Real estate flea market in Batumi, Tbilisi, and throughout Georgia. Post a free ad on Georgia's largest classifieds board.


უძრავი ქონების რწყილის ბაზარი ბათუმში, თბილისსა და მთელ საქართველოში. განათავსეთ უფასო განცხადება საქართველოს უდიდეს განცხადებების დაფაზე.


Барахолка недвижимости Батуми, Тбилиси и всей Грузии. Подайте бесплатное объявление на крупнейшей доске объявлений в Грузии.


Real estate in Tbilisi Georgia | Batumi real estate


უძრავი ქონება საქართველოში - მფლობელებისა და სააგენტოების განცხადებები


Недвижимость Грузии - объявления от собственников и агентств


Alliance Centropolis — Batumi's beachfront
From the windows, there are panoramic views of the sea, the city, and Batumi's main attractions.
A large-scale 'city within a city' complex just 50 meters from the sea.
24 infrastructural components, international brands, and year-round foot traffic.
5-star Hyatt Centric hotel
World Trade Center (WTC)
Business, lifestyle and leisure in one place
Private beach and 10,000 m² of recreation
Top location — Batumi Boulevard
High rental demand and rising prices
Within walking distance:
- Sea and promenade
- 6 May Park
- Dolphinarium
- Singing fountains
- Adjarabet Arena
- House of Justice
Lifestyle:
- Restaurants and gastro spaces
- Movie theater and bowling
- SPA and fitness
- Indoor pool
- Rooftop terraces
- Casino and lounge areas
Service:
- Complex management
- Reception and concierge
- Security and video surveillance
- Maintenance
- 3-level parking
Lot NP025RM

Alliance Centropolis — ბათუმის პირველ ხაზზე
ფანჯრებიდან ჩანს ზღვა, ქალაქი და ბათუმის მთავარი ღირსშესანიშნაობები.
დიდი მასშტაბის კომპლექსი „ქალაქი ქალაქში“ მხოლოდ 50 მეტრში ზღვისგან.
24 ინფრასტრუქტურული კომპონენტს, საერთაშორისო ბრენდები და წელიწადს მთელ წელს მიმოსვლა.
5-ვარსკვლავიანი Hyatt Centric სასტუმრო
მსოფლიო სავაჭრო ცენტრი (WTC)
ბიზნესი, ცხოვრების სტილი და დასვენება ერთ ადგილზე
პირადი პლაჟი და 10 000 კვ.მ recreation ფართი
ტოპ ლოკაცია — ბათუმის ბულვარი
ქირავებაზე მაღალი მოთხოვნა და ფასების ზრდა
სვლით მისადგომებთან:
- ზღვა და სანაპირო
- 6 მაისის ბაღი
- დელფინარიუმი
- მღერადი ფონტანები
- ადჟარაბეტArena
- იუსტიციის სახელი

ცხოვრების სტილი:
- რესტორნები და გასტრო სივრცეები
- კინო და ბოულინგი
- სპა და ფიტნესი
- შიდა აუზი
- რუფტოპ ტერასები
- კაზინო და ლაუნჯ ზონები

სერვისი:
- კომპლექსის მართვა
- რეზიდენტაცია და კონსიერჟი
- უსაფრთხოება და ვიდეოთვალყურეობა
- ტექნიკური მომსახურება
- 3-արգելებული პარკინგი
Lot NP025RM

Альянс Центрополис — на первой линии Батуми 🌊
Из окон открываются панорамные виды на море, город и ключевые достопримечательности Батуми.

Масштабный комплекс «город в городе» всего в 50 метрах от моря.
24 инфраструктурных компонента, международные бренды и круглогодичный трафик.

✔️ 5★ отель Hyatt Centric
✔️ Всемирный торговый центр (WTC)
✔️ Бизнес, lifestyle и отдых в одном месте
✔️ Собственный пляж и 10 000 м² рекреации

📍 Топ-локация — Батумский бульвар
📈 Высокий спрос на аренду и рост стоимости

В шаговой доступности:
— море и набережная
— парк 6 мая
— дельфинарий
— поющие фонтаны
— стадион Adjarabet Arena
— Дом юстиции

Lifestyle:
— Рестораны и гастропространства
— Кинотеатр и боулинг
— SPA и фитнес
— Крытый бассейн
— Rooftop террасы
— Казино и лаунж-зоны

Сервис:
— Управление комплексом
— Ресепшн и консьерж
— Охрана и видеонаблюдение
— Техническое обслуживание
— 3-уровневая парковка

Лот НП025РМ

GulfStream

A non-agricultural land plot is for sale in the suburb of Batumi - Bobokati, located on the bank of a mountain river.

The plot offers a magnificent view of the surroundings. The land category of this plot is designated as "non-agricultural," which means that any foreign citizen, among others, is eligible to purchase it.

Video available upon request.

Please do not contact real estate agents.

იყიდება არაფერმერული დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ბათუმის წინამხარეში, ბობოკვათში, მთიანი მდინარის სანაპიროზე.

ნივთიდან გარშემო შთამბეჭდავი ხედი იშლება. მოცემული მიწის ნაკვეთის კატეგორია „არაფერმერული“ დანიშნულებისაა, რაც ნიშნავს, რომ ამ მიწის ნაკვეთის შეძენა შეუძლია, მათ შორის, ნებისმიერ უცხოელ მოქალაქეს.

ვიდეო მოთხოვნით.

აგენტებს გთხოვთ არ შევაწუხოთ.

Продается земельный участок несельскохозяйственного назначения в пригороде Батуми - Бобоквати, на берегу горной реки.

С участка открывается шикарный вид вокруг. Категория земли данного земельного участка — «несельскохозяйственного» назначения, то есть купить этот земельный участок может, в том числе, и любой иностранный гражданин.

Видео по запросу

Агентов прошу не беспокоить

Andrei Rychkov

Selling a black frame (1+1) near the new boulevard

Address: Grigola Eliava 32E (La Batumi Familia)

Layout 1+1, all utilities paid, balcony with mountain view

For purchase inquiries and consultation, please message on WhatsApp or call the provided number

გაიყიდება შავი კარკასი (1+1) ახალ ბულვართან ახლოს

მისამართი: გრიგოლა ელიავა 32ე (La Batumi Familia)

განლაგება 1+1, ყველა კომუნიკაცია გადახდილია, ბალკონი მთების ხედით

შეძენისა და კონსულტაციისთვის დაწერეთ WhatsApp-ზე ან დარეკეთ მითითებულ ნომერზე

Продам чёрный каркас (1+1) вблизи нового бульвара

Адрес: Григола Элиава 32Е (La Batumi Familia)

Планировка 1+1, все коммуникации оплачены, балкон с видом на горы

По вопросам приобретения и для консультации пишите в WhatsApp, либо звоните по указанному номеру

Cappuccino Estate

View of the sea and river, high floor. The New Boulevard complex is located 5 minutes from the largest boulevard in the city and the embankment. Nearby there are public transport stops, the largest French supermarket Carrefour in the Metro shopping center. Also, in this location operate 2 of the largest casinos Eclipse and Grand Bellagio. The building is under construction. Completion of the complex at the end of 2026 - beginning of 2027. An excellent investment option. Ideal for subsequent resale, rental or own living by the sea. 

