდგომი გადასახდები მშენებლის გრაფიკის შესაბამისად 2028 წლის ბოლომდე
ნახვის ორგანიზება удобულ დროს.
დოკუმენტების გადამოწმება და გარიგების სამართლებრივი სიწმინდე უზრუნველყოფა.
რული მხარდაჭერა ყველა ეტაპზე.
რაც შეეხება რაიონში ალტერნატივებს საჭიროების შემთხვევაში.

Grigol Volski 7, VR Krtsanisi — престижный дипломатический район Тбилиси с экологически чистой средой и панорамными видами на город
113 400 $ — выгодная переуступка в премиальном проекте
 Завершение строительства — 2028 год
42.8 м² | 5/11 этаж | терраса 9.45 м² | панорамный вид на город
▪ студио-пространство
 ▪ выделенная кухонная зона
 ▪ полноценный санузел
 ▪ терраса 9.45 м²
 ▪ состояние зелёный каркас
Продуманная современная планировка с просторной террасой, где можно организовать лаунж-зону с красивыми видами на Тбилиси.
О проекте VR Krtsanisi
 ▪ премиальный resort-комплекс от VR Holding
 ▪ концепция «город в городе»
 ▪ современная архитектура
 ▪ закрытая охраняемая территория
 ▪ сервис уровня 5-звёздочного отеля
Инфраструктура комплекса
 ▪ бассейны
 ▪ песчаный пляж
 ▪ фитнес-центр
 ▪ теннисные корты
 ▪ спортивные и прогулочные зоны
 ▪ консьерж-сервис
 ▪ охрана 24/7
Локация
 Krtsanisi считается одним из самых престижных и экологичных районов Тбилиси. Район востребован среди дипломатов, экспатов и международных организаций благодаря тишине, зелёной среде и близости к центру города. До исторического центра — около 10 минут на автомобиле.
Инвестиционные преимущества
 ▪ высокая ликвидность
 ▪ сильный потенциал роста цены к завершению строительства
 ▪ востребованность среди арендаторов premium-сегмента
 ▪ выгодные условия переуступки
 ▪ уже оплачена значительная часть стоимости объекта
Финансовые условия
 ▪ первоначальный взнос уже оплачен — 18 925 $
 ▪ оплачены 2 квартальных платежа
 ▪ дальнейшие выплаты по графику застройщика до конца 2028 года
Организуем просмотр в удобное время.
Проверим документы и обеспечим юридическую чистоту сделки.
Полное сопровождение на всех этапах.
Подберём альтернативы в этом районе при необходимости.

Top Broker

6 Ioane Petrici Street, Didi Digomi — a quiet residential area with well-developed infrastructure
USD 99,000 — only USD 800 per m²
131.5 m² | 10th floor of a 10-story building | 3 bedrooms | Tukhareli project
▪ spacious living room
▪ 3 bedrooms
▪ separate kitchen
▪ central heating
▪ working fireplace
▪ bright through-type apartment
The apartment features a spacious layout, plenty of natural light, and beautiful views. An excellent option for a family or an investment.
Condition
▪ needs renovation
▪ high potential for a custom project
▪ quality older housing stock
About the building
▪ Tukhareli project
▪ well-maintained old building
▪ 10-story building
▪ quiet residential environment
Additional advantages
▪ the apartment additionally includes 131.5 m² of roof space
▪ neighbors' consent exists
▪ possibility to arrange a terrace or additional space
Infrastructure
Nearby are schools, kindergartens, a square, a stadium, banks, Goodwill and other essential infrastructure facilities.
Investment advantages
▪ low price per square meter
▪ high growth potential after renovation
▪ additional roof space
▪ bright and convenient layout
We can arrange a viewing at a convenient time.
We will verify documents and ensure the transaction's legal clearance.
Full support at all stages.
We will present alternative options in this area if needed.

6 Ioane Petrici ქუჩა, დიდი დიღომი — მშვიდი საცხოვრებელი უბანი განვითარებული ინფრასტრუქტურით
99 000 $ — მხოლოდ 800 $ მ²-ზე
131.5 მ² | 10-სართულიანი შენობა | 3 საძინებელი | ტუხარელის პროექტი
▪ ფართი დიდი მისაღები ოთახი
▪ 3 საძინებელი
▪ ცალკეული სამზარეულო
▪ ცენტრალური გათბობა
▪ მოქმედი კამინი
▪ ნათელი ბინა ორ მხარესზე
ბინა გამოირჩევა ფართო დაგეგმარებით, ბევრი ბუნებრივი სინათლით და ლამაზ ხედებით. ოჯახისთვის ან ინვესტიციად იდეალური ვარიანტია.
მდგომარეობა
▪ სარემონტო საჭირო
▪ ინდივიდუალური პროექტისთვის მაღალი პოტენციალი
▪ ხარისხიანი ძველი კორპუსი
შენობის შესახებ
▪ ტუხარელის პროექტი
▪ ხარისხიანი ძველი სახლი
▪ 10-სართულიანი შენობა
▪ მშვიდი საცხოვრებელი გარემო
დამატებითი უპირატესობა
▪ ბინას დამატებით 131.5 მ² სახურავის სივრცე
▪ მეზობების თანხმობა არსებობს
▪ ტერასის ან დამატებით სივრცის მოწყობის შესაძლებლობა
ინფრასტრუქტურა
 ახლოს სკოლები, ბაღები, სკვერი, სტადიონი, ბანკები, Goodwill და სხვა საჭირო ინფრასტრუქტურის ობიექტები.
ინვესტიციური უპირატესობები
▪ მეტრზე დაბალი ღირებულება
▪ სარემონტოდან შემდეგ მაღალი ზრდის პოტენციალი
▪ დამატებით სახურავის ფართობი
▪ ნათელი და მოსახერხებელი განლაგება
ჩვენ შეგვიძლია ნახვა აჩქარებულ დროს.
დოკუმენტების გადამოწმება და გარიგების სამართლებრივი სისუფთავე უზრუნველყოფილია.
სრული მხარდაჭერა ყველა ეტაპზე.
საჭიროության შემთხვევაში ამ რაიონში ალტერნატიულ ვარიანტებს გამოვიტან.

улица Ioane Petrici 6, Didi Digomi — спокойная жилая локация с развитой инфраструктурой
99 000 $ — всего 800 $ за м²
131.5 м² | 10/10 этаж | 3 спальни | проект Тухарели
▪ просторная гостиная
▪ 3 спальни
▪ отдельная кухня
▪ центральное отопление
▪ действующий камин
▪ светлая квартира сквозного типа
Квартира отличается просторной планировкой, большим количеством естественного света и красивыми видами. Отличный вариант для семьи или инвестиции.
Состояние
▪ требует ремонта
▪ высокий потенциал для индивидуального проекта
▪ качественный старый фонд
О доме
▪ проект Тухарели
▪ качественный старый дом
▪ 10-этажное здание
▪ спокойная жилая среда
Дополнительное преимущество
▪ квартире принадлежит дополнительно 131.5 м² крыши
▪ есть согласие соседей
▪ возможность обустройства террасы или дополнительного пространства
Инфраструктура
Рядом находятся школы, детские сады, сквер, стадион, банки, Goodwill и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Инвестиционные преимущества
▪ низкая цена за квадратный метр
▪ высокий потенциал роста после ремонта
▪ дополнительная площадь крыши
▪ светлая и удобная планировка
Организуем просмотр в удобное время.
Проверим документы и обеспечим юридическую чистоту сделки.
Полное сопровождение на всех этапах.
Подберём альтернативы в этом районе при необходимости.

