Real estate flea market in Batumi, Tbilisi, and throughout Georgia. Post a free ad on Georgia's largest classifieds board.


უძრავი ქონების რწყილის ბაზარი ბათუმში, თბილისსა და მთელ საქართველოში. განათავსეთ უფასო განცხადება საქართველოს უდიდეს განცხადებების დაფაზე.


Барахолка недвижимости Батуми, Тбилиси и всей Грузии. Подайте бесплатное объявление на крупнейшей доске объявлений в Грузии.


Real estate in Tbilisi Georgia | Batumi real estate


უძრავი ქონება საქართველოში - მფლობელებისა და სააგენტოების განცხადებები


Недвижимость Грузии - объявления от собственников и агентств


2-room apartment

Cozy, stylish and an ideal location by the sea

A modern apartment with a well-thought-out layout — the perfect solution for both holidays and a stable rental income. A bright interior, high-quality finishes and fully equipped with everything you need to move in right away or start earning from day one.

Location — the main advantage

- The beach is only 150 meters away — morning walks and sunsets by the sea every day
- Metro City and Eclipse Casino — 5 minutes on foot — the entertainment and shopping center
- Lecha and Maria Kachinskis Park — 250 meters — a green area for rest and sports
- GRAND MALL within walking distance — the city's largest shopping center

Comfort and amenities

- Comfortable double bed
- Fully equipped kitchen
- Washing machine
- Balcony for relaxation
- Air conditioner — comfort year-round
- High-speed Wi-Fi

Investment potential

The apartment is located in one of the most in-demand tourist areas, ensuring:
- high demand for short-term rental
- stable occupancy year-round
- growth in real estate value

Purchase terms

- Possible installment purchase with an initial payment from 20%
- Mortgage purchase also available

Ready solution: for leisure, rent and earning a stable income by the sea.

Lot NP014RM

2-ოთახიანი ბინა

სასიამოვნო გარემო, სტილი და ზღვის პირას იდეალური მდებარეობა

თანამედროვე ბინა კარგად დაგეგმილი განლაგებით — იდეალური გადაწყვეტილებაა როგორც დასასვენებლად, ასევე სტაბილური ქირით შემოსავლისთვის. ნათელი ინტერიერი, მაღალი ხარისხის დასრულება და სრული აღჭურვილობა აძლევს შესაძლებლობას გადასახლდეს ახლავე ან პირველივე დღიდან დაიწყოს შემოსავლის მიღება.

ლოკაცია — მთავარი უპირატესობა

- პლაჟი მხოლოდ 150 მეტრში — დილაობით სეირნობა და ზღვის პირას მზის ჩასვლა ყოველი დღე
- Metro City და Eclipse კაზინო — 5 წუთი ფეხით — გასართობ-შოპინგის ცენტრი
- პარკი ლეხის და მარიის კაჩინსკების — 250 მეტრი — დასასვენებელი და სპორტული მწვანე ზონა
- GRAND MALL ფეხით მისასვლელად — ქალაქის უდიდესი სავაჭრო ცენტრი

სარგებლობა და აღჭურვილობა

- კომფორტული ორადგილიანი საწოლი
- სრულად აღჭურვილი სამზаранელო
- სარეცხი მანქანა
- სასვენებელი აივანი
- კონდიციონერი — კომფორტი ნებისმიერ სეზონში
- სიჩქარიანი Wi-Fi

ინვესტიციური პოტენციალი

ბინა მდებარეობს ერთ ಪ್ರಮುಖ ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ზონაში, რაც უზრუნველყოფს:
- დღიური ქირაზე მაღალი მოთხოვნა
- წელიწადს წელიწადზე სტაბილური დატვირთვა
- ქონების ფასის ზრდა

იყიდვის პირობები

- პირველადი შეტანით 20%-იდან განვადება შესაძლებელია
- ასევე შესაძლებელია ипотიკით შეძენა

მზადყოფნილი გადაწყვეტილება: დასასვენებლად, გაქირავებისთვის და ზღვის პირას სტაბილური შემოსავლის მისაღებად.

ล็อต NP014RM

2-комнатная квартира

Уют, стиль и идеальная локация у моря

Современная квартира с продуманной планировкой — идеальное решение как для отдыха, так и для стабильного дохода от аренды. Светлый интерьер, качественная отделка и полностью готовое оснащение позволяют заехать сразу или начать зарабатывать с первого дня.

Локация — главное преимущество

- Пляж всего в 150 метрах — утренние прогулки и закаты у моря каждый день
- Metro City и казино Eclipse — 5 минут пешком — центр развлечений и шопинга
- Парк Лехи и Марии Качинских — 250 метров — зелёная зона для отдыха и спорта
- GRAND MALL в пешей доступности — крупнейший торговый центр города

Комфорт и оснащение

- Удобная двуспальная кровать
- Полностью оборудованная кухня
- Стиральная машина
- Балкон для отдыха
- Кондиционер — комфорт в любое время года
- Высокоскоростной Wi-Fi

Инвестиционный потенциал

Квартира расположена в одной из самых востребованных туристических зон, что обеспечивает:
- высокий спрос на посуточную аренду
- стабильную загрузку круглый год
- рост стоимости недвижимости

Условия покупки

- Возможна покупка в рассрочку при первоначальном взносе от 20%
- Также доступно приобретение в ипотеку

Готовое решение: для отдыха, сдачи и получения стабильного дохода у моря.

Лот NP014RM

GulfStream

Spacious 3-room apartment with a chic terrace — 101.57 m²

A modern apartment where comfort, functionality and style come together perfectly. The space has been thought through down to the last detail: a large living room for family evenings, a separate kitchen-dining area, a cozy master bedroom, a full-fledged office, and a bright children's room.

The main feature of the apartment is a spacious terrace, which will become your favorite place to relax, have breakfast outdoors, and cozy evenings with a view of the city.

Advantages of the apartment:
Total area — 101.57 m²
Spacious living room with access to the terrace
Separate kitchen-dining area
Cozy master bedroom
A full-fledged office for work or creativity
Bright children's room
Thoughtful ergonomic layout
Large terrace for relaxing and hosting friends
Modern bathroom and convenient storage systems
Plan:
Living room — 35.83 m²
Kitchen-dining area — 25.01 m²
Bedroom — 14.04 m²
Office — 10.88 m²
Children's room — 11.31 m²
Bathroom — 4.50 m²

This apartment is perfect for a family, a couple, or those who value space, comfort, and the ability to live in a modern functional space. Here is everything for a happy life — coziness, light, air, and the atmosphere of a real home.

Lot NP009RM

ფართო 3-ოთახიანი ბინა შესანიშნავი ტერასით — 101.57 m²

საკანდილო თანამედროვე ბინა, სადაც კომფორტი, ფუნქციონალობა და სტილი იდეალურად ერწყმება. სივრცე დეტალამდე არის დაგეგმილი: დიდი მისაღები ოთახი ოჯახური საღამოებისთვის, სადილ-მისაღები სივრცე, კომფორტული მთავარი საძინებელი, სრულად აღჭურვილი ოფისი და ნათელი საბავშვო ოთახი.

ბინის მთავარი ღირსება არის ფართო ტერასა, რომელიც გახდის თქვენი საყვარელ ადგილს დასასვენებლად, გარეთ საუზმის და სასიამოვნო საღამოებისთვის ქალაქის ხედით.

ბინის უპირატესობები:
საერთო ფართობი — 101.57 m²
ფართო მისაღები ოთახი ტერასზე გამოსასვლელით
სადილ-მისაღები სივრცე
სადილ-მისაღები კუთხე
საუბარი მთავარი საძინებელი
სრულიად აღჭურვილი ოფისი მუშაობისთვის ან შემოქმედებისთვის
ნათელი საბავშვო ოთახი
გონივრული და эрგონომიკური განლაგება
დიდი ტერასა დასასვენებლად და მეგობრების შეხვედრისთვის
მოდერნული სანузელი და კომფორტული შენახვის სისტემები
განლაგება:
მისაღები — 35.83 m²
სადილ-მისაღები — 25.01 m²
საძინებელი — 14.04 m²
ოფისი — 10.88 m²
საბავშვო ოთახი — 11.31 m²
სანузელი — 4.50 m²

ეს ბინა იდეალურია ოჯახისთვის, წყვილისთვის ან მათთვის ვინც აფასებს სივრცეს, კომფორტს და თანამედროვე ფუნქციონალურ სივრცეში ცხოვრების შესაძლებლობას. აქ ყველაფერი არის ბედნიერი ცხოვრებისათვის — სითბო, სინათლე, ჰაერი და ნამდვილი სახლში ატმოსფერო.