Lot 4318ХО

ზღვისა და მდინარის ხედი, მაღალი სართული. New Boulevard კომპლექსი მდებარეობს 5 წუთის მოშორებით ქალაქის უდიდესი ბულვარიდან და სანაპიროდან. ახლოს არიან საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, უდიდესი ფრანგული სუპერმარკეტი Carrefour Metro სავაჭრო ცენტრში. ასევე ამ ლოკაციაზე მოქმედებს 2 უდიდესი კაზინო Eclipse და Grand Bellagio. სახლი მშენებლობის პროცესშია. კომპლექსის გადაცემა 2026 წლის ბოლოს - 2027 წლის დასაწყისში. შესანიშნავი საინვესტიციო ვარიანტი. იდეალურად შეესაბამება შემდგომში გასაყიდად, გასაქირავებლად ან საკუთარი საცხოვრებლისთვის ზღვაზე. 

ლოტი 4318ХО

Вид на море и реку, высокий этаж. Комплекс New Boulevard расположен в 5 минутах от самого большого бульвара города и набережной. Рядом находятся остановки общественного транспорта, крупнейший французский супермаркет Carrefour в торговом центре Metro. Так же в этой локации действуют 2 крупнейших казино Eclipse и Grand Bellagio. Дом в процессе строительства. Сдача комплекса в конце 2026 - начало 2027 года. Отличный инвестиционный вариант. Идеально подойдёт для последующей перепродажи, сдачи в аренду или собственного проживания на море. 

Лот 4318ХО

Studio by the sea — an ideal option for living and investing

A modern and stylish studio with a thoughtful layout, where every meter works for comfort. The bright interior, cozy atmosphere, and functionality make this apartment an ideal solution for both leisure and a stable rental income.

Main advantages:
— Spacious living area with a double bed
— Fully equipped kitchen
— Modern bathroom
— Balcony for morning coffee and evening relaxation
— Air conditioning and comfort year-round
— High-speed Wi‑Fi

TOP LOCATION — EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE

150 meters to the beach
Start your morning with a walk by the sea and enjoy sunsets every day

5 minutes on foot to Metro City and Eclipse casino
Shopping, entertainment, and restaurants — all nearby

Lech and Maria Kaczyński Park — 250 meters
A perfect place for walks, sports, and relaxation

GRAND MALL — the city's largest shopping center
A full range of shops and services within walking distance

INVESTMENT APPEAL

Thanks to the location and the studio format:
— High demand for short-term rental
— Stable income year-round
— Growth in property value

The ideal balance of leisure and income — in one investment property.

Lot NP013RM

სტუდიო ზღვის პირას — ცხოვრების და ინვესტიციებისთვის იდეალური ვარიანტია

თანამედროვე და სტილური სტუდიო კარგად დაგეგმილი განლაგებით, სადაც თითოეული მეტრი კომფორტისთვის მუშაობს. ნათელი ინტერიერი, კომფორტული ატმოსფერო და ფუნქციონალურობა ამ ბინას იდეალურ გადაწყვეტილებად აქცევს როგორც დასასვენებლად, ასევე სტაბილური გაქირავებიდან შემოსავლისთვის.

ძირითადი უპირატესობები:
— ფართო დასასვენებელი სივრცე ორადგილიანი საწოლით
— სრულად აღჭურვილი სამზარეულო
— თანამედროვე აბაზანა
— ბალკონი დილის ყავისთვის და საღამოს დასასვენებისთვის
— კონდიციონერი და კომფორტი წლის ნებისმიერ დროს
— სწრაფი Wi‑Fi

ტოპ მდებარეობა — ყველაფერი ფეხით შესაძლებელი

150 მეტრი პლაჟამდე
დილიდან ზღვის პირას სასეირნოდ დაიწყეთ და ყოველი დღის მზის ჩასვლაზე დაისვენეთ

5 წუთი ფეხით Metro City და Eclipse კაზინო
შოპინგი, გასართობები და რესტორნები — ყველაფერი ახლოსაა

პარკი ლეხი და მარიის კაჩინსკის — 250 მეტრი
იდეალური ადგილი სასეირნოდ, სპორტისთვის და დასასვენებისთვის

GRAND MALL — ქალაქის ყველაზე დიდი სავაჭრო ცენტრი
ფეხით ხელმისაწვდომი მაღაზიებისა და სერვისების სრული სპექტრი

ინვესტიციო მიმზიდველობა

ლოკაციასთან და სტუდიო ფორმატთან ერთად:
— მოკლე დროში გაქირავებაზე მაღალი მოთხოვნა
— წლიურად სტაბილური შემოსავალი
— ბინის ფასის ზრდა

იდეალური ბალანსი დასასვენებლად და შემოსავლისთვის — ერთ ინვესტიციო ობიექტში.

LOT NP013RM

Студия у моря — идеальный вариант для жизни и инвестиций

Современная и стильная студия с продуманной планировкой, где каждый метр работает на комфорт. Светлый интерьер, уютная атмосфера и функциональность делают эту квартиру идеальным решением как для отдыха, так и для стабильного дохода от аренды.

Главные преимущества:
— Просторная зона отдыха с двуспальной кроватью
— Полностью оборудованная кухня
— Современный санузел
— Балкон для утреннего кофе и вечернего отдыха
— Кондиционер и комфорт в любое время года
— Высокоскоростной Wi-Fi

ТОП-ЛОКАЦИЯ — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ

150 метров до пляжа
Начинайте утро с прогулки у моря и наслаждайтесь закатами каждый день

5 минут пешком до Metro City и казино Eclipse
Шопинг, развлечения и рестораны — всё рядом

Парк Лехи и Марии Качински — 250 метров
Идеальное место для прогулок, спорта и отдыха

GRAND MALL — крупнейший ТЦ города
Полный спектр магазинов и сервисов в пешей доступности

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Благодаря локации и формату студии:
— Высокий спрос на посуточную аренду
— Стабильный доход круглый год
— Рост стоимости недвижимости

Идеальный баланс отдыха и дохода — в одном инвестиционном объекте.

Лот НП013РМ

OXY Residence — a modern residential complex with investment potential from Barceló Hotels Group. The lower floors are a 4★ Occidental Hotels & Resorts hotel, the upper floors are apartments with hotel management and hotel-level service. All infrastructure inside the complex: gyms, cinema, cafes, pharmacies, supermarkets. The sea is 150 meters away. Lot NP005RM

OXY Residence — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ინვესტიციურ პოტენციალთან Barceló Hotels Group-იდან. ქვედა სართულები — 4★ სასტუმრო Occidental Hotels & Resorts-ის, ზედა სართულები — აპარტამენტები სასტუმრო მართვისა და სასტუმროს დონის მომსახურებით. კომპლექსის სრული ინფრასტრუქტურა: სპორტული დარბაზები, კინოთეატრი, კაფეები, აფთიაზები? უფ. სუპერმარკეტები. ზღვა — 150 მეტრში. Lot NP005RM

OXY Residence — современный жилой комплекс с инвестиционным потенциалом от Barceló Hotels Group. Нижние этажи — 4★ отель Occidental Hotels & Resorts, верхние — апартаменты с отельным управлением и сервисом уровня гостиницы. Вся инфраструктура внутри комплекса: спортзалы, кинотеатр, кафе, аптеки, супермаркеты. Море — в 150 метрах. Лот НП005РМ

OXY Residence is a modern residential complex with investment potential from Barceló Hotels Group.
Lower floors are a 4★ hotel by Occidental Hotels & Resorts, the upper floors are apartments with hotel management and hotel-grade service.
All infrastructure inside the complex: gyms, cinema, cafes, pharmacies, supermarkets. The sea is 150 meters away

Лот НП004РМ

OXY Residence – Barceló Hotels Group-ის ინვესტიციო პოტენცილით თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსია.
ქვედა სართულები — 4★ სასტუმრო Occidental Hotels & Resorts-ის; ზედა სართულები — აპარტამენტები სასტუმროს მართვა და სასტუმროს დონის მომსახურებით.
კომპლექსის მთელ ინფრასტრუკტურში: სპორტული დარბაზები, კინოთეატრი, კაფეები, აფთიაქები, სუპერმარკეტები. ზღვა 150 მეტრში მდებარეობს