Sea view, affordable price
Complex: rainbow
Number of rooms: 1
Area: 33,2
Floor: 12
Finish: turnkey
Gas
Price: 63000$
Sea within walking distance, developed infrastructure, gym, spa. Free pool and mini-golf
apartments of the elt quarter, see in the Telegram group: eltbuilding
For buying and selling, +995591063605 Sergey Sergeevich, all messengers and mobile

ზღვის ხედვა, ხელმისაწვდომი ფასავი
კომპლექსი: rainbow
ოთახების რაოდენობა: 1
ფართობი: 33,2
სართული: 12
დამთავრება: turnkey
გაზი
ფასი: 63000$
ზღვასთან ფეხით მისაწვდომობა, განვითარებული ინფრასტრუქტურა, სპორტული დარბაზი, სპა. უფასო აუზი და მინი-გოლფ
Elt კვარტლის ბინები ნახეთ Telegram ჯგუფში: eltbuilding
შეძენასა და გაყიდვებისთვის +995591063605 სერგეი სერგეევიჩი, ყველა მესენჯერი და სმარტფონი

вид на море, доступная цена
Комплекс: rainbow
Кол-во комнат: 1
Площадь: 33,2
Этаж: 12
Отделка: под ключ
Газ
Цена: 63000$
Море в пешей доступности, развитая инфраструктура, тренажёрный зал, спа
квартиры elt квартала смотрите в группе тг: eltbuilding
для покупки и продажи +995591063605 Сергей Сергеевич все мессенджеры и сотовый

Sergei

With excellent renovation, central heating, air conditioner, parking by the sea 200 meters away. All furnishings stay. Final price 60000 $

შესანიშნავი რემონტით, ცენტრალური გათბობით, კონდიციონერით, ზღვის მიმდებარე პარკინგი 200 მეტრში. სრული ინვენტარი რჩება. საბოლოო ფასი 60000 $

С ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ КОНДИЦИОНЕР ОТ ПАРКОВКА МОРЯ 200 МЕТРОВ ВСЁ ИМУЩЕСТВО ОСТАЁТСЯ ИТОГОВАЯ ЦЕНА 60000 $

Акоп

A spacious 4-room apartment is for sale at the address: Tbilisi, Nutsubidze Plateau, Microdistrict 4. The apartment is located on the 3rd floor of an 8-story building. The total area of the apartment is 103 sq m, including three separate bedrooms, a kitchen, a living room, two loggias, two balconies, oak parquet flooring, basic furniture and appliances. The apartment is well suited for both renting out and permanent living. A cosmetic renovation is advisable. Price: $110,000. Negotiable. One owner. Details on the Moscow phone number +79262174512. We are ready to answer all your questions and arrange a viewing of the apartment at a time convenient for you.

იყიდება ნათელი 4–ოთახიანი ბინა მისამართზე: თბილისი, ნუცუბიძის პლატო, 4 მიკრორაიონი. ბინა მდებარეობს 3‑ე სართულზე 8‑სართულიანი კორპუსის. საერთო ფართობი 103 კვ.მ. შეიცავს სამ იზოლირებულ საძინებელს, სამზარეულო, მისაღები ოთახი, ორი ლოჯია, ორი ბალკონები, ოაკის პარკეტი, ძირითადი ფერნიტურა და ტექნიკა. ბინა იდეალურად ერგება გაქირავებისთვის და მუდმივ საცხოვრებლად. სარემონტო სამუშაოები მიზანშეწონილია. ღირებულება: 110000$. ფასზე მოლაპარაკება შესაძლებელია. ერთი მფლობელი. დამატებითი ინფორმაცია - მოსკოვის ტელეფონზე +79262174512. ჩვენ მზად ვართ გაგცემთ ყველა შეკითხვის პასუხს და თქვენს სასურველ დროს ჩავატაროთ ბინის ნახვა.

Продается просторная 4-х комнатная квартира по адресу: Тбилиси, Плато Нуцубидзе, 4 микрорайон. Квартира расположена на 3 этаже 8 этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 103 кв. м, включает в себя три изолированные спальни, кухню, гостиную, две лоджии, два балкона, дубовый паркет, базовую мебель и технику. Квартира отлично подходит для сдачи и постоянного проживания. Целесообразно провести косметический ремонт. Стоимость 110000$. Торг уместен. Один собственник. Подробности по московскому телефону +79262174512. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для вас время.

Александр

For sale: a large investment land plot in Ureki located near the sea – 53,552 m² | 1 km of road frontage | riverfront | flat relief | agricultural land. On the Black Sea coast in one of the most valuable settlements — Ureki, a 53,552 m² land plot is for sale, located only 2 km from the sea and represents a rare opportunity for both investors and developers. Location advantages: distance to the sea: 2 km; distance to the central road: about 200 meters; close to Batumi; one of the region's fastest-growing areas. Access road and roadside segment: the plot has about 1 km of road frontage, a significant advantage; ideal for subdivision into plots, residential projects or multi-family complexes; easy access and favorable for infrastructural investments. Natural and physical characteristics: fully flat land (no slope), reducing construction and infrastructural costs; along the rear boundary runs a clean natural stream; surrounded by gentle hills and large, mature trees, providing coziness and a distinctive natural landscape; a tranquil environment, clean air, and space fully immersed in nature. Investment and development potential: In Tbilisi and its surroundings, a widely spread and highly profitable model is the subdivision of large land plots into smaller ones and their sale with existing infrastructure — paved roads, sidewalks, fencing, and social facilities. Due to high land prices in Batumi, implementing this model is becoming increasingly difficult. Ureki at this stage represents an early and more promising location for such development, considering its proximity to the sea and Batumi.

იყიდება ზღვის მახლობლად მდებარე დიდი საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ურეკში – 53,552 მ² | 1 კმ-იანი გზისპირა მანძილი | მდინარისპირა | ბრტყელი რელიეფი | სასოფლო-სამეურნეო მიწა

შავი ზღვის სანაპიროზე მდებარე ერთ-ერთ ყველაზე ღირებულ დასახლებაში — ურეკში, იყიდება 53,552 მ² ფართობი მიწის ნაკვეთი, რომელიც ზღვიდან მხოლოდ 2 კმ-ში მდებარეობს და reprezenta იშვიათ შესაძლებლობას როგორც ინვესტორებისთვის, ისე დეველოპერებისთვის.

ლოკაციის უპირატესობები

• ზღვამდე მანძილი: 2 კმ

• ცენტრალურ გზამდე მანძილი: დაახლოებით 200 მეტრი

• ბათუმთან სიახლოვე

• რეგიონის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი ზონა

მისასვლელი გზა და გზისპირა მონაკვეთი

• ნაკვეთს აქვს დაახლოებით 1 კმ სიგრძის გზის ფრონტაჟი, რაც მნიშვნელოვან უპირატესობას წარმოადგენს;

• იდეალურია ნაკვეთებად დაყოფისთვის, საცხოვრებელი პროექტების ან მრავალბინიანი კომპლექსების განვითარებისათვის;

• მარტივი მისასვლელი და ინფრასტრუქტურული ინვესტიციებისთვის ხელსაყრელი.

ბუნებრივი და ფიზიკური მახასიათებლები

• სრულად ბრტყელი მიწა (დახრილობის გარეშე), რაც ამცირებს სამშენებლო და ინფრასტრუქტურულ ხარჯებს;

• ნაკვეთის უკანა საზღვის გასწვრივ მიედინება სუფთა, ბუნებრივი ნაკადული;

• გარშემორტყვმულია მცირე ბორცვებითა და დიდი, მოზრდილი ხეებით, რაც უზრუნველყოფს სიმყუდროვესა და გამორჩეულ ბუნებრივ ლანდშაფტს;

• მშვიდი გარემო, სუფთა ჰაერი და ბუნებაში სრულად ჩაძირული სივრცე.

ინვესტიციო და განვითარების პოტენციალი

თბილისსა და მის შემოგარენში ფართოდ გავრცელებული და მაღალმომგებიანი მოდელია დიდი მიწის ნაკვეთების დაყოფა მცირე ნაკვეთებად და მათი რეალიზაცია უკვე მოწყობილი ინფრასტრუქტურით — ასფალტირებული გზებით, ტროტუარებით, შემოსაზღვითა და სოციალური ობიექტებით.

ბათუმში მიწის მაღალი ფასების გამო ამ მოდელის განხორციელება სულ უფრო რთული ხდება. ურეკი კი ამ ეტაპზე წარმოადგენს ადრეულ და მეტად პერსპექტიულ ლოკაციას მსგავსი განვითარებისათვის, ზღვისა და ბათუმის სიახლოვის გათვალისწინებით.