ლოტ NP009RM

Просторная 3-комнатная квартира с шикарной террасой — 101.57 м²

Современная квартира, в которой идеально сочетаются комфорт, функциональность и стиль. Пространство продумано до мелочей: большая гостиная для семейных вечеров, отдельная кухня-столовая, уютная мастер-спальня, полноценный кабинет и светлая детская комната.

Главая особенность квартиры — просторная терраса, которая станет вашим любимым местом для отдыха, завтраков на свежем воздухе и уютных вечеров с видом на город.

Преимущества квартиры:
Общая площадь — 101.57 м²
Просторная гостиная с выходом на террасу
Отдельная кухня-столовая
Уютная мастер-спальня
Полноценный кабинет для работы или творчества
Светлая детская комната
Продуманная эргономичная планировка
Большая терраса для отдыха и встреч с друзьями
Современный санузел и удобные системы хранения
Планировка:
Гостиная — 35.83 м²
Кухня-столовая — 25.01 м²
Спальня — 14.04 м²
Кабинет — 10.88 м²
Детская — 11.31 м²
Ванная комната — 4.50 м²

Эта квартира идеально подойдёт для семьи, пары или тех, кто ценит простор, комфорт и возможность жить в современном функциональном пространстве. Здесь есть всё для счастливой жизни — уют, свет, воздух и атмосфера настоящего дома.

Лот НП009РМ

OXY Residence — a modern residential complex with investment potential from Barceló Hotels Group.
Lower floors are a 4★ hotel by Occidental Hotels & Resorts, upper floors are apartments with hotel management and hotel-grade service.
All infrastructure inside the complex: gyms, cinema, cafés, pharmacies, supermarkets. The sea is 150 meters away

Lot NP003RM

OXY Residence — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ინვესტიციო პოტენციალით Barceló Hotels Group–სგან.
ქვედა სართულები — 4★ სასტუმრო Occidental Hotels & Resorts, ზედა სართულები — აპარტამენტები სასტუმრო მართვითა და სასტუმროს კლასის მომსახურებით.
საკომპლექსო ინფრასტრუქტურა: სპორტული დარბაზები, კინოთეატრი, კაფეები, აფთიაქები, სუპერმარკეტები. ზღვა 150 მეტრშია

ლოტ NP003RM

OXY Residence — современный жилой комплекс с инвестиционным потенциалом от Barceló Hotels Group.
Нижние этажи — 4★ отель Occidental Hotels & Resorts, верхние — апартаменты с отельным управлением и сервисом уровня гостиницы.
Вся инфраструктура внутри комплекса: спортзалы, кинотеатр, кафе, аптеки, супермаркеты. Море — в 150 метрах

Лот НП003РМ

3-room apartment by the sea — a space for living and earning income

A spacious 3-room apartment is the perfect balance of comfort, functionality, and a favorable location. A thoughtful layout allows the whole family to comfortably fit in, and the modern interior creates an atmosphere of coziness and style.
Here you will enjoy tranquility, space, and the fresh sea air, without giving up urban amenities.

Distance to the beach — only 150 meters

Metro City and Eclipse casino — 5 minutes on foot

Lech and Maria Kaczyński Park — 250 meters

GRAND MALL — the largest shopping center within walking distance

About the apartment


2 full rooms, 1 kitchen-living room with a sleeping area

Spacious kitchen-living room


Beautiful terrace with a wonderful sea view

Modern renovation

Plenty of natural light

⚙️ Amenities


Comfortable sleeping areas


Fully equipped kitchen


Washing machine

❄️ Air conditioning — year-round comfort

📶 High-speed Wi-Fi

💡 Why this is advantageous
This apartment is the ideal solution for both leisure and a stable rental income.
Thanks to its prime seaside location and developed infrastructure, the property is consistently in demand and well suited for investment.

💳 Purchase terms


Installment plan available with an initial payment of 20%


Mortgage purchase available


Lot NP018RM

3-ოთახიანი ბინა ზღვის პირას — ცხოვრების და შემოსავლის სივრცე

ფართო 3-ოთახიანი ბინა — კომფორტის, ფუნქციონალურობისა და ხელსაყრელი მდებარეობის იდეალური ბალანსია. გააზრებული დაგეგმარება მთელ ოჯახს კომფორტულად მოამზადებს, ხოლო თანამედროვე ინტერიერი ქმნის სიმყუდროვის და სტილის ატმოსფეროს.
აქ თქვენ დაასვენებთ სიჩუმეს, სივრცეს და სუფთა ზღვის ჰაერს, ვერ უარყოფთ ქალაქის ინფრასტრუქტურას.

სანაპირომდე მხოლოდ 150 მეტრია

Metro City და Eclipse კაზინო — 5 წუთში ფეხით

ლეახი და მარীয়া ქაჩინსკის პარკი — 250 მეტრი

GRAND MALL — ფეხით მისადგომი ყველაზე დიდი სავაჭრო ცენტრი

ბინის შესახებ


2 სრული ოთახი, 1 სამზარეულო-მისაღები ოთახი საძინებლით

ფართო სამზარეულო-მისაღები


შესაძლებელი ტერასა ზღვის მშვენიერ ხედთან

თანამედროვე რემონტი

ბუნებრივი სინათლე ბევრი

⚙️ აღჭურვილობა


საძინებელი ზონები კომფორტული


სრულად აღჭურვილი სამზარეულო

сარეცხის მანქანა

❄️ კონდიციონერი — კომფორტი მთელი წლის განმავლობაში

📶 მაღალი სიჩქარის Wi-Fi

💡 რატომ ესაა სარგებელი
ამ ბინას იდეალური გადაწყვეტაა როგორც დასასვენებლად, ასევე სტაბილური შემოსავლისთვის.
ამის წყალობით მისი პრიმ ზღვასთან მდებარეობა და განვითარებული ინფრასტრუქტურა ობიექტს მუდმივად მოთხოვნაში აძლევს და ინვესტიციებისთვის კარგად подходят.

ყიდვის პირობები


20%-იანი თავდაპირველი შენატანით განვადება შესაძლებელია


იპოთეკით შესყიდვა ხელმისაწვდომია


ლოტ NP018RM

3-комнатная квартира у моря — пространство для жизни и дохода

Просторная 3-комнатная квартира — это идеальный баланс уюта, функциональности и выгодного расположения. Продуманная планировка позволяет комфортно разместиться всей семье, а современный интерьер создаёт атмосферу уюта и стиля.
Здесь вы будете наслаждаться тишиной, пространством и свежим морским воздухом, не отказываясь от городской инфраструктуры.

🌊 До пляжа — всего 150 метров

🛍 Metro City и казино Eclipse — 5 минут пешком

🌳 Парк Лехи и Марии Качински — 250 метров

🏬 GRAND MALL — крупнейший ТЦ в пешей доступности

🏡 О квартире


2 полноценные комнаты 1 кухня-гостиная со спальным местом 

Просторная кухня-гостиная


Шикарная терраса с прекрасным видом на море 


Современ ый ремонт


Много естественного света


⚙️ Оснащение


🛏 Удобные спальные зоны


🍽 Полностью оборудованная кухня

🧺 Стиральная машина

❄️ Кондиционер — комфорт круглый год

📶 Высокоскоростной Wi-Fi

💡 Почему это выгодно
Эта квартира — идеальное решение как для отдыха, так и для стабильного дохода от аренды.
Благодаря топовой локации у моря и развитой инфраструктуре, объект стабильно востребован и отлично подходит для инвестиций.

💳 Условия покупки


Возможна рассрочка при первоначальном взносе от 20%


Доступно приобретение в ипотеку


Лот НП018РМ

Marina Club — premium residential complex

A modern project developed by leading architects and designers
in partnership with Wyndham Hotels & Resorts

The complex creates a new quality of urban environment and fits perfectly
into the rhythm of the modern city.