Лот НП004РМ

OXY Residence — современный жилой комплекс с инвестиционным потенциалом от Barceló Hotels Group.
Нижние этажи — 4★ отель Occidental Hotels & Resorts, верхние — апартаменты с отельным управлением и сервисом уровня гостиницы.
Вся инфраструктура внутри комплекса: спортзалы, кинотеатр, кафе, аптеки, супермаркеты. Море — в 150 метрах

Лот НП004РМ

Townhouse for sale in Polo Villas Greenfield complex (Batumi). The Polo Villas Greenfield residential complex consists of townhouses with private land plots located in the Polo Villas quarter. This area of Batumi stands out for its excellent transport links, proximity to all infrastructure, and low population density. The beach, hypermarket, restaurants, cafes, casino, and parks are within a 5–10 minute drive from the house. Take a short trip, and within 30 minutes you can swim in a mountain river, hike the mountains, or go above the clouds. In just 20 minutes, you can reach another country – Turkey. The Polo Villas Greenfield complex features just 16 ideal townhouses. The land plot adjoins the house, is fully fenced off, and is inaccessible to outsiders. The plot can be used at your discretion: plant trees, flowers, or a vineyard, install a pool, workout area, or playground, as well as create a barbecue zone. Video available upon request. Agents, please do not disturb.

იყიდება ტაუნჰაუსი Polo Villas Greenfield კომპლექსში (ბათუმი). Polo Villas Greenfield საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს ტაუნჰაუსებს საკუთარი მიწის ნაკვეთებით, რომლებიც განლაგებულია Polo Villas რაიონში. ბათუმის ეს უბანი გამოირჩევა კარგი ტრანსპორტული კავშირით, ინფრასტრუქტურის ახლომდებარეობით და დაბალი მოსახლეობის სიმჭიდროვით. სანაპირო, ჰიპერმარკეტი, რესტორნები, კაფეები, კაზინო და პარკები სახლიდან 5–10 წუთის მანძილზეა. მოიწყეთ მოკლე მოგზაურობა და 30 წუთში შეძლებთ მთის მდინარეში ჩაწვენილთ, მთების დაპყრობას ან ღრუბლების თავზე ამაღლებას. ხოლო 20 წუთში უკვე სხვა ქვეყანაში — თურქეთში აღმოჩნდებით. Polo Villas Greenfield კომპლექსის ტერიტორიაზე განთავსებულია მხოლოდ 16 იდეალური ტაუნჰაუსი. მიწის ნაკვეთი სახლს ემიჯნება, სრულად არის დაფენჯული და დახურულია უცხოებისთვის. ნაკვეთს შეგიძლიათ გამოიყენოთ საკუთარი სურვილისამებრ: გაათრიოთ ხეები, ყვავილები, ვაზი, დააყენოთ აუზი, ვორკაუთი ან სათამაშო მოედანი, ასევე მოაწყოთ ბარბეკიუ ზონა. ვიდეო მოთხოვნით ხელმისაწვდომია. აგენტებს გთხოვთ არ შევაწუხოთ.

Продается таунхаус в комплексе Polo Villas Greenfield (Батуми). Жилой комплекс Polo Villas Greenfield – дома-таунхаусы со своим земельным участком, расположенный в локации квартал Polo Villas. Хорошее транспортное сообщение, близость всей инфраструктуры и низкая плотность населения отличает данный район города от всего Батуми. Пляж, гипермаркет, рестораны, кафе, казино и парки находятся в пределах 5–10 минут езды от дома. Совершите небольшое путешествие, и через 30 минут вы будете купаться в горной реке, штурмовать горы или подниматься выше облаков. А через 20 минут можно оказаться уже в другой стране – Турции. Всего на территории комплекса Polo Villas Greenfield находятся 16 идеальных таунхаусов. Земельный участок прилегает к дому, полностью огорожен забором и недоступен для посторонних. Участок можно использовать по своему усмотрению: посадить деревья, цветы, виноградник, установить бассейн, воркаут или игровую площадку, а также создать зону барбекю. Видео по запросу. Агентов прошу не беспокоить.

Marina Club — a premium residential complex

A modern project developed by leading architects and designers in partnership with Wyndham Hotels & Resorts

The complex creates a new quality of urban environment and fits perfectly into the rhythm of a modern city.

Architecture and concept

— 3 residential blocks
— 16 and 18 floors
— A single podium with infrastructure
— Total area: 105 000 m²

Investment potential

— Sold: 94%
— High demand
— Limited number of lots

Apartments

— Areas: 28 – 110 m²
— Prices: $40 000 – $262 000

Project status

— Construction start: 2022
— Completion: 2025
— The complex is ready

Lot NP021RM

Marina Club — პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი

თანამედროვე პროექტი, რომელიც შეიქმნა წამყვანი არქიტექტორებისა და დიზაინერების მიერ Wyndham Hotels & Resorts–თან პარტნიორობისას

კომპლექსი ქმნის ქალაქური გარემოს ახალ ხარისხს და იდეალურად ერწყმის თანამედროვე ქალაქის რითმს.

არქიტექტურა და კონცეფცია

— 3 საცხოვრებელი ბლოკი
— 16 და 18 სართული
— ინფრასტრუქტურითერთი პოდიუმი
— საერთო ფართობი: 105 000 მ²

ინვესტიციო პოტენციალი

— გაყიდულია: 94%
— მოთხოვნა მაღალია
— ლოტების რაოდენობა შეზღუდულია

აპარტამენტები

— ფართები: 28 – 110 მ²
— ფასები: $40 000 – $262 000

პროექტის სტატუსი

— მშენებლობის დაწყება: 2022
— დასრულება: 2025
— კომპლექსი მზადაა

Lot NP021RM

Marina Club — премиальный жилой комплекс

Современный проект, разработанный ведущими архитекторами и дизайнерами
в партнерстве с Wyndham Hotels & Resorts

Комплекс формирует новое качество городской среды и идеально вписывается
в ритм современного города.

Архитектура и концепция

— 3 жилых блока
— 16 и 18 этажей
— Единый подиум с инфраструктурой
— Общая площадь: 105 000 м²

Инвестиционный потенциал

— Продано: 94%
— Высокий спрос
— Ограниченное количество лотов

Апартаменты

— Площади: 28 – 110 м²
— Цены: $40 000 – $262 000

Статус проекта

— Старт строительства: 2022
— Завершение: 2025
— Комплекс готов

Лот NP021RM

2-room apartment

Cozy, stylish and a perfect location by the sea

A modern apartment with a well-thought-out layout — the perfect solution for both leisure and a stable rental income. The bright interior, high-quality finishes and fully equipped amenities allow you to move in immediately or start earning from day one.

Location — the main advantage

The beach is only 150 meters away — morning walks and sunsets by the sea every day
Metro City and Eclipse Casino — 5 minutes on foot — the city’s entertainment and shopping hub
Leha and Maria Kachinsky Park — 250 meters — a green area for rest and sport
GRAND MALL within walking distance — the city’s largest shopping center

Comfort and equipment

Comfortable double bed
Fully equipped kitchen
Washing machine
Balcony for relaxation
Air conditioning — comfort at any time of year
High-speed Wi-Fi

Investment potential

The apartment is located in one of the most in-demand tourist areas, which ensures:
- high demand for short-term rentals
- stable occupancy year-round
- growth in property value

Purchase terms

- Possible installment purchase with an upfront payment of 20%
- Mortgage purchase also available

Ready-made solution: for leisure, letting and obtaining stable income by the sea.