Продаётся крупный инвестиционный земельный участок в Уреки, расположенный недалеко от моря – 53,552 м² | 1 км вдоль дороги | береговая линия реки | ровный рельеф | сельскохозяйственный участок. На побережье Черного моря в одном из самых ценных населённых пунктов — Уреки, продаётся участок площадью 53,552 м², который находится всего в 2 км от моря и представляет собой редкую возможность как для инвесторов, так и для застройщиков. Преимущества расположения: расстояние до моря — 2 км; расстояние до центральной дороги — примерно 200 метров; близость к Батуми; один из самых быстро развивающихся районов региона. Подъездная дорога и дорожный фронт: участок имеет примерно 1 км дорожного фронта, что является значительным преимуществом; идеален для разделения на участки, для жилых проектов или многоквартирных комплексов; прост в доступе и подходит для инфраструктурных инвестиций. Природные и физические характеристики: полностью ровная земля (без наклонов), что снижает строительные и инфраструктурные расходы; вдоль задней границы участка протекает чистый естественный ручей; окружён небольшими холмами и большими, взрослыми деревьями, что обеспечивает уют и уникальный природный ландшафт; спокойная атмосфера, чистый воздух и пространство, полностью погружённое в природу. Инвестиционный и застройочный потенциал: в Тбилиси и его окрестностях широко распространена и высокодоходная модель деления больших участков на мелкие и их продажа с уже существующей инфраструктурой — асфальтированные дороги, тротуары, ограждения и социальные объекты. Из-за высоких цен на землю в Батумi реализация этой модели становится всё более сложной. Уреки на данном этапе представляет собой раннюю и более перспективную локацию для такого развития, учитывая близость к морю и Батумi.

Batumi Villas

courtyard view, assignment, quick closing, a great option for flipping
Complex: ELT Sunset
Number of rooms: 1+1
Area: 48 m²
Floor: 3
Finish: turnkey, unfurnished
Gas
Price: 70000$
1458$
Sea within walking distance, developed infrastructure, gym, spa. Free pool and mini-golf
full list eltbuilding
for buying or selling
+995591063605 Sergey Sergeevich all messengers and mobile

ეზოს ხედვა, გადაბარება, გარიგებაზე სწრაფი დახურვა, გადამავლისთვის კარგი ვარიანტი
კომპლექსი: ELT Sunset
ოთახების რაოდენობა: 1+1
ფართობი: 48 მ²
სართული: 3
დასრულება: turnkey, ავეჯის გარეშე
გაზი
ფასი: 70000$
1458$
ზღვასთან ფეხით მისადგომთან, განვითარებული ინფრასტრუქტურა, სავარჯიშო დარბაზი, სპა. აუზი და მინიგოლი უფასოა
სრული სია eltbuilding
შესყიდვა ან გაყიდვა
+995591063605 სერგეი სერგევიჩი, ყველა მესენჯერი და მობილური

вид во двор, переуступка, быстрый выход на сделку, отличный вариант для перепродажи
Комплекс: ELT Sunset
Кол-во комнат: 1+1
Площадь: 48 м²
Этаж: 3
Отделка: под ключ, без мебели
Газ
Цена: 70000$
1458$
Море в пешей доступности, развитая инфраструктура, тренажёрный зал, спа. Бесплатно бассейн и мини-гольф
полный список eltbuilding
для покупки или продажи
+995591063605 Сергей  Сергеевич все мессенджеры и сотовый

Status House — a modern residential complex in the New Boulevard area of Batumi, just 270 meters from the sea. The project is located in an actively developing location with high pedestrian and tourist traffic, making commercial premises an excellent option for business and investment.

Commercial premises of various sizes are available for sale, ideal for:

a restaurant or cafe
a shop and showroom
a beauty salon
an office or studio
an investment property for rent

Advantages of commercial space in Status House:

prestigious location by the sea
high flow of tourists and residents
modern architecture of the complex
convenient access roads and infrastructure
actively developing district
high potential for profitability and value growth

Status House — profitable commercial real estate in one of the most promising locations in Batumi.


Lot НП033РМ

Status House — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის ახალი ბულვარის რაიონში, ზღვიდან სულ 270 მეტრში. პროექტი მდებარეობს აქტიურად განვითარებად ლოკაციაში მაღალი ფეხით მოსიარულეებისა და ტურისტული ტრაფიკით, რაც კომერციულ ფართებს ხდის ბიზნესისა და ინვესტიციების შესანიშნავ ვარიანტს.

გაყიდვაშია წარმოდგენილი სხვადასხვა ფართის კომერციული ფართები, რომლებიც იდეალურად ერგება:

რესტორანს ან კაფეს
მაღაზიას და შოურუმს
სილამაზის სალონს
ოფისს ან სტუდიას
საინვესტიციო ობიექტს გასაქირავებლად

Status House-ში კომერციის უპირატესობები:

პრესტიჟული ლოკაცია ზღვის პირას
ტურისტებისა და მოსახლეობის მაღალი ნაკადი
კომპლექსის თანამედროვე არქიტექტურა
მოსახერხებელი მისასვლელი გზები და ინფრასტრუქტურა
აქტიურად განვითარებადი რაიონი
მოგებიანობისა და ღირებულების ზრდის მაღალი პოტენციალი

Status House — მომგებიანი კომერციული უძრავი ქონება ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ ლოკაციაზე.


ლოტი НП033РМ

Status House — современный жилой комплекс в районе Нового Бульвара Батуми, всего в 270 метрах от моря. Проект расположен в активно развивающейся локации с высоким пешеходным и туристическим трафиком, что делает коммерческие помещения отличным вариантом для бизнеса и инвестиций.

В продаже представлены коммерческие помещения различной площади, идеально подходящие под:

ресторан или кофейню
магазин и шоурум
салон красоты
офис или студию
инвестиционный объект под аренду

Преимущества коммерции в Status House:

престижная локация у моря
высокий поток туристов и жителей
современная архитектура комплекса
удобные подъездные пути и инфраструктура
активный развивающийся район
высокий потенциал доходности и роста стоимости

Status House — выгодная коммерческая недвижимость в одной из самых перспективных локаций Батуми.


Лот НП033РМ

GulfStream

Parking space 14m2 (actually about 20m2). 15000$ when buying one and 29000$ when buying two immediately. 
Payment is possible in lari, dollars, cryptocurrency, or rubles.

Lot НП036РМ

საპარკინგე ადგილი 14მ2 (ფაქტობრივად დაახლოებით 20მ2). 15000$ ერთის ყიდვისას და 29000$ ორის ერთდროულად ყიდვისას. 
გადახდა შესაძლებელია ლარში, დოლარში, კრიპტოვალუტაში ან რუბლში.

ლოტი НП036РМ

Парковочное место 14м2 (по факту около 20м2). 15000$ при покупке одного и 29000$ при покупке сразу двух. 
Оплата возможна в лари, долларах, криптовалюте или рублях.

Лот НП036РМ

For sale: apartment on Nutsubidzis 1 plateau
Location: ბედიას ქუჩა 5
3-room apartment
8th floor
Area: 79 m²
Additionally: padvali – 6 m²

Metro: State University — about 10 minutes on foot

Building advantages:
• Elevator (chip access)
• Iron entrance door (code-protected)

For more information contact us:
• 591 41 61 20
• 577 33 85 22
(Calls accepted, also Viber / WhatsApp)
110000$

იყიდება ბინა ნუცუბიძის 1 პლატოზე
ლოკაცია: ბედიას ქუჩა 5
ოთახები: 3 ოთახიანი
სართული: 8-ე სართული
ფართობი: 79 მ²
დამატებით: პადვალი – 6 מ²

მდებარეობა:
მეტრო სახელმწიფო უნივერსიტეტი — ფეხით დაახლოებით 10 წუთი

კორპუსის უპირატესობები:
• ლიფტი (ჩიპით)
• სადარბაზოს რკინის კარი (კოდით დაცული)

დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით:
• 591 41 61 20
• 577 33 85 22
(შესაძლებელია დარეკვა, ასევე Viber / WhatsApp)
110000$

Продаётся квартира на площадке Nutsubidzis 1
Локация: ბედიას ქუჩა 5
3-комнатная
8-й этаж
Площадь: 79 м²
Дополнительно: падвали – 6 м²

Метро: Государственный университет — пешком примерно 10 минут

Преимущества дома:
• Лифт (чип)
• Железная дверь подъезда (кодовая)

Для дополнительной информации звоните:
• 591 41 61 20
• 577 33 85 22
(Можно звонить, также Viber / WhatsApp)
110000$

ირმა

Side view of the sea\nComplex: ELT Sunrise \nNumber of rooms: 1\nArea: 31,6 m²\nFloor: 2\nFinish: turnkey\nAir conditioning \nPrice: 50900$\nSea within walking distance, developed infrastructure, nearby there is a large park, 24-hour reception and security. On the territory there are several pools, a sauna, hammam, gym, and mini-golf\nApartments ELT kvartal see in Telegram group: eltbuilding\nPhone: +995591063605 Sergey Sergeevich all messengers and mobile