Architecture and concept

- 3 residential blocks
- 16 and 18 floors
- Unified podium with infrastructure
- Total area: 105 000 m²

Investment potential

- Sold: 94%
- High demand
- Limited number of lots

Apartments

- Areas: 28 – 110 m²
- Prices: $40 000 – $262 000

Project status

- Construction start: 2022
- Completion: 2025
- Complex ready

Lot НП019РМ

Marina Club — პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი

თანამედროვე პროექტი, რომელიც შემუშავებულია წამყვანი არქიტექტორებისა და დიზაინერების მიერ
პარტნიორობაში Wyndham Hotels & Resorts-თან

კომპლექსი ქმნის ქალაქის გარემოს ახალ ხარისხს და იდეალურად ერგება
თანამედროვე ქალაქის რიტმს.

არქიტექტურა და კონცეფცია

- 3 საცხოვრებელი ბლოკი
- 16 და 18 სართული
- ერთიანი პოდიუმი ინფრასტრუქტურით
- საერთო ფართობი: 105 000 მ²

ინვესტიციური პოტენციალი

- გაყიდულია: 94%
- მაღალი მოთხოვნა
- ლოტების შეზღუდული რაოდენობა

ბინები

- ფართობები: 28 – 110 მ²
- ფასები: $40 000 – $262 000

პროექტის სტატუსი

- მშენებლობის დაწყება: 2022
- დასრულება: 2025
- კომპლექსი მზადაა

ლოტი НП019РМ

Marina Club — премиальный жилой комплекс

Современный проект, разработанный ведущими архитекторами и дизайнерами
в партнерстве с Wyndham Hotels & Resorts

Комплекс формирует новое качество городской среды и идеально вписывается
в ритм современного города.

🏢 Архитектура и концепция

— 3 жилых блока
— 16 и 18 этажей
— Единый подиум с инфраструктурой
— Общая площадь: 105 000 м²

📊 Инвестиционный потенциал

— Продано: 94%
— Высокий спрос
— Ограниченное количество лотов

🏠 Апартаменты

— Площади: 28 – 110 м²
— Цены: $40 000 – $262 000

📅 Статус проекта

— Старт строительства: 2022
— Завершение: 2025
— Комплекс готов

Лот НП019РМ

Alliance Centropolis — on Batumi's seafront.
From the windows, there are panoramic views of the sea, the city, and Batumi's main attractions.

A large-scale “city within a city” complex just 50 meters from the sea.
24 infrastructure components, international brands, and year-round foot traffic.

5-star Hyatt Centric hotel
World Trade Center (WTC)
Business, lifestyle and leisure in one place
Private beach and 10,000 m² of recreation

Top location — Batumi Boulevard
High demand for rentals and rising prices

Within walking distance:
- sea and promenade
- 6 May Park
- dolphinarium
- Singing fountains
- Adjarabet Arena stadium
- House of Justice

Lifestyle:
- Restaurants and gastro spaces
- cinema and bowling
- Spa and fitness
- indoor pool
- Rooftop terraces
- Casino and lounge areas

Services:
- Complex management
- Reception and concierge
- Security and video surveillance
- Maintenance
- 3-level parking

Lot NP023RM

Alliance Centropolis — ბათუმის სანაპიროზე
ფანჯრებიდან გაიხსნება პანორამული ხედები ზღვაზე, ქალაქზე და ბათუმის ძირითადი ღირსშესანიშნაობებზე.

დიდმასშტაბიანი კომპლექსი „ქალაქი ქალაქში“ ზღვის პირას მხოლოდ 50 მეტრში.
24 ინფრასტრუქტურული კომპონენტი, საერთაშორისო ბრენდები და წლიური დატვირთვა.

5-ვარსკვლავიანი სასტუმრო Hyatt Centric
მსოფლიო სავაჭრო ცენტრი (WTC)
ბიზნესი, ლაიფსთაილი და დასვენება ერთ ადგილზე
შიდა პლაჟი და 10 000 მ² რეკრეაციული ზონა

ტოპ ლოკაცია — ბათუმის ბულვარი
ქირებზე მაღალი მოთხოვნა და ფასების ზრდა

სავალი მანძილზე:
- ზღვა და სანაპირო
- 6 მაისის პარკი
- დელფინარიუმი
- მღერადი ფონტები
- Adjarabet Arena stadium
- სამართლობის სახლი

Lifestyle:
- რესტორნები და გასტრო სივრცეები
- კინოთეატრი და ბოულინგი
- სპა და ფიტნესი
- შიდა აუზი
- ზედსართულიანი ტერასები
- კაზინო და ლაუნჟ ზონები

სერვისები:
- კომპლექსის მართვა
- რეზეფშენი და კონსიერაჟი
- უსაფრთხოება და ვიდეოთვალ Watch
- ტექნიკური მომსახურება
- 3-საფეხურიანი პარკინგი

Lot NP023RM

Альянс Центрополис — на первой линии Батуми 🌊
Из окон открываются панорамные виды на море, город и ключевые достопримечательности Батуми.

Масштабный комплекс «город в городе» всего в 50 метрах от моря.
24 инфраструктурных компонента, международные бренды и круглогодичный трафик.

✔️ 5★ отель Hyatt Centric
✔️ Всемирный торговый центр (WTC)
✔️ Бизнес, lifestyle и отдых в одном месте
✔️ Собственный пляж и 10 000 м² рекреации

📍 Топ-локация — Батумский бульвар
📈 Высокий спрос на аренду и рост стоимости

В шаговой доступности:
— море и набережная
— парк 6 мая
— дельфинарий
— поющие фонтаны
— стадион Adjarabet Arena
— Дом юстиции

Lifestyle:
— Рестораны и гастропространства
— Кинотеатр и боулинг
— SPA и фитнес
— Крытый бассейн
— Rooftop террасы
— Казино и лаунж-зоны

Сервис:
— Управление комплексом
— Ресепшн и консьерж
— Охрана и видеонаблюдение
— Техническое обслуживание
— 3-уровневая парковка

Лот НП023РМ

Centropolis – Batumi

A large-scale mixed-use project landmark located in Batumi's central zone, on the beachfront, just about 50 meters from the sea, in a key urban location.

All apartments with panoramic views of the sea and the city.

The complex infrastructure includes:
* Shopping Mall (Shopping Mall)
* Casino
* Hyatt-branded hotel
* World Trade Center (WTC)
* Cinema and entertainment venues
* Bowling
* Swimming pool
* Fitness center and sports infrastructure
* Leisure areas and city services

This is a fully integrated urban space designed for high occupancy, active commercial life and year-round operation.

Investment cost of the project:
$520,000,000

Payment terms:
* Initial deposit 20%
* Final payment 30%
* Internal installment up to 60 months
Lot NP022RM

Centropolis – ბათუმი

ბათუმის ცენტრალურ ზონაში, სანაპირო ზოლზე, პირველ ხაზზე მდებარე დიდი მასშტაბის მრავალფუნქციური პროექტი-ლანდმარკი, ზღვისგან დაახლოებით 50 მეტრში, ქალაქის მნიშვნელოვან მდებარეობით.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს:
* სავაჭრო ცენტრი (Shopping Mall)
* კაზინო
* Hyatt-ბრენდის სასტუმრო
* World Trade Center (WTC)
* კინოთეატრი და გასართობი ობიექტები
* ბოულინგი
* აუზი
* ფიტნეს ცენტრი და სპორტული ინფრასტრუქტურა
* დასასვენებელი ზონები და ქალაქის სერვისები

ეს არის სრულად ინტეგრირებული ქალაქური სივრცე, შექმნილია მაღალი დატვირთვისათვის, აქტიური კომერციული ცხოვრების და წლის განმავლობაში ფუნქციონირებისთვის.

პროექტის საინვესტიციო ღირებულება:
$520,000,000

გადახდის პირობები:
* დაწყებითი ანვანსი 20%
* ბოლო გადახდა 30%
* შიდა განვადება 60 თვის განმავლობაში
LOT NP022RM

CENTROPOLIS – BATUMI

Крупномасштабный mixed-use проект-ориентир, расположенный в центральной зоне Батуми, в первой береговой линии, всего в ~50 метрах от моря, в ключевой городской локации.