Lot NP016RM

2-ოთახიანი ბინა ზღვის პირასთან

ნათელი ინტერიერი, ხარისხიანი დასრულება და სრულად აღჭურვილი მოწყობილობები თქვენ შესაძლებლობას მოგცემთ დაუყოვნებლივ გადასახლდეთ ან პირველივე დღიდან შემოსავლის მიღება დაიწყოთ.

ადგილება — მთავარი უპირატესობა

სანაპირო მხოლოდ 150 მეტრში — ყოველ დღე დილაობით სეირნობა და ზღვის პირას მზის ჩასვლები
Metro City და Eclipse კაზინო — ფეხით 5 წუთი — ქალაქის გასართობი და შოპინგ ცენტრი
Leha და Maria Kachinsky Park — 250 მეტრი — მწვანე ზონა დასასვენებისთვის და სპორტისთვის
GRAND MALL ფეხით ხელმისაწვდომია — ქალაქის ყველაზე დიდი სავაჭრო ცენტრი

კომფორტი და აღჭურვილობა

- კომფორტული ორმაგი საწოლი
- სრულად აღჭურვილი სამზარეულო
- სარეცხი მანქანა
- დასასვენებელი ბალკონი
- კონდიციონერი — კომფორტი ნებისმიერ დროში
- სწრაფი Wi-Fi

ინვესტიციული პოტენციალი

ბინა მდებარეობს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ზონაში, რაც უზრუნველყოფს:
- მაღალი მოთხოვნა მოკლე-ვადიან გაქირავებაზე
- სტაბილური დატვირთვა წლიურ პერიოდში
- უძრავი ქონების ღირებულების ზრდა

შესყიდვის პირობები

- შესაძლებელია გადახდის ნაწილით 20%-ის წინასწარი შენატანით
- ასევე შესაძლებელია ипотეკით შეძენა

მზადყოფილი გადაწყვეტილება: დასასვენებისთვის, გაქირავებისთვის და ზღვის პირას სტაბილური შემოსავლის მისაღებად.

Lot NP016RM

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Уют, стиль и идеальная локация у моря

Современная квартира с продуманной планировкой — идеальное решение как для отдыха, так и для стабильного дохода от аренды. Светлый интерьер, качественная отделка и полностью готовое оснащение позволяют заехать сразу или начать зарабатывать с первого дня.

📍 ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

• 🌊 Пляж всего в 150 метрах — утренние прогулки и закаты у моря каждый день
• 🛍 Metro City и казино Eclipse — 5 минут пешком — центр развлечений и шопинга
• 🌳 Парк Лехи и Марии Качинских — 250 метров — зелёная зона для отдыха и спорта
• 🏬 GRAND MALL в пешей доступности — крупнейший торговый центр города

🏡 КОМФОРТ И ОСНАЩЕНИЕ

• Удобная двуспальная кровать
• Полностью оборудованная кухня
• Стиральная машина
• Балкон для отдыха
• Кондиционер — комфорт в любое время года
• Высокоскоростной Wi-Fi

💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Квартира расположена в одной из самых востребованных туристических зон, что обеспечивает:
✔️ высокий спрос на посуточную аренду
✔️ стабильную загрузку круглый год
✔️ рост стоимости недвижимости

🏦 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

• Возможна покупка в рассрочку при первоначальном взносе от 20%
• Также доступно приобретение в ипотеку

Готовое решение: для отдыха, сдачи и получения стабильного дохода у моря.

Лот НП016РМ

Apartment for sale with a sea view, just 150m from the beach. Within walking distance there are many shops and pharmacies, only 100 m to MetroCity Mall.
Nearby there is a green architectural park for walks and relaxation, the sea begins right behind it.
The building will be completed in 2026, currently there are advantageous prices. The studio is handed over in a black frame, with the possibility of renovation according to your taste.
An excellent option both for investment and for personal life. GulfStream company organizes legal support, renovation, as well as rental management or resale.
A full range of turnkey services in Batumi.

Lot 4279OV

იყიდება ბინა ზღვის ხედით, სულ 150მ დაშორებით პლაჟიდან. სავალ-სადგომი მანძილზე მდებარეობს ბევრი მაღაზია და აფთიაქი, სულ 100 მ MetroCity სავაჭრო ცენტრამდე.
ახლოს მდებარეობს მწვანე არქიტექტურული პარკი სასეირნოდ და დასვენებისთვის, მის უკან მაშინვე იწყება ზღვა.
სახლის მშენებლობა დასრულდება 2026 წელს, ამჟამად მოქმედებს მომგებიანი ფასები. სტუდია გადაეცემა შავ კარკასში, არის საკუთარი გემოვნებით რემონტის გაკეთების შესაძლებლობა.
შესანიშნავი ვარიანტია როგორც ინვესტიციისთვის, ასევე პირადი ცხოვრებისთვის. GulfStream კომპანია აწყობს იურიდიულ მხარდაჭერას, რემონტს, ასევე გარიგების მართვას ან გადაყიდვას.
სრული სერვისების კომპლექსი „გასაღებით“ ბათუმში.

ლოტი 4279ОВ

Продаётся квартира с видом на море, всего в 150м от пляжа. В шаговой доступности множество магазинов и аптек, всего 100 м до ТЦ MetroCity. 
Неподалёку расположен зелёный архитектурный парк для прогулок и отдыха, сразу за ним начинается море.
Дом будет достроен в 2026 году, сейчас действуют выгодные цены. Студия сдаётся в чёрном каркасе, возможность сделать ремонт по своему вкусу.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для личной жизни. Компания GulfStream организует юридическое сопровождение, ремонт, а также управление арендой или перепродажу.
Полный комплекс услуг «под ключ» в Батуми.

Лот 4279ОВ

Best price in the complex!
Studio for sale in the Ande Tower 2 complex, located in the New Boulevard district in Batumi.
Distance to the embankment is 200 meters.
The studio is sold in white frame condition. The building is gasified and equipped with modern infrastructure: reception, swimming pool, sports ground, and tennis court.
For the convenience and safety of residents, 24/7 security and 3 high-speed Mitsubishi elevators are provided. All necessary infrastructure is within walking distance.
Excellent investment for your funds.

Lot 4751ХО

საუკეთესო ფასი კომპლექსში!
იყიდება სტუდია Ande Tower 2 კომპლექსში, რომელიც მდებარეობს ბათუმის ახალ ბულვარში.
დაშორება ზღვის სანაპირომდე - 200 მეტრი.
სტუდია იყიდება თეთრ კარკასში. სახლი გაზიფიცირებულია და აღჭურვილია თანამედროვე ინფრასტრუქტურით: რესეფშენი, აუზი, სპორტული მოედანი და ჩოგბურთის კორტი.
მაცხოვრებელთა სისუფთავისა და უსაფრთხოებისთვის გათვალისწინებულია 24/7 დაცვა და 3 სწრაფი ლიფტი Mitsubishi. ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა ფეხით მანძილზეა.
შესანიშნავი ინვესტიცია.

ლოტი 4751ХО

Лучшая цена в комплексе!
Продаётся студия в комплексе Ande Tower 2, расположенном в районе Нового бульвара в Батуми.
Расстояние до набережной - 200 метров.  
Студия продаётся в белом каркасе. Дом газифицирован и оснащён современной инфраструктурой: ресепшн, бассейн, спортивная площадка и теннисный корт.
Для удобства и безопасности жильцов предусмотрены охрана 24/7 и 3 скоростных лифта Mitsubishi. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
Отличное вложение для ваших инвестиций.