ზღვას გვერდითი ხედვა\nkომპლექსი: ELT Sunrise\nოთახების რაოდენობა: 1\nფართობი: 31,6 m²\nსართული: 2\nდასრულებული რემონტი: turnkey\nkондიციონერი\nფასი: 50900$\nზღვასთან ფეხით მისაღწევად შესაძლებელი, განვითარებული ინფრასტრუქტურა, ახლოს დიდი პარკი, 24-საათიანი მიღება და დაცვა. ტერიტორიაზე არის რამდენიმე აუზი, საუნა, ჰამამი, სპორტული დარბაზი, მინიგოლფი\nbინები ELT კვარტალში Telegram ჯგუფში: eltbuilding\nტელეფონი: +995591063605 Сергей Сергеевич, ყველა მესენჯერ და სმარტფონი

✔️боковой вид на море\n🏠Комплекс: ELT Sunrise \n🏢Кол-во комнат: 1\n📏Площадь: 31,6 м²\n🏬Этаж: 2\n👷🏻‍♂️Отделка: под ключ\n✅Кондиционер \n💰Цена: 50900$\n🌴Море в пешей доступности, развитая инфраструктура, рядом есть большой парк, круглосуточный ресепшен и охрана. На территории есть несколько бассейнов, сауна, хамам, тренажерный зал, минигольф\n👩‍💻квартиры elt квартала смотрите в группе тг:😎 eltbuilding\n📞+995591063605 Сергей Сергеевич все мессенджеры и сотовый

On the shore of the Black Sea in Batumi, a true gem for vacation and living awaits you — a cozy two-room apartment with a modern renovation. Imagine: the morning begins with the sun flooding a spacious apartment with an area of 46.9 sq.m. Panoramic windows open a view of endless mountain horizons, and a loggia connects the bedroom and the kitchen-living room — places for meetings and warm conversations. What awaits you: Bedroom: bright and cozy, with a double bed, a sliding wardrobe, and soft lighting. Kitchen-living room: sofa, TV, dining area, and a fully equipped kitchen with appliances. Bathroom: modern shower cabin, washing machine, storage system, and plumbing. In the hallway, there is a mirror and a compact bedside table — coziness from the threshold. The apartment is sold with all furniture and appliances — you can move in as early as tomorrow. This is an ideal option for those who value the harmony of comfort and coziness. Within walking distance: the sea with a spacious beach, a park, and bike paths. Nearby are a 24-hour store, a residential complex with a pool, MetroMall shopping center, boutiques, and a spa salon. 5 minutes to the transport stop, only 7 minutes to the sea. Price is negotiable.

ბათუმში, შავი ზღვის სანაპიროზე, თქვენ გელოდებათ ნამდვილი მარგალითი დასვენებისა და ცხოვრებისთვის — მყუდრო ოროთხიანი ბინა თანამედროვე რემონტით. წარმოიდგინეთ: დილა იწყება მზით, რომელიც ავსებს 46,9 კვ.მ ფართობის przestულ ბინას. პანორამული ფანჯრები ხსნის ხედს უსასრულო მთის ჰორიზონტებზე, ხოლო ლოჯია აკავშირებს საძინებელს და სამზარეულო-მისაღებ ოთახს — შეხვედრებისა და თბილი საუბრების ადგილს. რა გელოდებათ: საძინებელი: ნათელი და მყუდრო, ორადგილიანი საწოლით, ჩაშენებული კარადათი და რბილი განათებით. სამზარეულო-მისაღები: დივანი, ტელევიზორი, სასადილო ზონა და სრულად აღჭურვილი სამზარეულო ტექნიკით. აბაზანა: თანამედროვე საშხაპე კაბინა, სარეცხი მანქანა, შესანახი სისტემა და სანტექნიკა. დერეფორშია სარკე და კომპაქტური ტუმბო — მყუდროება პირველივე ნაბიჯიდან. ბინა იყიდება მთელი ავეჯითა და ტექნიკით — თქვენ შეძლებთ საცხოვრებლად გადასვლას ხვალვე. ეს არის იდეალური ვარიანტი მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტისა და მყუდროების ჰარმონიას. ფეხით სავალ მანძილზეა: ზღვა ფართო პლაჟით, პარკი და ველოსივლები. ახლოს არის ganz-ღია მაღაზია, საცხოვრებელი კომპლექსი бассейნით, სავაჭრო ცენტრი MetroMall, ბუტიკები და სპა-სალონი. ტრანსპორტის გაჩერებამდე — 5 წუთი, ზღვამდე — სულ რაღაც 7 წუთი. ფასზე შეთანხმება შესაძლებელია.

На берегу Чёрного моря в Батуми вас ждёт настоящая жемчужина для отдыха и жизни — уютная двухкомнатная квартира с современным ремонтом. Представьте: утро начинается с солнца, заливающего просторную квартиру площадью 46,9 кв.м. Панорамные окна открывают вид на бескрайние горные горизонты, а лоджия соединяет спальню и кухню-гостиную — места встреч и тёплых бесед. Что вас ждёт: Спальня: светлая и уютная, с двуспальной кроватью, шкафом-купе и мягким освещением. Кухня-гостиная: диван, телевизор, обеденная зона и полностью оборудованная кухня с техникой. Ванная: современная душевая кабина, стиральная машина, система хранения и сантехника. В коридоре зеркало и компактная тумбочка — уют с порога. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой — вы сможете заселиться хоть завтра. Это идеальный вариант для тех, кто ценит гармонию комфорта и уюта. В шаговой доступности: море с просторным пляжем, парк и велодорожки. Рядом круглосуточный магазин, жилой комплекс с бассейном, торговый центр MetroMall, бутики, спа-салон. До остановки транспорта — 5 минут, до моря — всего 7. Торг уместен.

Валентина

#продам современные таунхаусы в Батуми

🌿Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в одном из самых комфортных районов Батуми!

✅В комплексе предусмотрено 25 современных таунхаусов, однако по специальной стартовой цене 160 000 $❗️ доступны только 12 домов. После продажи этих объектов стоимость остальных таунхаусов будет выше.

✅Это отличная возможность приобрести недвижимость по самой выгодной цене на старте продаж.

💰Стоимость — 160 000 $( без торга) только наличными такая цена. ❗️❗️❗️

📐Характеристики таунхауса
🏠Общая площадь — 188 м²
🎁 +30 м² в подарок
🏗Состояние — черный каркас, что позволяет реализовать интерьер полностью по своему вкусу.
🚗Хорошая транспортная развязка, городской транспорт, в любую часть города можно добраться быстро и без пробок, до Аллеи героев на машине 7 минут. 
✅Планировка

🔶4 просторные спальни
🔶Отдельная кухня
🔶4 санузла
🔶6 балконов
✅Просторная и функциональная планировка идеально подойдет для большой семьи.

🏗Качество строительства

✅При строительстве используются современные технологии и экологически чистые материалы.

🔶Газ подключен
🔶Трехфазное электроснабжение
🔶Центральное водоснабжение
🔶Современная дренажная система
🔶Немецкие окна премиального качества
🔶Экологичные материалы для долговечной и комфортной эксплуатации дома

🌿Инфраструктура комплекса

✅Жителям комплекса будут доступны:

🔶Общий бассейн
🔶Благоустроенный двор
🔶Детская площадка
🔶Лаунж-зона для отдыха
🔶Закрытая территория с комфортной внутренней инфраструктурой

⭐Преимущества

✅ Просторный дом вместо квартиры
✅Современная архитектура
✅Закрытый жилой комплекс
✅Отличный вариант для жизни и инвестиций
✅Комфорт, безопасность и приватность

+995504221552
Ольга

Ольга Смирнова

Land plot for sale in Bulachauri, 973 кв.м

ბულაჩაურში მიწის ნაკვეთი იყიდება, 973 кв.м

В Bulachauri продаётся земельный участок, 973 кв.м

sufordi+

⦁ Private embankment: One of the main advantages of this complex is its own embankment of 8000 square meters. Imagine morning runs along the water, sunset evening strolls, or simply relaxing by the sea at any time, just for you and your loved ones. This is your personal oasis of calm and beauty.

⦁ An educational center on the territory of the complex: Understanding that time and safety are top priorities for families with children, the complex will have its own modern school and kindergarten.

⦁ A green paradise for all: Spacious green courtyards and landscaped grounds are accessible to all residents. Here you will find cozy reading corners, scenic pedestrian paths, and modern playgrounds where your children can spend time safely and with pleasure.