Все апартаменты с панорамными видами на море и город

Инфраструктура комплекса включает:
* Торговый центр (Shopping Mall)
* Казино
* Отель под брендом Hyatt
* World Trade Center (WTC)
* Кинотеатр и развлекательные объекты
* Боулинг
* Бассейн
* Фитнес-центр и спортивная инфраструктура
* Зоны отдыха и городские сервисы

Это полностью интегрированное городское пространство, созданное для высокой заполняемости, активной коммерческой жизни и круглогодичной эксплуатации.

Инвестиционная стоимость проекта:
$520,000,000

Условия оплаты:
* Первоначальный взнос 20%
* Последний платеж 30%
* Внутренняя рассрочка до 60 месяцев
Лот НП022РМ

Marina Club — premium residential complex

A modern project developed by leading architects and designers in partnership with Wyndham Hotels & Resorts

The complex sets a new standard for urban environment and fits perfectly into the rhythm of a modern city.

Architecture and concept

- 3 residential blocks
- 16 and 18 floors
- Unified podium with infrastructure
- Total area: 105 000 m²

Investment potential

- Sold: 94%
- High demand
- Limited number of lots

Apartments

- Areas: 28 – 110 m²
- Prices: $40 000 – $262 000

Project status

- Construction start: 2022
- Completion: 2025
- The complex is ready

Lot НП019РМ

Marina Club — პრემიუმი საცხოვრებელი კომპლექსი

თანამედროვე პროექტი, რომელიც შეიმუშავეს წამყვანმა არქიტექტორებმა და დიზაინერებმა Wyndham Hotels & Resorts–თან პარტნიოրობაში

კომპლექსი ქმნის ქალაქის ურბანულ გარემოს ახალ ხარისხს და სრულად ერგება თანამედროვე ქალაქის რიტმს

არქიტექტურა და კონცეფცია

- 3 საცხოვრებელი ბლოკები
- 16 და 18 სართული
- ინფრასტრუქტურით ერთიანი პოდიუმი
- საერთო ფართი: 105 000 m²

ინვესტიციური პოტენციალი

- გაყიდულია: 94%
- მაღალი მოთხოვნა
- ლოტების შეზღუდული რაოდენობა

აპარტამენტები

- ფართები: 28 – 110 m²
- ფასები: $40 000 – $262 000

პროექტის სტატუსი

- მშენებლობის დაწყება: 2022
- დასრულება: 2025
- კომპლექსი მზად არის

ლოტ НП019РМ

Marina Club — премиальный жилой комплекс

Современный проект, разработанный ведущими архитекторами и дизайнерами
в партнерстве с Wyndham Hotels & Resorts

Комплекс формирует новое качество городской среды и идеально вписывается
в ритм современного города.
Архитектура и концепция

- 3 жилых блока
- 16 и 18 этажей
- Единый подиум с инфраструктурой
- Общая площадь: 105 000 м²

Инвестиционный потенциал

- Продано: 94%
- Высокий спрос
- Ограниченное количество лотов

Апартаменты

- Площади: 28 – 110 м²
- Цены: $40 000 – $262 000

Статус проекта

- Старт строительства: 2022
- Завершение: 2025
- Комплекс готов

Лот НП019РМ

2-room apartment by the sea

Coziness, style, and ideal location by the sea

A modern apartment with a well-thought-out layout is an ideal solution for both vacation and stable rental income. A bright interior, high-quality finishing, and fully equipped amenities allow you to move in immediately or start earning from the first day.

Location is the main advantage

• The beach is only 150 meters away — morning walks and sunsets by the sea every day
• Metro City and Eclipse Casino — 5 minutes walk — center of entertainment and shopping
• Leh and Maria Kachinsky Park — 250 meters — green zone for relaxation and sports
• GRAND MALL within walking distance — the city's largest shopping center

Comfort and equipment

• Comfortable double bed
• Fully equipped kitchen
• Washing machine
• Balcony for relaxation
• Air conditioning — comfort any time of year
• High-speed Wi-Fi

Investment potential

The apartment is located in one of the most popular tourist zones, ensuring:
• high demand for daily rent
• stable occupancy year-round
• growth in real estate value

Purchase terms

• Installment purchase possible with a down payment from 20%
• Mortgage purchase is also available

Ready solution: for vacation, renting, and generating stable income by the sea.

Lot NP016RM

2 ოთახიანი ბინა ზღვის პირას

კომფორტი, სტილი და იდეალური ლოკაცია ზღვის პირას

თანამედროვე ბინა გააზრებული დაგეგმარებით — იდეალური გადაწყვეტა, როგორც დასვენებისთვის, ასევე სტაბილური შემოსავლის მისაღებად გაქირავებიდან. ნათელი ინტერიერი, მაღალი ხარისხის გარემონტება და სრულად მომზადებული აღჭურვილობა საშუალებას გაძლევთ დაუყოვნებლივ შეხვიდეთ ან დაიწყოთ შოუნაგები პირველივე დღიდან.

ლოკაცია — მთავარი უპირატესობა

• პლაჟი მხოლოდ 150 მეტრში — დილის სარგებლები და მზის ჩასვლა ზღვაზე ყოველდღე
• Metro City და Eclipse კაზინო — 5 წუთის სავალზე — გართობისა და შოპინგის ცენტრი
• ლეხ და მარია კაჩინსკის პარკი — 250 მეტრი — მწვანე ზონა დასვენებისა და სპორტისთვის
• GRAND MALL სავალ მანძილზე — ქალაქის უდიდესი სავაჭრო ცენტრი

კომფორტი და აღჭურვილობა

• მოსახერხებელი ორადგილიანი საწოლი
• სრულად აღჭურვილი სამზარეულო
• სარეცხი მანქანა
• აივანი დასვენებისთვის
• კონდიციონერი — კომფორტი წლის ნებისმიერ დროს
• სწრაფი Wi-Fi

ინვესტიციური პოტენციალი

ბინა მდებარეობს ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ზონაში, რაც უზრუნველყოფს:
• მაღალ მოთხოვნას დღიურ გაქირავებაზე
• სტაბილურ დატვირთვას მთელი წლის განმავლობაში
• უძრავი ქონების ღირებულების ზრდას

შეძენის პირობები

• შესაძლებელია შეძენა განვადებით საწყისი გადახდით 20%-დან
• ასევე ხელმისაწვდომია შეძენა იპოთეკით

მზა გადაწყვეტა: დასვენების, გაქირავების და სტაბილური შემოსავლის მიღებისთვის ზღვის პირას.

ლოტი NP016RM

2-комнатная квартира

Уют, стиль и идеальная локация у моря

Современная квартира с продуманной планировкой — идеальное решение как для отдыха, так и для стабильного дохода от аренды. Светлый интерьер, качественная отделка и полностью готовое оснащение позволяют заехать сразу или начать зарабатывать с первого дня.

Локация — главное преимущество

• Пляж всего в 150 метрах — утренние прогулки и закаты у моря каждый день
• Metro City и казино Eclipse — 5 минут пешком — центр развлечений и шопинга
• Парк Лехи и Марии Качинских — 250 метров — зелёная зона для отдыха и спорта
• GRAND MALL в пешей доступности — крупнейший торговый центр города

Комфорт и оснащение

• Удобная двуспальная кровать
• Полностью оборудованная кухня
• Стиральная машина
• Балкон для отдыха
• Кондиционер — комфорт в любое время года
• Высокоскоростной Wi-Fi

Инвестиционный потенциал

Квартира расположена в одной из самых востребованных туристических зон, что обеспечивает:
• высокий спрос на посуточную аренду
• стабильную загрузку круглый год
• рост стоимости недвижимости

Условия покупки

• Возможна покупка в рассрочку при первоначальном взносе от 20%
• Также доступно приобретение в ипотеку

Готовое решение: для отдыха, сдачи и получения стабильного дохода у моря.

Лот НП016РМ

Продаются две рядом расположенные студии под объединение в одну просторную квартиру 1+1 в ЖК Tropical Garden: 1-я линия, пригород Батуми – Чакви.

В получившейся квартире можно оставить 2 санузла и есть место под гардеробную.