Лот 4751ХО

GULFSTREAM Real Estate Agency is pleased to present the new investment-residential project OXY Residence — a modern residential complex with investment potential from Barceló Hotels Group, located 150 meters from the coastline. The lower floors are occupied by a 4★ hotel under the brand Occidental Hotels & Resorts, the upper floors are residential apartments. The main feature is professional hotel management, which allows owners to enjoy hotel-level service in their own apartment. The project combines comfortable living, high service standards, and investment appeal. Lot NP001RM

უძრავი ქონების სააგენტო «GULFSTREAM» სიამაყით წარმოგიდგენთ ახალ ინვესტიციო-საცხოვრებელ პროექტს OXY Residence — ეს არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ინვესტიციულ პოტენციალით Barceló Hotels Group‑ისგან, ზღვის ნაპირიდან 150 მეტრში. ქვედა სართულებზე განთავსებულია 4★ სასტუმრო Occidental Hotels & Resorts ბრენდის ქვეშ, ზედა სართულები — საცხოვრებელი აპარტამენტები. ძირითადი თვისება — პროფესიონალური სასტუმრო მართვა, რის შედეგადაც მეპატრონეებს შეუძლიათ სასტუმროს დონეზე მომსახურება საკუთარი ბინიდან. პროექტი აერთიანებს საცხოვრებლის კომფორტს, მაღალი მომსახურეობის დონეს და ინვესტიციებზე მიმზიდველობას. ლოტი NP001RM

Агентство недвижимости «GULFSTREAM» с радостью представляет новый инвестиционно-жилой проект OXY Residence — это современный жилой комплекс с инвестиционным потенциалом от Barceló Hotels Group в 150 метрах от береговой линии моря. Нижние этажи занимает 4★ отель под брендом Occidental Hotels & Resorts, верхние — жилые апартаменты. Главная особенность — профессиональное отельное управление, благодаря которому владельцы получают сервис уровня гостиницы прямо в своей квартире. Проект сочетает комфорт проживания, высокий уровень сервиса и привлекательность для инвестиций. Лот НП001РМ

GulfStream Real Estate Agency presents to your attention
Ramada Encore by Wyndham Apart-hotel in Batumi is an attractive investment format for generating stable income and increasing property value.

The complex is located in a TOP location: only 300 meters to the sea and a 5-minute walk to the beach. Within walking distance are New Boulevard, water park, shopping centers, restaurants, and all the key tourist infrastructure of the city. An ideal solution for daily rent.

The project represents a ready-made investment product: studios, 1- and 2-room apartments with an area from 31.9 to 82.1 m² with panoramic windows and balconies. All apartments are handed over with turnkey renovation, including furniture and appliances — you can move in immediately or rent them out.

5% discount for full payment.

The apart-hotel format provides developed internal infrastructure: a restaurant and bar, fitness club, lounge areas, underground parking, 24-hour security, and concierge service.

Ramada Encore by Wyndham is part of the international network Wyndham Hotels & Resorts, represented in more than 95 countries and uniting over 9,000 hotels. This ensures a high level of service, brand recognition, and stable occupancy, which enhances the investment attractiveness of the project.
We are known, we are trusted, the future is built with us.


Lot НП011РМ

უძრავი ქონების სააგენტო GulfStream გთავაზობთ თქვენი ყურადღების
Ramada Encore by Wyndham აპარტ-ოტელი ბათუმში — ეს არის ინვესტიციურად მიმზიდველი ფორმატი სტაბილური შემოსავლისა და უძრავი ქონების ღირებულების ზრდის მისაღებად.

კომპლექსი მდებარეობს ტოპ ლოკაციაზე: ზღვამდე მხოლოდ 300 მეტრი და სანაპირომდე 5 წუთის სავალი ფეხით. სავალი მანძილზე არის ახალი ბულვარი, აკვაპარკი, სავაჭრო ცენტრები, რესტორნები და ქალაქის მთელი მოთხოვნადი ტურისტული ინფრასტრუქტურა. იდეალური გადაწყვეტა დღიური გაქირავებისთვის.

პროექტი წარმოადგენს მზა ინვესტიციურ პროდუქტს: სტუდიები, 1- და 2-ოთახიანი აპარტამენტები ფართობით 31,9-დან 82,1 მ²-მდე პანორამული ფანჯრებითა და აივნებით. ყველა აპარტამენტი გაიცემა რემონტით და ავეჯით — შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ შეხვიდეთ ან გააქირავოთ.

სრული გადახდის შემთხვევაში 5% ფასდაკლება.

აპარტ-ოტელის ფორმატი ითვალისწინებს განვითარებულ შიდა ინფრასტრუქტურას: რესტორანი და ბარი, ფიტნეს-კლუბი, ლაუნჯ ზონები, მიწისქვეშა პარკინგი, 24-საათიანი უსაფრთხოება და კონსიერჟ-სერვისი.

Ramada Encore by Wyndham — ეს არის Wyndham Hotels & Resorts საერთაშორისო ქსელის ნაწილი, რომელიც წარმოდგენილია 95-ზე მეტ ქვეყანაში და აერთიანებს 9000-ზე მეტ სასტუმროს. ეს უზრუნველყოფს მომსახურების მაღალ დონეს, ბრენდის ცნობადობას და სტაბილურ დატვირთვას, რაც ზრდის პროექტის ინვესტიციურ მიმზიდველობას.
ჩვენ გვიცნობენ, გვენდობიან, ჩვენთან ერთად აშენებენ მომავალს.


ლოტი НП011РМ

Агентство недвижимости GulfStream представляет вашему вниманию
Апарт-отель Ramada Encore by Wyndham в Батуми — инвестиционно-привлекательный формат для получения стабильного дохода и роста стоимости недвижимости.

Комплекс расположен в ТОП-локации: всего 300 метров до моря и 5 минут пешком до пляжа. В шаговой доступности Новый бульвар, аквапарк, торговые центры, рестораны и вся ключевая туристическая инфраструктура города. Идеальное решение для посуточной аренды.

Проект представляет собой готовый инвестиционный продукт: студии, 1- и 2-комнатные апартаменты площадью от 31,9 до 82,1 м² с панорамными окнами и балконами. Все апартаменты сдаются с ремонтом «под ключ», включая мебель и технику — можно сразу заезжать или сдавать в аренду.

При полной оплате скидка 5%.

Формат апарт-отеля предусматривает развитую внутреннюю инфраструктуру: ресторан и бар, фитнес-клуб, лаунж-зоны, подземный паркинг, круглосуточную безопасность и консьерж-сервис.

Ramada Encore by Wyndham — часть международной сети Wyndham Hotels & Resorts, представленной более чем в 95 странах мира и объединяющей свыше 9 000 отелей. Это обеспечивает высокий уровень сервиса, узнаваемость бренда и стабильную загрузку, что усиливает инвестиционную привлекательность проекта.
Нас знают, нам доверяют, с нами строят будущее.


Лот НП011РМ

Alliance Centropolis — on Batumi's beachfront
From the windows, panoramic views of the sea, the city, and Batumi's main attractions.

A large-scale "city within a city" complex just 50 meters from the sea.
24 infrastructure components, international brands, and year-round traffic.

5★ Hyatt Centric hotel
World Trade Center (WTC)
Business, lifestyle and leisure in one place
Private beach and 10,000 m² of recreation space

Top location — Batumi Boulevard
Strong demand for rentals and rising prices

Within walking distance:
- sea and promenade
- 6 May Park
- the Dolphinarium
- singing fountains
- Adjarabet Arena stadium
- House of Justice

Lifestyle:
- Restaurants and gastro-spaces
- Cinema and bowling
- SPA and fitness
- Indoor swimming pool
- Rooftop terraces
- Casino and lounge-zones

Service:
- Property management
- Reception and concierge
- Security and video surveillance
- Technical maintenance
- three-level parking

Lot NP026RM

Alliance Centropolis — ბათუმის სანაპიროზე
ფანჯრებიდან იხსნება პანორამული ხედები ზღვისა, ქალაქის და ბათუმის მთავარი ღირსშესანიშნაობებზე.