⦁ Boundless opportunities for an active lifestyle: full-size football, basketball and rugby fields are at your disposal, as well as padel and tennis courts. Scenic bike paths and modern gyms complete the picture. Keeping fit and enjoying your favorite sports has never been easier!

⦁ The perfect space for work and business: freelancers, remote workers and small business owners can take advantage of our modern coworking space, where they can focus on work in a comfortable and inspiring atmosphere.

⦁ Everything for leisure and health: enjoy exquisite dishes in the restaurant or have a cup of coffee in a cozy cafe. And to maintain health and well-being, the complex will house a modern rehabilitation and recovery center where you can take care of yourself.

⦁ Shopping center and convenient parking. Next to the residential complex a modern shopping center with a wide selection of shops and services will be built, making daily life incredibly comfortable. Become part of this unique story! Call us anytime!

⦁ საკუთარი სანაპირო: ამ კომპლექსის ერთ-ერთ მთავარ უპირატესობად არის მისი 8000 კვ.მ. ფართობის საკუთარი სანაპირო. წარმოიდგინეთ დილაში წყლის პირას სირბილი, მზის ჩასვლასთან ერთად სასეირნო საღამოები ან უბრალოდ ზღვის პირას დასვენება ნებისმიერ დროს, მხოლოდ თქვენთან და თქვენს ახლობლებთან. ეს არის თქვენი პირადი სიმშვიდის და სილამაზის ოაზისი.

⦁ კომპლექსისterritoriasis განათლების ცენტრი: იმის გათვალისწინებით, რომ დრო და უსაფრთხოება ოჯახებისთვის პატარებთან ერთად უმნიშვნელოვანეს ფასეულობად მიიჩნევა, კომპლექსში იქნება საკუთარი თანამედროვე სკოლა და საბავშვო ბაღი.

⦁ ყველასთვის მწვანე ოაზისი: ფართო მწვანე ეზოები და კეთილმოწყობილი ტერიტორია ყველა ბინადარს მიეყენება. აქ ნახავთ კომფორტული კითხვითი კუთხეებს, ლამაზ პешеირკმდე ბილიკებს და თანამედროვე სათამაშო მოედნებს, სადაც ბავშვები უსაფრთხოდ და სიამოვნებით გაატარებენ დროს.

⦁ უსაზღვრო შესაძლებლობები აქტიურ ცხოვრების წესში: თქვენს მომსახურებაზე იქნება სრული ზომის საფეხბურთო, ფეხბურთის, კალათბურთისა და რაგბის მოედნები, ასევე პადელისა და ტენისის მოედნები. ლანდშაფტური велосипедური ბილიკები და თანამედროვე სავარჯიშო დარბაზები სურათს თავს დავსვავს. ფორმის შენარჩუნება და თქვენი საყვარელი სპორტის მიღება არასდროს ყოფილა ასე ადვილი.

⦁ იდეალური სივრცე მუშაობისთვის და ბიზნესისთვის: ფрилანსერული, დისტანციური თანამშრომლები და მცირე ბიზნესის პატრონები შეძლებენ ჩვენს თანამედროვე კოვერკინგს, სადაც შეძლებენ სამუშაოზე კონცენტრაციას კომფორტულ და შთაგონებულ გარემოში.

⦁ ყველაფერი დასვენებისა და ჯანმრთელობისთვის: რესტორანში მოიწიოთ დახვეწილი კერძები ან cozy კაფეში ერთი ყავით; ჯანმრთელობისა და კეთილდღეობისთვის კომპლექსში ფუნქციონირებს თანამედროვე რეაბილიტაციო ცენტრი, სადაც შეგიძლიათ იზრუნოთ საკუთარ ჯანმრთელობაზე.

⦁ სავაჭრო ცენტრი და კომფორტული პარკირება: საცხოვრებელი კომპლექსის გვერდით აშენდება თანამედროვე სავაჭრო ცენტრი ფართო არჩევანით მაღაზიებისა და მომსახურებების, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას უზარმაზარ კომფორტს მოუტანს. გახდით ამ უნიკალური ისტორიას ნაწილი! ნებისმიერ დროს მოგვიკავშირდით.

⦁ Собственная набережная: Одно из главных преимуществ этого комплекса — собственная набережная площадью 8000 квадратных метров. Представьте себе утренние пробежки вдоль воды, вечерние прогулки на закате или просто отдых у моря в любое время, только для вас и ваших близких. Это ваш личный оазис покоя и красоты.

⦁ Образовательный центр на территории комплекса: Понимая, что время и безопасность — первостепенные ценности для семей с детьми, в комплексе будут собственная современная школа и детский сад.

⦁ Зелёный рай для всех: Просторные зелёные дворы и благоустроенная территория доступны всем жильцам. Здесь вы найдёте уютные читальные уголки, живописные пешеходные дорожки и современные игровые площадки, где ваши дети смогут безопасно и с удовольствием проводить время.

⦁ Безграничные возможности для активного образа жизни: к вашим услугам полноразмерные поля для футбола, баскетбола и регби, а также площадки для паделя и тенниса. Живописные велосипедные дорожки и современные тренажёрные залы дополняют картину. Поддерживать форму и наслаждаться любимыми видами спорта ещё никогда не было так просто!

⦁ Идеальное пространство для работы и бизнеса: фрилансеры, удалённые сотрудники и владельцы малого бизнеса могут воспользоваться нашим современным коворкингом, где они смогут сосредоточиться на работе в комфортной и вдохновляющей атмосфере.

⦁ Всё для отдыха и здоровья: насладитесь изысканными блюдами в ресторане или выпейте чашечку кофе в уютном кафе. А для поддержания здоровья и хорошего самочувствия в комплексе будет работать современный реабилитационно-восстановительный центр, где вы сможете позаботиться о себе.

⦁ Торговый центр и удобная парковка. Рядом с жилым комплексом будет построен современный торговый центр с широким выбором магазинов и услуг, что сделает повседневную жизнь невероятно комфортной. Станьте частью этой уникальной истории!
Звоните нам в любое время!

Individual Entrepreneur Alexander Makeev

For sale: Tetri Tsqaro municipality, Orbeti, Didgori village 3433, rural agricultural homestead plot with a building permit. The plot is in a highland area and is fully fenced (with stainless steel wire mesh). It backs onto a forest at the rear. Utilities: electricity is nearby, water nearby. Natural gas at the beginning of the village. The plot has a sloped terrain, with ideal views and a clean climate, making it very attractive for both a cottage and a summer house. From Ortachala exit, it is about 35 minutes. Price per 1 sq m from $20, negotiable. Contact: owner mobile 595 25 61 27

იყიდებაა თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი,ორბეთი სოფ დიდგორი 3433სასოფლო სამეურნეობო საკარმიდამო,მშენებლობის ნებართვით,მაღალმთიანი სტატუსის კაპიტალურად შემოღობილი(უჟანგი მავთულ ბადით)მიწის ნაკვეთი რომელსაც უკან ესაზღვრება ტყე,კომუნიკაციები ელ.ენერგია იქვეა,წყალი ახლოს,ბუნ აირი სოფლის დასაწყისში-ნაკვეთს აქვს დახრილი რელიეფი,იდეალური ხედები და სუფთა კლიმატი რაც ძალიან მიმზიდველს ხდის როგორც საკოტეჯედ ასევე  სადაჩედ,ორთაჭალის ამოსახვევიდან 35წუთში ვართ აქ,1კვმ საწ.ფასი 20$დან შეთანხმებით საკონტაქტგო- პატრონი მობ 595 25 61 27

Продается земельный участок в муниципалитете Тетрицкаро, деревня Орбети, 3433 сельскохозяйственный надел, с разрешением на строительство, участок с высоким горным статусом, капитально огороженный (сеткой из нержавеющей стали). Участок примыкает сзади к лесу, коммуникации: электроснабжение рядом, вода близко. Природный газ у начала деревни. Участок имеет наклонный рельеф, идеальные виды и чистый климат, что делает его очень привлекательным как для коттеджа, так и для дачи. От Ортачалы выезд в 35 минут. Цена за 1 кв.м от 20$; обсуждается. Контакт: владелец моб. 595 25 61 27

Two-storey house (259 sq.m, non-agricultural land 496 sq.m) for sale in Batumi, Gonio district. Located five minutes from the sea and 20 minutes from the mountains. On the first floor: two bedrooms; living room; kitchen; storage room (can be converted into a bedroom, there is a window); bathroom with a shower.