• 8 этаж
• 70 кв. м
• новый жилой дом, ухоженная территория, спортивная и детская площадки, охраняемая парковка, сад, крытый бассейн, СПА
• дом газифицирован
• 15–20 минут от Батуми
• юрисдикция – Батуми
• хорошо подходит как для проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду
• квартира продается в состоянии «белый каркас»
• развитая инфраструктура, магазин в доме, бассейн, сауна, рядом детский сад, школа с русским сектором, парки, Ботанический сад, магазины
• охрана и противопожарная система, ухоженная территория
• из окон шикарный, панорамный вид на побережье Черного моря в сторону Ботанического сада Батуми

Агентов прошу не беспокоить

Andrei Rychkov

A spacious, non-standard 2-room apartment, converted from two studios, is for sale in the modern Guru Status residential complex – 23rd floor, side view of the sea.

About the Guru Status complex:
• modern residential complex located in a dynamically developing district of the city
• stylish architecture and well-maintained territory
• high-speed elevators
• developed infrastructure nearby, with shops, cafes, public transport, walking areas, and the sea close by
• convenient transport accessibility

Apartment condition – white box.

Apartment advantages:
• high 23rd floor – provides more light, quietness, and a sense of space
• non-standard layout – 2 large rooms measuring 29.2 and 30.7 sq. m
• ideal option for investment or rental

Video available upon request
Please do not contact agents.

იყიდება ფართო არასტანდარტული 2-ოთახიანი ბინა, რომელიც ორი სტუდიისგან არის შექმნილი თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსში Guru Status – 23-ე სართული, ზღვის გვერდითი ხედი.

კომპლექსის შესახებ Guru Status:
• თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ქალაქის დინამიურად განვითარებად რაიონში
• სტილური არქიტექტურა და მოწესრიგებული ტერიტორია
• მაღალი სიჩქარის ლიფტები
• განვითარებული ინფრასტრუქტურა გარშემო, ახლოს მაღაზიები, კაფეები, ტრანსპორტი, საფეხმავლო ზონები და ზღვა
• მოსახერხებელი ტრანსპორტული მიმოსვლა

ბინის მდგომარეობა – „თეთრი ყუთი“.

ბინის უპირატესობები:
• მაღალი 23-ე სართული – უზრუნველყოფს მეტ განათლებას, სიმშვიდეს და სივრცის შეგრძნებას
• არასტანდარტული გეგმა – 2 დიდი ოთახი 29,2 და 30,7 კვ. მ
• იდეალური ვარიანტი ინვესტიციისთვის ან გაქირავებისთვის

ვიდეო მოთხოვნის შემთხვევაში
აგენტებს გთხოვთ არ შეგვაწუხოთ.

Продается просторная нестандартная 2-комнатная квартира, сделанная из 2 студий в современном жилом комплексе Guru Status – 23 этаж, боковой вид на море.

О комплексе Guru Status:
• современный жилой комплекс, расположен в динамично развивающемся районе города
• стильная архитектура и благоустроенная территория
• скоростные лифты
• развитая инфраструктура вокруг, рядом магазины, кафе, транспорт, прогулочные зоны и море
• удобная транспортная доступность

Состояние квартиры – белый каркас.

Преимущества квартиры:
• высокий 23 этаж – обеспечивает больше света, тишины и ощущение пространства
• нестандартная планировка – 2 большие комнаты 29,2 и 30,7 кв. м
• идеальный вариант для инвестиции или сдачи в аренду

Видео по запросу
Агентов просьба не беспокоить.

Alliance Centropolis — Batumi's beachfront
From the windows, there are panoramic views of the sea, the city, and Batumi's main attractions.
A large-scale 'city within a city' complex just 50 meters from the sea.
24 infrastructural components, international brands, and year-round foot traffic.
5-star Hyatt Centric hotel
World Trade Center (WTC)
Business, lifestyle and leisure in one place
Private beach and 10,000 m² of recreation
Top location — Batumi Boulevard
High rental demand and rising prices
Within walking distance:
- Sea and promenade
- 6 May Park
- Dolphinarium
- Singing fountains
- Adjarabet Arena
- House of Justice
Lifestyle:
- Restaurants and gastro spaces
- Movie theater and bowling
- SPA and fitness
- Indoor pool
- Rooftop terraces
- Casino and lounge areas
Service:
- Complex management
- Reception and concierge
- Security and video surveillance
- Maintenance
- 3-level parking
Lot NP025RM

Alliance Centropolis — ბათუმის პირველ ხაზზე
ფანჯრებიდან ჩანს ზღვა, ქალაქი და ბათუმის მთავარი ღირსშესანიშნაობები.
დიდი მასშტაბის კომპლექსი „ქალაქი ქალაქში“ მხოლოდ 50 მეტრში ზღვისგან.
24 ინფრასტრუქტურული კომპონენტს, საერთაშორისო ბრენდები და წელიწადს მთელ წელს მიმოსვლა.
5-ვარსკვლავიანი Hyatt Centric სასტუმრო
მსოფლიო სავაჭრო ცენტრი (WTC)
ბიზნესი, ცხოვრების სტილი და დასვენება ერთ ადგილზე
პირადი პლაჟი და 10 000 კვ.მ recreation ფართი
ტოპ ლოკაცია — ბათუმის ბულვარი
ქირავებაზე მაღალი მოთხოვნა და ფასების ზრდა
სვლით მისადგომებთან:
- ზღვა და სანაპირო
- 6 მაისის ბაღი
- დელფინარიუმი
- მღერადი ფონტანები
- ადჟარაბეტArena
- იუსტიციის სახელი

ცხოვრების სტილი:
- რესტორნები და გასტრო სივრცეები
- კინო და ბოულინგი
- სპა და ფიტნესი
- შიდა აუზი
- რუფტოპ ტერასები
- კაზინო და ლაუნჯ ზონები

სერვისი:
- კომპლექსის მართვა
- რეზიდენტაცია და კონსიერჟი
- უსაფრთხოება და ვიდეოთვალყურეობა
- ტექნიკური მომსახურება
- 3-արգելებული პარკინგი
Lot NP025RM

Альянс Центрополис — на первой линии Батуми 🌊
Из окон открываются панорамные виды на море, город и ключевые достопримечательности Батуми.

Масштабный комплекс «город в городе» всего в 50 метрах от моря.
24 инфраструктурных компонента, международные бренды и круглогодичный трафик.

✔️ 5★ отель Hyatt Centric
✔️ Всемирный торговый центр (WTC)
✔️ Бизнес, lifestyle и отдых в одном месте
✔️ Собственный пляж и 10 000 м² рекреации

📍 Топ-локация — Батумский бульвар
📈 Высокий спрос на аренду и рост стоимости

В шаговой доступности:
— море и набережная
— парк 6 мая
— дельфинарий
— поющие фонтаны
— стадион Adjarabet Arena
— Дом юстиции

Lifestyle:
— Рестораны и гастропространства
— Кинотеатр и боулинг
— SPA и фитнес
— Крытый бассейн
— Rooftop террасы
— Казино и лаунж-зоны

Сервис:
— Управление комплексом
— Ресепшн и консьерж
— Охрана и видеонаблюдение
— Техническое обслуживание
— 3-уровневая парковка

Лот НП025РМ

A non-agricultural land plot is for sale in the suburb of Batumi - Bobokati, located on the bank of a mountain river.

The plot offers a magnificent view of the surroundings. The land category of this plot is designated as "non-agricultural," which means that any foreign citizen, among others, is eligible to purchase it.

Video available upon request.

Please do not contact real estate agents.

იყიდება არაფერმერული დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ბათუმის წინამხარეში, ბობოკვათში, მთიანი მდინარის სანაპიროზე.

ნივთიდან გარშემო შთამბეჭდავი ხედი იშლება. მოცემული მიწის ნაკვეთის კატეგორია „არაფერმერული“ დანიშნულებისაა, რაც ნიშნავს, რომ ამ მიწის ნაკვეთის შეძენა შეუძლია, მათ შორის, ნებისმიერ უცხოელ მოქალაქეს.

ვიდეო მოთხოვნით.

აგენტებს გთხოვთ არ შევაწუხოთ.

Продается земельный участок несельскохозяйственного назначения в пригороде Батуми - Бобоквати, на берегу горной реки.