მასშტაბური კომპლექსი „ქალაქი ქალაქში“ მხოლოდ 50 მეტრში ზღვის ნაპირიდან.
24 ინფრასტრუქტურული კომპონენტები, საერთაშორისო ბრენდები და წელიწადობრივი ნაკადი.

5★ Hyatt Centric სასტუმრო
მსოფლიო სავაჭრო ცენტრი (WTC)
ბიზნესი, lifestyle და დასვენება ერთ ადგილზე
საკუთარი პლაჟი და 10 000 m² რეკრეაციული ზონა

მთავარი ლოკაცია — ბათუმის ბულვარი
ქირის მაღალი მოთხოვნა და ფასების ზრდა

სვლით ხელმისაწვდომობა:
- ზღვა და სანაპირო
- 6 მაისის პარკი
- დელფინარიუმი
- მღერალი ფონტანები
- Adjarabet Arena სპორტული სტადიონი
- სამართლის სახლი

Lifestyle:
- რესტორნები და გასტრო- სივრცეები
- კინოთეატრი და ბოულინგი
- SPA და ფიტნეს
- დახურული აუზი
- Rooftop ტერასები
- კაზინო და ლაუნჯ-ზონები

სერვისი:
- კომპლექსის მართვა
- რეცეფცია და კონსიერჟი
- უსაფრთხოება და ვიდეოთვალთვალი
- ტექნიკური მომსახურება
- 3 დონიანი პარკირება

ლოტ NP026RM

Альянс Центрополис — на первой линии Батуми 🌊
Из окон открываются панорамные виды на море, город и ключевые достопримечательности Батуми.

Масштабный комплекс «город в городе» всего в 50 метрах от моря.
24 инфраструктурных компонента, международные бренды и круглогодичный трафик.

✔️ 5★ отель Hyatt Centric
✔️ Всемирный торговый центр (WTC)
✔️ Бизнес, lifestyle и отдых в одном месте
✔️ Собственный пляж и 10 000 м² рекреации

📍 Топ-локация — Батумский бульвар
📈 Высокий спрос на аренду и рост стоимости

В шаговой доступности:
— море и набережная
— парк 6 мая
— дельфинарий
— поющие фонтаны
— стадион Adjarabet Arena
— Дом юстиции

Lifestyle:
— Рестораны и гастропространства
— Кинотеатр и боулинг
— SPA и фитнес
— Крытый бассейн
— Rooftop террасы
— Казино и лаунж-зоны

Сервис:
— Управление комплексом
— Ресепшн и консьерж
— Охрана и видеонаблюдение
— Техническое обслуживание
— 3-уровневая парковка

Лот НП026РМ

A spacious 4-room apartment is for sale at the address: Tbilisi, Plato Nucubidze, 4th microdistrict. The apartment is located on the 3rd floor of an 8-story building. The total area of the apartment is 103 sq. m, including three separate bedrooms, a kitchen, a living room, two loggias, two balconies, oak parquet, basic furniture and appliances. The apartment is excellent for renting or permanent residence. A cosmetic renovation is advisable. Price 95000$. Negotiation is possible. One owner. Details by Moscow phone +79262174512. We are ready to answer all your questions and organize a viewing of the apartment at a time convenient for you.

იყიდება ფართო 4-ოთახიანი ბინა მისამართზე: თბილისი, პლატონ ნუცუბიძის მე-4 მიკრორაიონი. ბინა მდებარეობს 8-სართულიანი კორპუსის მე-3 სართულზე. ბინის საერთო ფართობია 103 კვ. მ, რომელიც მოიცავს სამ იზოლირებულ საძინებელს, სამზარეულოს, მისაღებ ოთახს, ორ ლოჯიას, ორ Балკონს, მუხის პარკეტს, საბაზისო ავეჯსა და ტექნიკას. ბინა იდეალურია გასაქირავებლად და მუდმივი საცხოვრებლად. მიზანგმართულია კოსმეტიკური რემონტის ჩატარება. ღირებულება 95000$. ვაკუვებთ ფასს. ერთი მფლობელი. დეტალები მოსკოვურ ნომერზე +79262174512. მზად ვართ ვუპასუხოთ თქვენს ყველა კითხვას და მოვაწყოთ ბინის დათვალიერება თქვენთვის მოსახერხებელ დროს.

Продается просторная 4-х комнатная квартира по адресу: Тбилиси, Плато Нуцубидзе, 4 микрорайон. Квартира расположена на 3 этаже 8 этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 103 кв. м, включает в себя три изолированные спальни, кухню, гостиную, две лоджии, два балкона, дубовый паркет, базовую мебель и технику. Квартира отлично подходит для сдачи и постоянного проживания. Целесообразно провести косметический ремонт. Стоимость 95000$. Торг уместен. Один собственник. Подробности по московскому телефону +79262174512. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для вас время.

Александр

OXY Residence — a modern residential complex with investment potential from Barceló Hotels Group.\nThe lower floors are a 4★ Occidental Hotels & Resorts hotel, while the upper floors are apartments with hotel management and hotel-grade service.\nAll infrastructure inside the complex: gyms, cinema, cafes, pharmacies, supermarkets. The sea is 150 meters away\n\nLot NP006RM

OXY Residence — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ინვესტიციო პოტენციალით Barceló Hotels Group-დან.\nქვევით სართულები — 4★ Occidental Hotels & Resorts-ის სასტუმროა, ზედა სართულები — აპარტამენტები სასტუმროს მართვისა და სასტუმლის მომსახურების დონით.\nკომპლექსის შიგნით მთელი ინფრასტრუქტურა: სპორტული დარბაზები, კინოთეատրირი, კაფეები, აფთიაქები, სუპერმარკეტები. ზღვა — 150 მეტრში.\nლოტი NP006RM

OXY Residence — современный жилой комплекс с инвестиционным потенциалом от Barceló Hotels Group.\nНижние этажи — 4★ отель Occidental Hotels & Resorts, верхние — апартаменты с отельным управлением и сервисом уровня гостиницы.\nВся инфраструктура внутри комплекса: спортзалы, кинотеатр, кафе, аптеки, супермаркеты. Море — в 150 метрах\n\nЛот НП006РМ

Parking space for sale in the Optima residential complex from the developer ELT Group, the parking price is $1500 cheaper than from the developer\n\nLot NP008RM

Optima საცხოვრებელ კომპლექსში ELT Group-ის დეველოპერისგან გაყიდვაშია პარკირების ადგილი, პარკირების ღირებულება $1500-ით იაფია ვიდრე დეველოპერისგან\n\nLot NP008RM

В продаже парковочное место в жилом комплексе Optima от застройщика ELT Group, стоимость парковки на 1500$ ниже чем у застройщика\n\nЛот NP008RM

Modern commercial space with an area of ~112 m² in open space format: functional layout with work zones, a meeting room/office, a restroom, and a comfortable lounge area for clients. A bright interior, large windows, and an ergonomic furniture arrangement create a convenient and productive working environment. We can undertake renovations to meet business requirements, ensure tenant acquisition, and, if necessary, realize the property as a turnkey business at a higher price.