On the second floor: five rooms with furniture, private bathrooms and shower cabins; in each room there is air conditioning, a mini-fridge and a TV; a hall with a large wardrobe for bed linen; a spacious balcony.

Two-loop gas heating: two gas boilers and a 200-liter indirect gas heater. Additionally, a 15-liter electric water heater is installed.
On the plot there is a garden with mandarins, oranges, lemons, medlar, plums, Cornelian cherry, pear, hazelnut, sloe, walnut, bay leaves, palm trees and more. In front of the house there is enough space to park three cars.
The house is insulated, a heat recovery ventilator is installed to prevent humidity and mold. The foundation allows adding two more floors on top. Sold with furniture, appliances and everything needed for living and renting out.
The first floor is occupied by a family, the second floor is rented. There are constant clients year-round, ensuring a stable monthly income.
This house is a great opportunity not only to obtain a cozy home but also to earn rental income.
Within walking distance from the house a major project by Emaar Group — one of the leading UAE developers — will be implemented. These are the largest foreign investments in Georgia’s history, which will significantly affect the economy and the real estate market. Emaar Group is famous for landmark projects such as the Burj Khalifa tower in Dubai. Construction will begin soon and is expected to take about five years.
Investors planning to acquire real estate or start a business in this region can consider buying land or housing now. As the project progresses, the price of land and housing will rise.
Don’t miss the chance to become the owner of a house that will provide you with housing and also become a source of stable income. Nearby are shops, cafes, gas stations, exchange offices, a bus stop, a school.
Phone +995557406156 (WhatsApp and Telegram available on this number).

ბათუმში, გონიოს რაიონში, იყიდება ორ სართულიანი სახლი (259 კვმ, несельхоз მიწის ფართი 496 კვმ). მდებარეობს ზღვის სიახლოვეს: ზღვისგან 5 წუთის სავალი და მთიდან 20 წუთის სავალზე. პირველ სართულზე: ორი საძინებელი; მისაღები; სამზარეულო; საწყობი (შეიძლება გადაიქცეს საძინებელად, ფანჯარა აქვს); საშხაპით სველი წერტილი.

მეორე სართულზე: ხუთი ოთახი ავეჯით, საკუთარი სველი წერტილებითა და შხაპის კაბინებით; თითო ოთახში არის კონდიციონერი, პატარა მაცივარი და ტელევიზორი; ჰოლი დიდი კარადით საბნის გადასარევად; ფართო ბალკონი.

გაზის გათბობა ორ ციკლიანად: ორი გაზის ბოილერი და 200 ლიტრიანი გაზით გათბობის ბოილერი. დამატებით დაყენებულია 15-ლიტრიანი ელექტრო ბოილერი. ნაკვეთზე არის ბაღი მანდარინებით, ფორთოხალით, ლიმონებით, мушმულით, მსხალით, ქიზილით (Cornelian cherry), ქიშმალთან და სხვა ნარგავები; სახლს წინ საკმარისი ადგილი სამი მანქანის გადასასვლელად. სახლს იზოლაცია აქვს, არის рекупერატორი საშრობისა და სოკეტვის პრევენციის მიზნით. ფონდი შეუძლია კიდევ ორი სართული დამატება. იყიდება ავეჯით, საოჯახო ტექნიკით და ყველაფრით რაც გჭირდებათ ცხოვრებისთვის და გაქირავებისთვის. 
პირველ სართულზე ცხოვრობს ოჯახი, მეორე სართული გაქირავებულია. არსებობს მუდმივი კლიენტები სეზონზე დამოუკიდებლად, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ ყოველ Monat доходს. 
ეს სახლი არის შესანიშნავი შესაძლებლობა არა მხოლოდ კომფორტული საცხოვრისის მიღებისთვის, არამედ გაქირავებასთვის შემოსავლის მიღებისთვის. სახლიდან ფეხით სიახლოვეს იქნება Emaar Group-ის დიდი პროექტი — ერთი დაჰ ведущих დამსაქმებლებს ОАЭ. ეს არის Геorgia ისტორიაში最大的 विदेशी ინვესტიციები, რომელთა ეკონომიკაზე და უძრავი ქონების ბაზარზე მნიშვნელოვანი გავლენა ექნება. Emaar Group-ი ცნობილია თავისი მაკეტური პროექტებით, როგორიცაა Burj Khalifa-ს ტაუერი დუბაიში. მშენებლობა დაიწყება უახლოეს დროში და დაახლოებით પાંચ წელი გაგრძელდება. 
ინვესტორები, რომლებიც აპირებენ უძრავ ზღვაზე მიღებას ან бизნეს დაწყებას ამ რეგიონში, יכולים ახლა უკვე განიხილონ მიწის ან საცხოვრებელი იყიდვა. პროექტის დასრულებამდე მიწის და ბინების ღირებულება იზრდება. 
არ გამოტოვოთ შესაძლებლობა Become მცირე ნივთის მეპატრონე, რომელიც გააძლიერებს თქვენს საცხოვრებელს და შემოსავლის წყაროდ გახდება. სიახლოვეში имеются магазины, кафе, AЗС, გაცვლითი ოფისები, ავტობუსის გაჩერება, სკოლა. 
ტელეფონი +995557406156 (ამ ნომერზე ვატსაფ და টელিগრამ ხელმისაწვდომია).

Продаю двухэтажный дом(259кв.м, несельхоз земля 496 кв.м), в Батуми, район Гонио. Расположен в пяти минутах от моря и в 20 минутах от гор.
На первом этаже:
две спальни;
гостиная;
кухня;
кладовая (можно переоборудовать в спальню, есть окно);
санузел с душем.

На втором этаже:
пять комнат с мебелью, собственными санузлами и душевыми кабинами;
в каждой комнате кондиционер, мини-холодильник и телевизор;
холл с большим шкафом для постельного белья;
просторный балкон.

Отопление двухконтурное газовое: два котла газовых и бойлер газовый косвенного нагрева на 200 литров. Дополнительно установлен электрический бойлер на 15 литров.
На участке есть сад с мандаринами, апельсинами, лимонами, мушмулой, сливами, кизилом, грушей, фундуком, алычой, грецким орехом, лавровым листом, пальмами и др. Перед домом достаточно места для парковки трёх автомобилей.
Дом утеплён, установлен рекуператор для предотвращения влажности и плесени. Фундамент позволяет достроить еще 2 этажа сверху. Продаётся с мебелью, бытовой техникой и всем необходимым для жизни и сдачи в аренду.
На первом этаже проживает семья, второй этаж сдаётся. Есть постоянные клиенты независимо от сезона, что обеспечивает стабильный доход ежемесячно.
Этот дом — отличная возможность не только получить уютное жильё, но и заработать на аренде.
В пешей доступности от дома будет реализован крупный проект от Emaar Group — одного из ведущих девелоперов ОАЭ. Это крупнейшие иностранные инвестиции в историю Грузии, которые существенно повлияют на экономику и рынок недвижимости. Emaar Group славится своими знаковыми проектами, такими как башня Бурдж-Халифа в Дубае. Строительство начнётся в ближайшее время и займёт около пяти лет.
Инвесторы, которые планируют приобрести недвижимость или открыть бизнес в этом регионе, могут рассмотреть покупку земли или жилья уже сейчас. С приближением завершения проекта стоимость земли и жилья будет расти.
Не упустите шанс стать владельцем дома, který не только обеспечит вас жильём, но и станет источником стабильного дохода. Рядом магазины, кафе, АЗС, обменники, автобусная остановка,  школа.
телефон +995557406156 ( есть на этом номере ватсап и телеграм.