С участка открывается шикарный вид вокруг. Категория земли данного земельного участка — «несельскохозяйственного» назначения, то есть купить этот земельный участок может, в том числе, и любой иностранный гражданин.

Видео по запросу

Агентов прошу не беспокоить

Marina Club — a premium residential complex

A modern project developed by leading architects and designers in partnership with Wyndham Hotels & Resorts

The complex creates a new quality of urban environment and fits perfectly into the rhythm of a modern city.

Architecture and concept

— 3 residential blocks
— 16 and 18 floors
— A single podium with infrastructure
— Total area: 105 000 m²

Investment potential

— Sold: 94%
— High demand
— Limited number of lots

Apartments

— Areas: 28 – 110 m²
— Prices: $40 000 – $262 000

Project status

— Construction start: 2022
— Completion: 2025
— The complex is ready

Lot NP021RM

Marina Club — პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი

თანამედროვე პროექტი, რომელიც შეიქმნა წამყვანი არქიტექტორებისა და დიზაინერების მიერ Wyndham Hotels & Resorts–თან პარტნიორობისას

კომპლექსი ქმნის ქალაქური გარემოს ახალ ხარისხს და იდეალურად ერწყმის თანამედროვე ქალაქის რითმს.

არქიტექტურა და კონცეფცია

— 3 საცხოვრებელი ბლოკი
— 16 და 18 სართული
— ინფრასტრუქტურითერთი პოდიუმი
— საერთო ფართობი: 105 000 მ²

ინვესტიციო პოტენციალი

— გაყიდულია: 94%
— მოთხოვნა მაღალია
— ლოტების რაოდენობა შეზღუდულია

აპარტამენტები

— ფართები: 28 – 110 მ²
— ფასები: $40 000 – $262 000

პროექტის სტატუსი

— მშენებლობის დაწყება: 2022
— დასრულება: 2025
— კომპლექსი მზადაა

Lot NP021RM

Marina Club — премиальный жилой комплекс

Современный проект, разработанный ведущими архитекторами и дизайнерами
в партнерстве с Wyndham Hotels & Resorts

Комплекс формирует новое качество городской среды и идеально вписывается
в ритм современного города.

Архитектура и концепция

— 3 жилых блока
— 16 и 18 этажей
— Единый подиум с инфраструктурой
— Общая площадь: 105 000 м²

Инвестиционный потенциал

— Продано: 94%
— Высокий спрос
— Ограниченное количество лотов

Апартаменты

— Площади: 28 – 110 м²
— Цены: $40 000 – $262 000

Статус проекта

— Старт строительства: 2022
— Завершение: 2025
— Комплекс готов

Лот NP021RM

Best price in the complex!
Studio for sale in the Ande Tower 2 complex, located in the New Boulevard district in Batumi.
Distance to the embankment is 200 meters.
The studio is sold in white frame condition. The building is gasified and equipped with modern infrastructure: reception, swimming pool, sports ground, and tennis court.
For the convenience and safety of residents, 24/7 security and 3 high-speed Mitsubishi elevators are provided. All necessary infrastructure is within walking distance.
Excellent investment for your funds.

Lot 4751ХО

საუკეთესო ფასი კომპლექსში!
იყიდება სტუდია Ande Tower 2 კომპლექსში, რომელიც მდებარეობს ბათუმის ახალ ბულვარში.
დაშორება ზღვის სანაპირომდე - 200 მეტრი.
სტუდია იყიდება თეთრ კარკასში. სახლი გაზიფიცირებულია და აღჭურვილია თანამედროვე ინფრასტრუქტურით: რესეფშენი, აუზი, სპორტული მოედანი და ჩოგბურთის კორტი.
მაცხოვრებელთა სისუფთავისა და უსაფრთხოებისთვის გათვალისწინებულია 24/7 დაცვა და 3 სწრაფი ლიფტი Mitsubishi. ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა ფეხით მანძილზეა.
შესანიშნავი ინვესტიცია.

ლოტი 4751ХО

Лучшая цена в комплексе!
Продаётся студия в комплексе Ande Tower 2, расположенном в районе Нового бульвара в Батуми.
Расстояние до набережной - 200 метров.  
Студия продаётся в белом каркасе. Дом газифицирован и оснащён современной инфраструктурой: ресепшн, бассейн, спортивная площадка и теннисный корт.
Для удобства и безопасности жильцов предусмотрены охрана 24/7 и 3 скоростных лифта Mitsubishi. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
Отличное вложение для ваших инвестиций.

Лот 4751ХО

OXY Residence — a modern residential complex with investment potential from Barceló Hotels Group. The lower floors are a 4★ Occidental Hotels & Resorts hotel, the upper floors are apartments with hotel management and hotel-level service. All infrastructure inside the complex: gyms, cinema, cafes, pharmacies, supermarkets. The sea is 150 meters away. Lot NP005RM

OXY Residence — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ინვესტიციურ პოტენციალთან Barceló Hotels Group-იდან. ქვედა სართულები — 4★ სასტუმრო Occidental Hotels & Resorts-ის, ზედა სართულები — აპარტამენტები სასტუმრო მართვისა და სასტუმროს დონის მომსახურებით. კომპლექსის სრული ინფრასტრუქტურა: სპორტული დარბაზები, კინოთეატრი, კაფეები, აფთიაზები? უფ. სუპერმარკეტები. ზღვა — 150 მეტრში. Lot NP005RM

OXY Residence — современный жилой комплекс с инвестиционным потенциалом от Barceló Hotels Group. Нижние этажи — 4★ отель Occidental Hotels & Resorts, верхние — апартаменты с отельным управлением и сервисом уровня гостиницы. Вся инфраструктура внутри комплекса: спортзалы, кинотеатр, кафе, аптеки, супермаркеты. Море — в 150 метрах. Лот НП005РМ

GULFSTREAM Real Estate Agency is pleased to present the new investment-residential project OXY Residence — a modern residential complex with investment potential from Barceló Hotels Group, located 150 meters from the coastline. The lower floors are occupied by a 4★ hotel under the brand Occidental Hotels & Resorts, the upper floors are residential apartments. The main feature is professional hotel management, which allows owners to enjoy hotel-level service in their own apartment. The project combines comfortable living, high service standards, and investment appeal. Lot NP001RM

უძრავი ქონების სააგენტო «GULFSTREAM» სიამაყით წარმოგიდგენთ ახალ ინვესტიციო-საცხოვრებელ პროექტს OXY Residence — ეს არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ინვესტიციულ პოტენციალით Barceló Hotels Group‑ისგან, ზღვის ნაპირიდან 150 მეტრში. ქვედა სართულებზე განთავსებულია 4★ სასტუმრო Occidental Hotels & Resorts ბრენდის ქვეშ, ზედა სართულები — საცხოვრებელი აპარტამენტები. ძირითადი თვისება — პროფესიონალური სასტუმრო მართვა, რის შედეგადაც მეპატრონეებს შეუძლიათ სასტუმროს დონეზე მომსახურება საკუთარი ბინიდან. პროექტი აერთიანებს საცხოვრებლის კომფორტს, მაღალი მომსახურეობის დონეს და ინვესტიციებზე მიმზიდველობას. ლოტი NP001RM

Агентство недвижимости «GULFSTREAM» с радостью представляет новый инвестиционно-жилой проект OXY Residence — это современный жилой комплекс с инвестиционным потенциалом от Barceló Hotels Group в 150 метрах от береговой линии моря. Нижние этажи занимает 4★ отель под брендом Occidental Hotels & Resorts, верхние — жилые апартаменты. Главная особенность — профессиональное отельное управление, благодаря которому владельцы получают сервис уровня гостиницы прямо в своей квартире. Проект сочетает комфорт проживания, высокий уровень сервиса и привлекательность для инвестиций. Лот НП001РМ

Apartment for sale with a sea view, just 150m from the beach. Within walking distance there are many shops and pharmacies, only 100 m to MetroCity Mall.
Nearby there is a green architectural park for walks and relaxation, the sea begins right behind it.
The building will be completed in 2026, currently there are advantageous prices. The studio is handed over in a black frame, with the possibility of renovation according to your taste.
An excellent option both for investment and for personal life. GulfStream company organizes legal support, renovation, as well as rental management or resale.
A full range of turnkey services in Batumi.