Lot NP007RM

თანამედროვე კომერციული სივრცე ფართით დაახლოებით ~112 m² Open Space ფორმატში: ფუნქციონალური განლაგება სამუშაო ზონებით, შეხვედრების/კაბინეტის ოთახით, სველი წერტილით და მომხმარებელთა კომფორტული ლაუნჟ-ზონით. ნათელი ინტერიერი, დიდი ფანჯრები და ერგონომიკული ავეჯის განლაგება ქმნის კომფორტულ და პროდუქტიულ სამუშაო გარემოს. ჩვენ შეგვიძლია ბიზნესის მოთხოვნებზე მორგებული რემონტი დამოუკიდებლად განვახორციელოთ, მოვიზიდოთ ტენანტი და საჭიროების შემთხვევაში ობიექტი გაყიდოთ მზა ბიზნესად უფრო მაღალი ფასით. Lot NP007RM

Современное коммерческое пространство площадью ~112 м² в формате open space: функциональная планировка с рабочими зонами, переговорной/кабинетом, санузлом и комфортной лаунж-зоной для клиентов. Светлый интерьер, большие окна и эргономичная расстановка мебели создают удобную и продуктивную рабочую среду. Самостоятельно выполним ремонт под требования бизнеса, обеспечим привлечение арендатора и при необходимости реализуем объект как готовый бизнес по более высокой цене.

Лот НП007РМ

Luxury apartment with a direct sea view! The premium complex is located 5 minutes from the city's largest boulevard and embankment. Nearby are public transport stops, the largest French supermarket Carrefour in the Metro shopping center. Also in this location operate 2 of the largest casinos Eclipse and Bellagio. The house is under construction. In the first half of 2025, it will be possible to start renovations. Completion of construction in early 2025. An excellent investment option. Perfectly suitable for subsequent resale, renting, or living by the sea yourself. The complex will feature: a rooftop cafe with a pool, a gym, a spa, underground parking, and a children's play area. 

Lot 2510ХО

მდიდრული ბინა ზღვის პირდაპირი ხედით! პრემიუმ კლასის კომპლექსი მდებარეობს 5 წუთის სავალზე ქალაქის უდიდესი ბულვარიდან და სანაპიროდან. ახლოს არიან საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, უდიდესი ფრანგული სუპერმარკეტი Carrefour Metro სავაჭრო ცენტრში. ასევე ამ ლოკაციაზე მოქმედებენ 2 უდიდესი კაზინო Eclipse და Bellagio. სახლი მშენებლობის პროცესშია. 2025 წლის პირველ ნახევარში შესაძლებელი იქნება რემონტის დაწყება. მშენებლობის დასრულება 2025 წლის დასაწყისში. შესანიშნავი ინვესტიციური ვარიანტი. იდეალურად შეესაბამება შემდგომში გასაყიდად, გასაქირავებლად ან ზღვაზე საცხოვრებლად. კომპლექსში იქნება: კაფე სახურავზე აუზით, ფიტნეს დარბაზი, სპა, მიწისქვეშა პარკინგი, საბავშვო სათამაშო ზონა. 

ლოტი 2510ХО

Шикарная квартира с прямым видом на море! Комплекс премиум класса расположен в 5 минутах от самого большого бульвара города и набережной. Рядом находятся остановки общественного транспорта, крупнейший французский супермаркет Carrefour в торговом центре Metro. Так же в этой локации действуют 2 крупнейших казино Eclipse и Bellagio. Дом в процессе строительства. В первой половине 2025 года можно будет начать делать ремонт. Окончание строительства в начале 2025 года. Отличный инвестиционный вариант. Идеально подойдёт для последующей перепродажи, сдачи в аренду или собственного проживания на море. В комплексе будут: кафе с бассейном на крыше, фитнес зал, спа, подземный паркинг, детская игровая зона. 

Лот 2510ХО

Alliance Centropolis — on the Batumi beachfront.
From the windows, panoramic views of the sea, the city, and Batumi's key attractions.

A large-scale complex a city within a city just 50 meters from the sea.
24 infrastructure components, international brands, and year-round traffic.

5★ Hyatt Centric hotel
World Trade Center (WTC)
Business, lifestyle, and leisure in one place
Private beach and 10,000 m² of recreation

Top location — Batumi Boulevard.
High demand for rent and rising prices.

Within walking distance:
- Sea and promenade
- 6th May Park
- Dolphinarium
- Singing fountains
- Adjarabet Arena stadium
- House of Justice

Lifestyle:
- Restaurants and gastro spaces
- Cinema and bowling
- Spa and fitness
- Indoor pool
- Rooftop terraces
- Casino and lounge zones

Services:
- Complex management
- Reception and concierge
- Security and video surveillance
- Maintenance
- 3-level parking
- Lot NP026RM

Alliance Centropolis — ბათუმის სანაპიროზე
ფანჯრებიდან იხსნება ზღვა, ქალაქი და ბათუმის მთავარი ღირსშესანიშნაობები.

დიდი მასშტაბის კომპლექსი «ქალაქი ქალაქში» მხოლოდ 50 მეტრში ზღვასთან.
24 ინფრასტრუქტურული კომპონენტები, საერთაშორისო ბრენდები და წელიწადობრივი ტრაფიკი.

5★ Hyatt Centric სასტუმრო
მსოფლიო სავაჭრო ცენტრი (WTC)
ბიზნესი, lifestyle და დასვენება ერთ ადგილზე
საკუთარი პლაჟი და 10 000 m² რეკრეაციული ფართი

ტოპ მდებარეობა — ბათუმის ბულვარი
ქირავებაზე მაღალი მოთხოვნა და ფასების ზრდა

სავალი რადიუსში:
- ზღვა და სანაპირო
- 6 მაისის პარკი
- დელფინარიუმი
- მღერადი ფონტანები
- Adjarabet Arena სტადიონი
- სამართლობის სახლი

Lifestyle:
- რესტორნები და გასტრო სივრცეები
- კინო თეატრები და ბოულინგი
- სპა და ფიტნესი
- შიდა აუზი
- Rooftop ტერასები
- კაზინო და ლაუნჯ-ზონები

სერვისი:
- კომპლექსის მართვა
- მიღება და კონსიერჟი
- უსაფრთხოება და ვიდეო მონიტორინგი
- ტექნიკური მომსახურება
- 3-სართულიანი პარკინგი
- Lot NP026RM

GulfStream Real Estate Agency presents to you
Ramada Encore by Wyndham aparthotel in Batumi — an investment-attractive format for obtaining stable income and growth in property value.

The complex is located in a TOP location: only 300 meters to the sea and a 5-minute walk to the beach. Within walking distance are the New Boulevard, water park, shopping centers, restaurants and all key tourist infrastructure of the city. An ideal solution for short-term rental.

The project is a ready-made investment product: studios, 1- and 2-bedroom apartments ranging from 31.9 to 82.1 m² with panoramic windows and balconies. All apartments are handed over with turnkey renovations, including furniture and appliances — you can move in immediately or rent out.

With full payment, a 5% discount.

The aparthotel format provides developed on-site infrastructure: restaurant and bar, fitness club, lounge areas, underground parking, round-the-clock security and concierge service.

Ramada Encore by Wyndham is part of the international Wyndham Hotels & Resorts network, represented in more than 95 countries and comprising over 9,000 hotels. This ensures a high level of service, brand recognition and stable occupancy, which enhances the investment attractiveness of the project.
They know us, they trust us, with us they build the future.

Lot NP011RM

GulfStream უძრავ ქონების სააგენტო გთავაზობთ ბათუმში Ramada Encore by Wyndham-ს — ინვესტიციურ-მომგებიანი ფორმა სტაბილური შემოსავლისა და ქონების ფასის ზრდისათვის.

კომპლექსი მდებარეობს TOP-ლოკაციაში: მხოლოდ 300 მეტრი ზღვის დათვრა და 5 წუთი ფეხით პლაჟამდე. წვდომაში არის ახალი ბულვარი, აკვა-პარკი, სავაჭრო ცენტრები, რესტორნები და ქალაქის მთავარი ტურისტული ინფრასტრუქტურა. ეს იდეალური გადაწყვეტაა დღიურ გაქირავებისთვის.