Алексей

Urgent sale of Sunset parking near the elevators. Area 13.75m² 14800$. -1 floor. See ELT quarter apartments in the tg group: eltbuilding. For purchase and sale +995591063605 Sergey Sergeevich all messengers and mobile

Sunset პარკინგის სასწრაფო გაყიდვა ლიფტებთან. ფართობი 13,75მ² 14800$. -1 სართული. ELT კვარტლის ბინები ნახეთ tg ჯგუფში: eltbuilding. ყიდვასა და შეძენისთვის +995591063605 სერგეი სერგეევიჩი ყველა მესენჯერში და მობილურზე

Срочная продажа паркинга Sunset возле лифтов. Площадь 13,75м² 14800$. -1 этаж. Квартиры ELT квартала смотрите в группе тг: eltbuilding. Для покупки и продажи +995591063605 Сергей Сергеевич все мессенджеры и сотовый

Сергей 

best layout in block B, sea view, panoramic sea view in both rooms, standard renovation, style example in photos
Complex: ELT Marina CLUB
Number of rooms: 1
Area: 69.7
Floor: 7 block B
Finishing: turnkey, renovation will be completed approximately December 1
Gas
Price: 210000$
Sea within walking distance, developed infrastructure, gym, spa. Free pool and mini-golf
see Elt quarter apartments in tg group: eltbuilding
For purchase and sale
+995591063605 Sergey Sergeevich all messengers and mobile

საუკეთესო andგეგმარება B ბლოკში, ზღვის ხედი, პანორამული ხედი ზღვაზე ორივე ოთახში, რემონტი იქნება სტანდარტული, სტილის მაგალითი ფოტოებზე
კომპლექსი: ELT Marina CLUB
ოთახების რაოდენობა: 1
გვერდი: 69,7
სართული: 7 B ბლოკი
გასასრულებელი: გასაღებად, რემონტი დასრულდება სავარაუდოდ 1 დეკემბერს
გაზი
ფასი: 210000$
ზღვა ფეხსაცმელ მანძილზე, განვითარებული ინფრასტრუქტურა, ტრენირების დარბაზი, სპა. უფასოა საცურაო бассейნი და მინი-გოლფი
Elt კვარტლის ბინები ნახეთ tg ჯგუფში: eltbuilding
ყიდვასა და შეძენისთვის
+995591063605 სერგეი სერგეევიჩი ყველა მესენჯერში და მობილურზე

лучшая планировка в блоке Б, вид на море, в обеих комнатах панорамный вид на море, ремонт будет стандартный, пример стиля на фото
Комплекс: ELT Marina CLUB
Кол-во комнат: 1
Площадь: 69,7
Этаж: 7 блок Б
Отделка: под ключ, ремонт будет доделан ориентировочно 1 декабря
Газ
Цена: 210000$
Море в пешей доступности, развитая инфраструктура, тренажёрный зал, спа. Бесплатно бассейн и мини-гольф
квартиры Elt квартала смотрите в группе тг: eltbuilding
Для покупки и продажи
+995591063605 Сергей Сергеевич все мессенджеры и сотовый

A two-story house is for sale in Tbilisi, Didi Digomi 4th micro-district, Tskhakaya st. 12 A. House area 150 sq.m, plot area 261 sq.m, agricultural land. The house has 4 bedrooms, a dining room-living room of 50 sq.m, two bathrooms, central heating, a built-in kitchen. Video surveillance, parking for two cars, fruit trees in the garden and more, there is a place for relaxation and barbecue. Veranda on the second floor 20 m, basement with a separate entrance 12 m. Furniture is not included. Developed infrastructure, garden, school, Carrefour, many shops, pharmacies... Good, quiet, responsive neighbors. 15 minutes by bus to Sarajishvili metro station, the stop is nearby, 5 minutes on foot. Comfortable place to live, beautiful mountain view from the window. +995592507887 Natali +995 569 69 55 75 Ani

იყიდება ორსართულიანი სახლი თბილისში, დიდი დიგომის მე-4 მიკრორაიონში, ცხაკაიას ქ. 12 ა. სახლის ფართობი 150 კვ.მ, ნაკვეთის ფართობი 261 კვ.მ, სასოფლოಮೀმეო მიწა. სახლშია 4 საძინებელი, სასადილო-მისაღები 50 კვ.მ, ორი ს and სანგულო, ცენტრალური გათბობა, ჩაშენებული სამზარეულო. ვიდეომეთვალყურეობა, ორ მანქანაზე პარკინგი, ბაღში ხილის ხეები და სხვა, არის დასასვენებელი ადგილი და ბარბეკიუ. მეორე სართულზეა ვერანდა 20 მ, სარდაფი ცალკე შესასვლელით 12 მ. ავეჯი არ რჩება. განვითარებული ინფრასტრუქტურა, ბაღი, სკოლა, Carrefour, ბევრი მაღაზია, აფთიაქი... კარგი, მშვიდი და კეთილი მეზობლები. სარაჯიშვილის მეტროსთან ავტობუსით 15 წუთი, გაჩერება ახლოსაა, ფეხით 5 წუთი. კომფორტული საცხოვრებელი ადგილი, ფანჯრიდან მთების ლამაზი ხედი. +995592507887 ნატალი +995 569 69 55 75 ანი

Продается двухэтажный дом в Тбилиси в Диди Дигоми 4 мкр ул Цхакая 12 А. Площадь дома 150м/кв, площадь участка 261 м/кв, сельхоз земля. В доме 4 спальни, столовая-гостинная 50 кв/м, два с/узла, центральное отопление, встроенная кухня. видеонаблюдения, парковка на две машины, в саду фруктовые деревья и мн.др, есть место для отдыха и барбекю. Веранда на втором этаже 20 м, подвал с отдельным входом 12 м. Мебель не остаётся. Развитая инфраструктура, сад, школа, карфур, много магазинов, аптек... Хорошие, тихие отзывчивые соседи. До м. Сараджишвили на автобусе 15 мин, остановка рядом 5 мин пешком. Комфортное место для проживания, красивый вид из окна на горы. +995592507887 Натали +995 569 69 55 75 Ани

Ани

Luxury apartment with a sea view, 1st coastline. Price: 155,000$. Lecha and Maria Kaczyński St 15 a. 4/7 floor. Central heating, underfloor heating in all rooms, 2 glazed balconies, 2 air conditioners, designer interior. 54 sq meters. Ideal apartment for comfortable living and income

ლუქს კლასის ბინა ზღვის ხედით, პირველი ზოლი. ფასი: 155,000$. ლეხი და მარია კაჩინსკების ქ. 15 ა. 4/7 სართული. ცენტრალური გათბობა, თბილი იატაკი ყველა ოთახში, 2 მოგლაზული აივანი, 2 კონდიციონერი, დიზაინერული ინტერიერი. 54 კვადრატული მეტრი. იდეალური ბინა კომფორტული ცხოვრებისა და შემოსავლისთვის

Квартиру класса Люкс с видом на море, 1 береговая линия. Цена: 155 000$. Ул Лехи и Марии Качинских 15 а. 4/7 этаж. Центральное отопление, теплый пол во всех комнатах, 2 застекленных балкона, 2 кондиционера, дизайнерский интерьер. 54 кв метра. Идеальная квартира для комфортной жизни и дохода

⦁ Own waterfront: One of the main advantages of this complex is its own waterfront area spanning 8,000 square meters. Imagine morning runs along the water, evening walks at sunset, or simply relaxing by the sea at any time, just for you and your loved ones. This is your personal oasis of calm and beauty.

⦁ Educational center on the territory of the complex: Understanding that time and safety are top priorities for families with children, the complex will have its own modern school and kindergarten.

⦁ Green paradise for all: Spacious green courtyards and well-maintained grounds are available to all residents. Here you will find cozy reading corners, picturesque pedestrian paths, and modern playgrounds where your children can spend time safely and with pleasure.

⦁ Unlimited opportunities for an active lifestyle: full-size football, basketball and rugby fields are at your disposal, as well as padel and tennis courts. Scenic cycling paths and modern gyms complete the picture. Keeping fit and enjoying your favorite sports has never been easier!

⦁ Ideal space for work and business: freelancers, remote workers and small business owners can use our modern coworking space, where they can focus on work in a comfortable and inspiring atmosphere.

⦁ Everything for rest and health: enjoy exquisite dishes at the restaurant or a cup of coffee in a cozy cafe. And to support health and well-being, the complex will feature a modern rehabilitation and recovery center where you can take care of yourself.

⦁ Shopping center and convenient parking: A modern shopping center with a wide selection of shops and services will be built near the residential complex, which will make daily life incredibly comfortable. Become part of this unique story!

Call us anytime!

⦁ საკუთარი სანაპირო: ამ კომპლექსის ერთ-ერთ მთავარ უპირატესობა არის 8000 კვადრატული მეტრის საკუთარი სანაპირო. წარმოიდგინეთ დილაობით წყლის პირას სირბილი, მზის ჩასვლისას სეირნობა ან უბრალოდ ზღვის პირას დასვენება ნებისმიერ დროს, მხოლოდ თქვენ და თქვენი ახლობლებისთვის. ეს არის თქვენი პირადი სიმშვიდისა და სილამაზის ოაზისი.