Lot 4279OV

იყიდება ბინა ზღვის ხედით, სულ 150მ დაშორებით პლაჟიდან. სავალ-სადგომი მანძილზე მდებარეობს ბევრი მაღაზია და აფთიაქი, სულ 100 მ MetroCity სავაჭრო ცენტრამდე.
ახლოს მდებარეობს მწვანე არქიტექტურული პარკი სასეირნოდ და დასვენებისთვის, მის უკან მაშინვე იწყება ზღვა.
სახლის მშენებლობა დასრულდება 2026 წელს, ამჟამად მოქმედებს მომგებიანი ფასები. სტუდია გადაეცემა შავ კარკასში, არის საკუთარი გემოვნებით რემონტის გაკეთების შესაძლებლობა.
შესანიშნავი ვარიანტია როგორც ინვესტიციისთვის, ასევე პირადი ცხოვრებისთვის. GulfStream კომპანია აწყობს იურიდიულ მხარდაჭერას, რემონტს, ასევე გარიგების მართვას ან გადაყიდვას.
სრული სერვისების კომპლექსი „გასაღებით“ ბათუმში.

ლოტი 4279ОВ

Продаётся квартира с видом на море, всего в 150м от пляжа. В шаговой доступности множество магазинов и аптек, всего 100 м до ТЦ MetroCity. 
Неподалёку расположен зелёный архитектурный парк для прогулок и отдыха, сразу за ним начинается море.
Дом будет достроен в 2026 году, сейчас действуют выгодные цены. Студия сдаётся в чёрном каркасе, возможность сделать ремонт по своему вкусу.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для личной жизни. Компания GulfStream организует юридическое сопровождение, ремонт, а также управление арендой или перепродажу.
Полный комплекс услуг «под ключ» в Батуми.

Лот 4279ОВ

Townhouse for sale in Polo Villas Greenfield complex (Batumi). The Polo Villas Greenfield residential complex consists of townhouses with private land plots located in the Polo Villas quarter. This area of Batumi stands out for its excellent transport links, proximity to all infrastructure, and low population density. The beach, hypermarket, restaurants, cafes, casino, and parks are within a 5–10 minute drive from the house. Take a short trip, and within 30 minutes you can swim in a mountain river, hike the mountains, or go above the clouds. In just 20 minutes, you can reach another country – Turkey. The Polo Villas Greenfield complex features just 16 ideal townhouses. The land plot adjoins the house, is fully fenced off, and is inaccessible to outsiders. The plot can be used at your discretion: plant trees, flowers, or a vineyard, install a pool, workout area, or playground, as well as create a barbecue zone. Video available upon request. Agents, please do not disturb.

იყიდება ტაუნჰაუსი Polo Villas Greenfield კომპლექსში (ბათუმი). Polo Villas Greenfield საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს ტაუნჰაუსებს საკუთარი მიწის ნაკვეთებით, რომლებიც განლაგებულია Polo Villas რაიონში. ბათუმის ეს უბანი გამოირჩევა კარგი ტრანსპორტული კავშირით, ინფრასტრუქტურის ახლომდებარეობით და დაბალი მოსახლეობის სიმჭიდროვით. სანაპირო, ჰიპერმარკეტი, რესტორნები, კაფეები, კაზინო და პარკები სახლიდან 5–10 წუთის მანძილზეა. მოიწყეთ მოკლე მოგზაურობა და 30 წუთში შეძლებთ მთის მდინარეში ჩაწვენილთ, მთების დაპყრობას ან ღრუბლების თავზე ამაღლებას. ხოლო 20 წუთში უკვე სხვა ქვეყანაში — თურქეთში აღმოჩნდებით. Polo Villas Greenfield კომპლექსის ტერიტორიაზე განთავსებულია მხოლოდ 16 იდეალური ტაუნჰაუსი. მიწის ნაკვეთი სახლს ემიჯნება, სრულად არის დაფენჯული და დახურულია უცხოებისთვის. ნაკვეთს შეგიძლიათ გამოიყენოთ საკუთარი სურვილისამებრ: გაათრიოთ ხეები, ყვავილები, ვაზი, დააყენოთ აუზი, ვორკაუთი ან სათამაშო მოედანი, ასევე მოაწყოთ ბარბეკიუ ზონა. ვიდეო მოთხოვნით ხელმისაწვდომია. აგენტებს გთხოვთ არ შევაწუხოთ.

Продается таунхаус в комплексе Polo Villas Greenfield (Батуми). Жилой комплекс Polo Villas Greenfield – дома-таунхаусы со своим земельным участком, расположенный в локации квартал Polo Villas. Хорошее транспортное сообщение, близость всей инфраструктуры и низкая плотность населения отличает данный район города от всего Батуми. Пляж, гипермаркет, рестораны, кафе, казино и парки находятся в пределах 5–10 минут езды от дома. Совершите небольшое путешествие, и через 30 минут вы будете купаться в горной реке, штурмовать горы или подниматься выше облаков. А через 20 минут можно оказаться уже в другой стране – Турции. Всего на территории комплекса Polo Villas Greenfield находятся 16 идеальных таунхаусов. Земельный участок прилегает к дому, полностью огорожен забором и недоступен для посторонних. Участок можно использовать по своему усмотрению: посадить деревья, цветы, виноградник, установить бассейн, воркаут или игровую площадку, а также создать зону барбекю. Видео по запросу. Агентов прошу не беспокоить.

View of the sea and river, high floor. The New Boulevard complex is located 5 minutes from the largest boulevard in the city and the embankment. Nearby there are public transport stops, the largest French supermarket Carrefour in the Metro shopping center. Also, in this location operate 2 of the largest casinos Eclipse and Grand Bellagio. The building is under construction. Completion of the complex at the end of 2026 - beginning of 2027. An excellent investment option. Ideal for subsequent resale, rental or own living by the sea. 

Lot 4318ХО

ზღვისა და მდინარის ხედი, მაღალი სართული. New Boulevard კომპლექსი მდებარეობს 5 წუთის მოშორებით ქალაქის უდიდესი ბულვარიდან და სანაპიროდან. ახლოს არიან საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, უდიდესი ფრანგული სუპერმარკეტი Carrefour Metro სავაჭრო ცენტრში. ასევე ამ ლოკაციაზე მოქმედებს 2 უდიდესი კაზინო Eclipse და Grand Bellagio. სახლი მშენებლობის პროცესშია. კომპლექსის გადაცემა 2026 წლის ბოლოს - 2027 წლის დასაწყისში. შესანიშნავი საინვესტიციო ვარიანტი. იდეალურად შეესაბამება შემდგომში გასაყიდად, გასაქირავებლად ან საკუთარი საცხოვრებლისთვის ზღვაზე. 

ლოტი 4318ХО

Вид на море и реку, высокий этаж. Комплекс New Boulevard расположен в 5 минутах от самого большого бульвара города и набережной. Рядом находятся остановки общественного транспорта, крупнейший французский супермаркет Carrefour в торговом центре Metro. Так же в этой локации действуют 2 крупнейших казино Eclipse и Grand Bellagio. Дом в процессе строительства. Сдача комплекса в конце 2026 - начало 2027 года. Отличный инвестиционный вариант. Идеально подойдёт для последующей перепродажи, сдачи в аренду или собственного проживания на море. 

Лот 4318ХО

Selling a black frame (1+1) near the new boulevard

Address: Grigola Eliava 32E (La Batumi Familia)

Layout 1+1, all utilities paid, balcony with mountain view

For purchase inquiries and consultation, please message on WhatsApp or call the provided number

გაიყიდება შავი კარკასი (1+1) ახალ ბულვართან ახლოს

მისამართი: გრიგოლა ელიავა 32ე (La Batumi Familia)

განლაგება 1+1, ყველა კომუნიკაცია გადახდილია, ბალკონი მთების ხედით

შეძენისა და კონსულტაციისთვის დაწერეთ WhatsApp-ზე ან დარეკეთ მითითებულ ნომერზე

Продам чёрный каркас (1+1) вблизи нового бульвара

Адрес: Григола Элиава 32Е (La Batumi Familia)

Планировка 1+1, все коммуникации оплачены, балкон с видом на горы

По вопросам приобретения и для консультации пишите в WhatsApp, либо звоните по указанному номеру

Cappuccino Estate

2-room apartment

Cozy, stylish and a perfect location by the sea

A modern apartment with a well-thought-out layout — the perfect solution for both leisure and a stable rental income. The bright interior, high-quality finishes and fully equipped amenities allow you to move in immediately or start earning from day one.