პროექტი წარმოადგენს მზადყოფნის ინვესტიციურ პროდუქტს: სტუდიები, 1- და 2-ოთახიანი აპარტამენტები ფართობი 31,9–82,1 m² პანორამული ფანჯრებით და აივნებით. ყველა აპარტამენტს turnkey რემონტით — ავეჯი და ტექნიკა — შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გადასვლა ან გაქირავება.

სრული გადახდის შემთხვევაში 5%-იანი ფასდაკლება.

აპარტ-ოტელის ფორმატი მოიცავს განვითარებულ ინფრასტრუქტურას: რესტორანი და ბარი, ფიტнес-კლუბი, ლაუნჯ-ზონები, მიწისქვეშა პარკინგი, round-the-clock უსაფრთხოება და კონსიერი-სერვისი.

Ramada Encore by Wyndham — Wyndham Hotels & Resorts-ის საერთაშორისო ქსელის ნაწილი, რომელიც წარმოდგენილია 95-ზე მეტი ქვეყანაში და აერთიანებს 9 000-ზე მეტი სასტუმროს. ეს უზრუნველყოფს მაღალ ხარისხის სერვისს, ბრენდის ცნობადობასა და სტაბილურ დატვირთვას, რაც ზრდის პროექტის ინვესტიციურ მიმზიდველობას.
ჩვენს იცნობენ, გვენდობიან, ჩვენთან ერთად მომავალს ვაშენებთ.

Lot NP011RM

Агентство недвижимости GulfStream представляет вашему вниманию
Апарт-отель Ramada Encore by Wyndham в Батуми — инвестиционно-привлекательный формат для получения стабильного дохода и роста стоимости недвижимости.

Комплекс расположен в ТОП-локации: всего 300 метров до моря и 5 минут пешком до пляжа. В шаговой доступности Новый бульвар, аквапарк, торговые центры, рестораны и вся ключевая туристическая инфраструктура города. Идеальное решение для посуточной аренды.

Проект представляет собой готовый инвестиционный продукт: студии, 1- и 2-комнатные апартаменты площадью от 31,9 до 82,1 м² с панорамными окнами и балконами. Все апартаменты сдаются с ремонтом «под ключ», включая мебель и технику — можно сразу заезжать или сдавать в аренду. 

При полной оплате скидка 5%.

Формат апарт-отеля предусматривает развитую внутреннюю инфраструктуру: ресторан и бар, фитнес-клуб, лаунж-зоны, подземный паркинг, круглосуточную безопасность и консьерж-сервис.

Ramada Encore by Wyndham — часть международной сети Wyndham Hotels & Resorts, представленной более чем в 95 странах мира и объединяющей свыше 9 000 отелей. Это обеспечивает высокий уровень сервиса, узнаваемость бренда и стабильную загрузку, что усиливает инвестиционную привлекательность проекта.
Нас знают, нам доверяют, с нами строят будущее. 


Лот НП011РМ

Selling a fresh 2+1 apartment near the Alley of Heroes

Address: Shartava 27 (MTZ Company)

2 bright bedrooms, air conditioning, central heating, household appliances, shower, balcony

For purchase inquiries and consultation, please write on WhatsApp or call the provided number.

იყიდება ახალი 2+1 ბინა გმირების ალეასთან ახლოს

მისამართი: შარტავა 27 (MTZ Company)

2 ნათელი საძინებელი, კონდიციონერი, ცენტრალური გათბობა, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, დუში, ბალკონი

შენაძენთან დაკავშირებით და კონსულტაციისთვის დაწერეთ WhatsApp-ზე ან დაურეკეთ მოცემულ ნომერზე.

Продам свежую 2+1 вблизи Аллеи Героев

Адрес: Шартава 27 (MTZ Company)

2 светлые спальни, кондиционер, центральное отопление, бытовая техника, душевая, балкон

По вопросам приобретения и для консультации пишите в WhatsApp, либо звоните по указанному номеру

Alliance Centropolis — on Batumi's seafront
From the windows panorama views of the sea, the city and Batumi's key attractions unfold.

A large-scale complex "a city within a city" just 50 meters from the sea.
24 infrastructure components, international brands and year-round traffic.

Hyatt Centric 5-star hotel
World Trade Center (WTC)
Business, lifestyle and leisure in one place
Private beach and 10,000 m² of recreation

Top location — Batumi Boulevard
Strong rental demand and rising prices

Within walking distance:
- Sea and promenade
- 6 May Park
- Dolphinarium
- Singing fountains
- Adjarabet Arena
- House of Justice

Lifestyle:
- Restaurants and gastropub spaces
- Movie theater and bowling
- SPA and fitness
- Indoor pool
- Rooftop terraces
- Casino and lounge areas

Service:
- Complex management
- Reception and concierge
- Security and video surveillance
- Technical maintenance
- 3-level parking

Lot NP023RM

Alliance Centropolis — ბათუმის სანაპიროზე.
ფანჯრებიდან ჩანს ზღვა, ქალაქი და ბათუმის მთავარი ღირსშესანიშნაობები.

მასშტაბური კომპლექსი «ქალაქი ქალაქში» მხოლოდ 50 მეტრში ზღვისგან.
24 ინფრასტრუქტურული კომპონენტები, საერთაშორისო ბრენდები და ყოველწლიური ტრაფიკი.

5-ვარსკვლავიანი Hyatt Centric სასტუმრო
მსოფლიო სავაჭრო ცენტრი (WTC)
ბიზნესი, lifestyle და დასვენება ერთ ადგილზე
საკუთარი პლაჟი და 10 000 m² რეკრეაცია.

ფეხით დაშორებით:
- ზღვასა და სანაპირო
- 6 მაისის პარკი
- დელფინარიუმი
- მღერადი ფონტანები
- Adjarabet Arena
- სამართლის სახლი

Lifestyle:
- რესტორნები და გასტრო სივრცეები
- კინოთეატრი და ბოულინგი
- SPA და ფიტნეს
- შიდა აუზი
- როფტოპ ტერასები
- კაზინოები და ლაუნჯ-ზონები

სერვისი:
- კომპლექსის მართვა
- რეზეფშენი და კონსიერჟი
- უსაფრთხოება და ვიდეოთვალთვალი
- ტექნიკური მომსახურება
- 3-ეტაპიანი პარკინგი

ლოტ NP023RM

Альянс Центрополис — на первой линии Батуми 🌊
Из окон открываются панорамные виды на море, город и ключевые достопримечательности Батуми.

Масштабный комплекс «город в городе» всего в 50 метрах от моря.
24 инфраструктурных компонента, международные бренды и круглогодичный трафик.

✔️ 5★ отель Hyatt Centric
✔️ Всемирный торговый центр (WTC)
✔️ Бизнес, lifestyle и отдых в одном месте
✔️ Собственный пляж и 10 000 м² рекреации

📍 Топ-локация — Батумский бульвар
📈 Высокий спрос на аренду и рост стоимости

В шаговой доступности:
— море и набережная
— парк 6 мая
— дельфинарий
— поющие фонтаны
— стадион Adjarabet Arena
— Дом юстиции

Lifestyle:
— Рестораны и гастропространства
— Кинотеатр и боулинг
— SPA и фитнес
— Крытый бассейн
— Rooftop террасы
— Казино и лаунж-зоны

Сервис:
— Управление комплексом
— Ресепшн и консьерж
— Охрана и видеонаблюдение
— Техническое обслуживание
— 3-уровневая парковка

Лот НП023РМ

Georgia real estate ads

Blog