⦁ განათლების ცენტრი კომპლექსის ტერიტორიაზე: გავითვალისწინებთ, რომ დრო და უსაფრთხოება ბავშვებით ოჯახებისთვის უმნიშვნელოვანيسაა; კომპლექსში იქნება საკუთარი თანამედროვე სკოლა და ბავშვთა ბაღი.

⦁ მწვანე სამოთხე ყველასათვის: ფართო მწვანე ეზოები და მოწესრიგებული ტერიტორია ყველა საცხოვრებელ ბინადართათვის ხელმისაწვდომია. აქ ნახავთ уютულ კითხვების კუთხეებს, ლამაზ სეირნობის ბილიკებსა და თანამედროვე სათამაშო მოედნებს, სადაც თქვენი შვილები უსაფრთხოდ და სასიამოვნოდ გაატარებენ დროს.

⦁ უსაზღვრო შესაძლებლობები აქტიურ ცხოვრების წესს: სრულმასშტაბიანი ფეხბურთის, ბასქეტბოლის და რაგბის მოედნები, ასევე პადელის და ტენისის მოედნები ხელმისაწვდომია. ლამაზი ველოსიპედის ბილიკები და თანამედროვე დარბაზები სრულყოფს საქმეს. ფორმის შენარჩუნება და თქვენი საყვარელი სპორტის მონაწილეობა არასდროს ყოფილა ასე მარტივი.

⦁ იდეალური სივრცე სამუშაოდ და ბიზნესისთვის: ფрилანსერები, დისტანციურად მომუშავე თანამშრომლები და მცირე ბიზნესის მფლობელები შეძლებენ ჩვენი თანამედროვე coworking სივრცე გამოიყენონ, სადაც ისინი შეძლებენ მუშაობაზე კონცენტრაციას კომფორტულ და შთაგონებულ ატმოსფეროში.

⦁ ყველაფერი დასვენებისთვის და ჯანმრთელობისათვის: დასასვენებლად მიირთვით რესტორანში დახვეწილი კერძები ან მყუდრო კაფეში ყავა. ჯანმრთელობისა და კეთილდღეობის მხარდასაჭერად კომპლექსში იქნება თანამედროვე რეაბილიტაციური ცენტრი, სადაც შეძლებთ საკუთარ თავს იზრუნოთ.

⦁ სავაჭრო ცენტრი და კომფორტული პარკირება: საცხოვრებელ კომპლექსთან ახლოს აშენდება თანამედროვე სავაჭრო ცენტრი მაღაზიებისა და მომსახურებების ფართო არჩევანით, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას ძალიან კომფორტულს გახდის. გახდით ამ უნიკალური ისტორიაში ნაწილის ნაწილი!

დარეკეთ ნებისმიერ დროს!

⦁ Собственная набережная: Одно из главных преимуществ этого комплекса — собственная набережная площадью 8000 квадратных метров. Представьте себе утренние пробежки вдоль воды, вечерние прогулки на закате или просто отдых у моря в любое время, только для вас и ваших близких. Это ваш личный оазис покоя и красоты.

⦁ Образовательный центр на территории комплекса: Понимая, что время и безопасность — первостепенные ценности для семей с детьми, в комплексе будут собственная современная школа и детский сад.

⦁ Зелёный рай для всех: Просторные зелёные дворы и благоустроенная территория доступны всем жильцам. Здесь вы найдёте уютные читальные уголки, живописные пешеходные дорожки и современные игровые площадки, где ваши дети смогут безопасно и с удовольствием проводить время.

⦁ Безграничные возможности для активного образа жизни: к вашим услугам полноразмерные поля для футбола, баскетбола и регби, а также площадки для паделя и тенниса. Живописные велосипедные дорожки и современные тренажёрные залы дополняют картину. Поддерживать форму и наслаждаться любимыми видами спорта ещё никогда не было так просто!

⦁ Идеальное пространство для работы и бизнеса: фрилансеры, удалённые сотрудники и владельцы малого бизнеса могут воспользоваться нашим современным коворкингом, где они смогут сосредоточиться на работе в комфортной и вдохновляющей атмосфере.

⦁ Всё для отдыха и здоровья: насладитесь изысканными блюдами в ресторане или выпейте чашечку кофе в уютном кафе. А для поддержания здоровья и хорошего самочувствия в комплексе будет работать современный реабилитационно-восстановительный центр, где вы сможете позаботиться о себе.

⦁ Торговый центр и удобная парковка. Рядом с жилым комплексом будет построен современный торговый центр с широким выбором магазинов и услуг, что сделает повседневную жизнь невероятно комфортной. Станьте частью этой уникальной истории!

Звоните нам в любое время!

Selling a luxury apartment with a sea view, 1st coastline. Price: 155,000$. Lechi and Maria Kaczyński St. 15 a. 4/7 floor. Central heating, underfloor heating in all rooms, 2 glazed balconies, 2 air conditioners, designer interior. 54 sq meters. Ideal apartment for comfortable living and income

ვყიდი ლუქს კლასის ბინას ზღვის ხედით, პირველი ზოლი. ფასი: 155 000$. ლეხი და მარია კაჩინსკიების ქ. 15 ა. 4/7 სართული. ცენტრალური გათბობა, თბილი იატკარა ყველა ოთახში, 2 შეფასებული აივანი, 2 კონდიციონერი, დიზაინერული ინტერიერი. 54 კვ. მეტრი. იდეალური ბინა კომფორტული ცხოვრებისა და შემოსავლისთვის

Продам квартиру класса люкс с видом на море, 1 береговая линия. Цена: 155 000$. Ул. Лехи и Марии Качинских 15 а. 4/7 этаж. Центральное отопление, теплый пол во всех комнатах, 2 застекленных балкона, 2 кондиционера, дизайнерский интерьер. 54 кв метра. Идеальная квартира для комфортной жизни и дохода

Lowest price in the complex!!! The few remaining apartments from the developer start from 40.000$

LemonGarden Residence & Spa is a premium residential and hotel complex in the prestigious New Boulevard district of Batumi, just 400 meters from the sea.
Eco-friendly district
Ready-made apartment renovation
SPA, fitness, pool and panoramic terrace
Underground parking and 24/7 security
Private park with lemon trees
Restaurants, shops and infrastructure within walking distance
Modern architecture, panoramic windows and a high level of comfort for living, relaxing and investing.

Lowest price in the complex!!! The few remaining apartments from the developer start from 40.000$


Lot НП034РМ

ყველაზე დაბალი ფასი კომპლექსში!!! დეველოპერისგან დარჩენილი რამდენიმე ბინა იწყება 40.000$-დან

LemonGarden Residence & Spa — პრემიუმ საცხოვრებელი და სასტუმრო კომპლექსი ბათუმის პრესტიჟულ ახალ ბულვარში, ზღვიდან მხოლოდ 400 მეტრში.
ეკოლოგიურად სუფთა რაიონი
ბინების მზა რემონტი
SPA, ფიტნესი, აუზი და პანორამული ტერასა
მიწისქვეშა პარკინგი და 24 საათიანი დაცვა
საკუთარი პარკი ლიმონის ხეებით
რესტორნები, მაღაზიები და ინფრასტრუქტურა — სავალ მანძილზე
თანამედროვე არქიტექტურა, პანორამული ფანჯრები და მაღალი კომფორტის დონე სიცოცხლის, დასვენებისა და ინვესტიციისთვის.

ყველაზე დაბალი ფასი კომპლექსში!!! დეველოპერისგან დარჩენილი რამდენიმე ბინა იწყება 40.000$-დან


ლოტი НП034РМ

Самая низкая цена в комплексе!!!  Оставшиеся несколько квартир от застройщика, начинаются от 40.000$

🍋 LemonGarden Residence & Spa — премиальный жилой и гостиничный комплекс в престижном районе Нового Бульвара Батуми, всего в 400 метрах от моря.
▪️ Экологичный район
▪️ Готовый ремонт апартаментов
▪️ SPA, фитнес, бассейний панорамная терраса
▪️ Подземный паркинг и круглосуточная охрана
▪️ Собственный парк с лимонными деревьями
▪️ Рестораны, магазины и инфраструктура — в пешей доступности
Современная архитектура, панорамные окна и высокий уровень комфорта для жизни, отдыха и инвестиций.

Самая низкая цена в комплексе!!!  Оставшиеся несколько квартир от застройщика, начинаются от 40.000$


Лот НП034РМ

Buy property in Batumi, Tbilisi in Georgia