Location — the main advantage

The beach is only 150 meters away — morning walks and sunsets by the sea every day
Metro City and Eclipse Casino — 5 minutes on foot — the city’s entertainment and shopping hub
Leha and Maria Kachinsky Park — 250 meters — a green area for rest and sport
GRAND MALL within walking distance — the city’s largest shopping center

Comfort and equipment

Comfortable double bed
Fully equipped kitchen
Washing machine
Balcony for relaxation
Air conditioning — comfort at any time of year
High-speed Wi-Fi

Investment potential

The apartment is located in one of the most in-demand tourist areas, which ensures:
- high demand for short-term rentals
- stable occupancy year-round
- growth in property value

Purchase terms

- Possible installment purchase with an upfront payment of 20%
- Mortgage purchase also available

Ready-made solution: for leisure, letting and obtaining stable income by the sea.

Lot NP016RM

2-ოთახიანი ბინა ზღვის პირასთან

ნათელი ინტერიერი, ხარისხიანი დასრულება და სრულად აღჭურვილი მოწყობილობები თქვენ შესაძლებლობას მოგცემთ დაუყოვნებლივ გადასახლდეთ ან პირველივე დღიდან შემოსავლის მიღება დაიწყოთ.

ადგილება — მთავარი უპირატესობა

სანაპირო მხოლოდ 150 მეტრში — ყოველ დღე დილაობით სეირნობა და ზღვის პირას მზის ჩასვლები
Metro City და Eclipse კაზინო — ფეხით 5 წუთი — ქალაქის გასართობი და შოპინგ ცენტრი
Leha და Maria Kachinsky Park — 250 მეტრი — მწვანე ზონა დასასვენებისთვის და სპორტისთვის
GRAND MALL ფეხით ხელმისაწვდომია — ქალაქის ყველაზე დიდი სავაჭრო ცენტრი

კომფორტი და აღჭურვილობა

- კომფორტული ორმაგი საწოლი
- სრულად აღჭურვილი სამზარეულო
- სარეცხი მანქანა
- დასასვენებელი ბალკონი
- კონდიციონერი — კომფორტი ნებისმიერ დროში
- სწრაფი Wi-Fi

ინვესტიციული პოტენციალი

ბინა მდებარეობს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ზონაში, რაც უზრუნველყოფს:
- მაღალი მოთხოვნა მოკლე-ვადიან გაქირავებაზე
- სტაბილური დატვირთვა წლიურ პერიოდში
- უძრავი ქონების ღირებულების ზრდა

შესყიდვის პირობები

- შესაძლებელია გადახდის ნაწილით 20%-ის წინასწარი შენატანით
- ასევე შესაძლებელია ипотეკით შეძენა

მზადყოფილი გადაწყვეტილება: დასასვენებისთვის, გაქირავებისთვის და ზღვის პირას სტაბილური შემოსავლის მისაღებად.

Lot NP016RM

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Уют, стиль и идеальная локация у моря

Современная квартира с продуманной планировкой — идеальное решение как для отдыха, так и для стабильного дохода от аренды. Светлый интерьер, качественная отделка и полностью готовое оснащение позволяют заехать сразу или начать зарабатывать с первого дня.

📍 ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

• 🌊 Пляж всего в 150 метрах — утренние прогулки и закаты у моря каждый день
• 🛍 Metro City и казино Eclipse — 5 минут пешком — центр развлечений и шопинга
• 🌳 Парк Лехи и Марии Качинских — 250 метров — зелёная зона для отдыха и спорта
• 🏬 GRAND MALL в пешей доступности — крупнейший торговый центр города

🏡 КОМФОРТ И ОСНАЩЕНИЕ

• Удобная двуспальная кровать
• Полностью оборудованная кухня
• Стиральная машина
• Балкон для отдыха
• Кондиционер — комфорт в любое время года
• Высокоскоростной Wi-Fi

💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Квартира расположена в одной из самых востребованных туристических зон, что обеспечивает:
✔️ высокий спрос на посуточную аренду
✔️ стабильную загрузку круглый год
✔️ рост стоимости недвижимости

🏦 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

• Возможна покупка в рассрочку при первоначальном взносе от 20%
• Также доступно приобретение в ипотеку

Готовое решение: для отдыха, сдачи и получения стабильного дохода у моря.

Лот НП016РМ

For sale in an investment district
Area: 34 sq. m
Bright bedroom
Living room with kitchen in studio style
Central heating
Vacant apartment, fully furnished and equipped with household appliances
Tourist-developed area
Floor: 16
Abuseridze St., 13, "Blue Sky Tower"
Shartava-Abuseridze intersection
3 minutes walk to the sea
Price: 72000 USD
+995558688484 (WhatsApp, Vibe, Telegram)

იყიდება ინვესტიციურ რაიონში
ფართი: 34 კვ. მ
სინათლიანი საძინებელი
სტუდიის ტიპის დარბაზი სამზარეულოსთან ერთად
ცენტრალური გათბობა
ბინა თავისუფალია, სრულად მოწოდებულია და აღჭურვილია ყოველდღიური ტექნიკით
ტურისტულად განვითარებული რაიონი
სართული: 16
აბუსერიდზის ქ. 13, "Blue Sky Tower"
შარტავა-აბუსერიდზის კვეთა
ზღვას ფეხით 3 წუთი აქვს
ფასი: 72000 აშშ დოლარი
+995558688484 (WhatsApp, Vibe, Telegram)

Продается в инвестиционном районе
Площадь: 34 кв. м
Светлая спальня
Гостиная с кухней в стиле студии
Центральное отопление
Квартира без жильцов, полностью меблирована и оборудована бытовой техникой
Туристически развитый район
Этаж: 16
Абусеридзе, 13, «Башни синего неба»
Перекресток Шартава-Абусеридзе
3 минуты пешком до моря
Цена: 72000 долларов США
+995558688484 (WhatsApp, Vibe, Telegram)

მაკა

View of the courtyard, partial sea view, own renovation
Complex: ELT Sunset
Rooms: 1
Area: 35 m²
Floor: 5
Finishing: turnkey
Gas
Price: 56900$
Sea within walking distance, developed infrastructure, large park nearby, 24/7 reception and security. The premises include several pools, sauna, hammam, gym, mini-golf
Apartments in the ELT quarter are available through us eltbuilding
For purchase and sale contact +995591063605 Sergey Sergeevich via all messengers and mobile

ეზოს ხედი, ზღვის ნაწილობრივი ხედი, საკუთარი რემონტი
კომპლექსი: ELT Sunset
ოთახების რაოდენობა: 1
ფართობი: 35 მ²
სართული: 5
დასრულება: გასაღებით
გაზი
ფასი: 56900$
ზღვა საფეხმავლო მანძილზეა, განვითარებული ინფრასტრუქტურა, ახლოს დიდი პარკია, 24-საათიანი რესეფშენი და სამსახური. ტერიტორიაზე არის რამდენიმე აუზი, საუნა, ჰამამი, ვარჯიშის დარბაზი, მინი-გოლფი
ELT კვარტლის ბინები ჩვენთანაა eltbuilding
ყიდვისა და გაყიდვისთვის +995591063605 სერგეი სერგეევიჩი ყველა მეესენჯერში და მობილურში

вид во двор, частичный вид на море, свой ремонт
Комплекс: ELT Sunset
Кол-во комнат: 1
Площадь: 35 м²
Этаж: 5
Отделка: под ключ
Газ
Цена: 56900$
Море в пешей доступности, развитая инфраструктура, рядом есть большой парк, круглосуточный ресепшен и охрана. На территории есть несколько бассейнов, сауна, хамам, тренажерный зал, минигольф
квартиры elt квартала у нас eltbuilding
для покупки и продажи +995591063605 Сергей Сергеевич все мессенджеры и сотовый

Georgia real estate ads

Blog