Andrei Rychkov

A spacious, non-standard 2-room apartment, converted from two studios, is for sale in the modern Guru Status residential complex – 23rd floor, side view of the sea.

About the Guru Status complex:
• modern residential complex located in a dynamically developing district of the city
• stylish architecture and well-maintained territory
• high-speed elevators
• developed infrastructure nearby, with shops, cafes, public transport, walking areas, and the sea close by
• convenient transport accessibility

Apartment condition – white box.

Apartment advantages:
• high 23rd floor – provides more light, quietness, and a sense of space
• non-standard layout – 2 large rooms measuring 29.2 and 30.7 sq. m
• ideal option for investment or rental

Video available upon request
Please do not contact agents.

იყიდება ფართო არასტანდარტული 2-ოთახიანი ბინა, რომელიც ორი სტუდიისგან არის შექმნილი თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსში Guru Status – 23-ე სართული, ზღვის გვერდითი ხედი.

კომპლექსის შესახებ Guru Status:
• თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ქალაქის დინამიურად განვითარებად რაიონში
• სტილური არქიტექტურა და მოწესრიგებული ტერიტორია
• მაღალი სიჩქარის ლიფტები
• განვითარებული ინფრასტრუქტურა გარშემო, ახლოს მაღაზიები, კაფეები, ტრანსპორტი, საფეხმავლო ზონები და ზღვა
• მოსახერხებელი ტრანსპორტული მიმოსვლა

ბინის მდგომარეობა – „თეთრი ყუთი“.

ბინის უპირატესობები:
• მაღალი 23-ე სართული – უზრუნველყოფს მეტ განათლებას, სიმშვიდეს და სივრცის შეგრძნებას
• არასტანდარტული გეგმა – 2 დიდი ოთახი 29,2 და 30,7 კვ. მ
• იდეალური ვარიანტი ინვესტიციისთვის ან გაქირავებისთვის

ვიდეო მოთხოვნის შემთხვევაში
აგენტებს გთხოვთ არ შეგვაწუხოთ.

Продается просторная нестандартная 2-комнатная квартира, сделанная из 2 студий в современном жилом комплексе Guru Status – 23 этаж, боковой вид на море.

О комплексе Guru Status:
• современный жилой комплекс, расположен в динамично развивающемся районе города
• стильная архитектура и благоустроенная территория
• скоростные лифты
• развитая инфраструктура вокруг, рядом магазины, кафе, транспорт, прогулочные зоны и море
• удобная транспортная доступность

Состояние квартиры – белый каркас.

Преимущества квартиры:
• высокий 23 этаж – обеспечивает больше света, тишины и ощущение пространства
• нестандартная планировка – 2 большие комнаты 29,2 и 30,7 кв. м
• идеальный вариант для инвестиции или сдачи в аренду

Видео по запросу
Агентов просьба не беспокоить.

Агентство Недвижимости "Batumiburg"

Продаются две рядом расположенные студии под объединение в одну просторную квартиру 1+1 в ЖК Tropical Garden: 1-я линия, пригород Батуми – Чакви.

В получившейся квартире можно оставить 2 санузла и есть место под гардеробную.

• 8 этаж
• 70 кв. м
• новый жилой дом, ухоженная территория, спортивная и детская площадки, охраняемая парковка, сад, крытый бассейн, СПА
• дом газифицирован
• 15–20 минут от Батуми
• юрисдикция – Батуми
• хорошо подходит как для проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду
• квартира продается в состоянии «белый каркас»
• развитая инфраструктура, магазин в доме, бассейн, сауна, рядом детский сад, школа с русским сектором, парки, Ботанический сад, магазины
• охрана и противопожарная система, ухоженная территория
• из окон шикарный, панорамный вид на побережье Черного моря в сторону Ботанического сада Батуми

Агентов прошу не беспокоить

Modern studio for sale on New Boulevard, renovated and furnished.
Optimal solution for those seeking quality housing on Batumi's first seafront line.

Palm Residence is a prestigious residential complex with a high level of comfort. Excellent location near the sea, New Boulevard, restaurants, cafes, and all necessary infrastructure. Everything is within walking distance.

The building is equipped with two silent, high-speed elevators with high load capacity.

The complex will feature:
• fitness center, spa center, and swimming pool
• children's playground
• underground parking for owners and separate parking for guests
• commercial spaces for shops, restaurants, and other infrastructure facilities

Just 1 km away is the large Metro City shopping center with supermarkets, boutiques, and fast food outlets. Within a 10-minute drive are schools, hospitals, markets, water parks, and other urban infrastructure.

Batumi Airport is located 1 km away, and the Turkish border is less than 10 km away, making the property attractive not only for living but also for rental. A good option for both permanent residence and investment purposes.

Video available upon request.
Please do not contact agents.

იყიდება თანამედროვე სტუდია ახალ ბულვარზე, რემონტითა და მოჩუქურთმებით.
ოპტიმალური არჩევანი ხარისხიანი საცხოვრებლის მძებნელთათვის ბათუმის პირველ სანაპირო ზოლში.

პალმ რეზიდენსი — პრესტიჟული საცხოვრებელი კომპლექსი მაღალი კომფორტის დონით. შესანიშნავი მდებარეობა ზღვის, ახალი ბულვარის, რესტორნების, კაფეებისა და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურასთან ახლოს. ყველაფერი ფეხით მივლენად მანძილზეა.

შენობა აღჭურვილია ორი უხმო, მაღალსიჩქარიანი ლიფტით მაღალი ტევადობით.

კომპლექსის ტერიტორიაზე განთავსდება:
• ფიტნეს ზალი, სპა ცენტრი და აუზი
• ბავშვთა მოედანი
• ქვედა სართულის პარკინგი მფლობელებისთვის და ცალკე პარკინგი სტუმრებისთვის
• კომერციული ფართები მაღაზიების, რესტორნებისა და სხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტებისთვის

1 კილომეტრში მდებარეობს დიდი საგადაცემო ცენტრი Metro City სუპერმარკეტებით, ბუტიკებითა და სწრაფი კვების საკვლევებით. 10 წუთიანი მანქანით მანძილზეა სკოლები, საავადმყოფოები, ბაზრები, აკვაპარკი და ქალაქის სხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტები.

ბათუმის აეროპორტი 1 კმ-შია, ხოლო თურქეთის საზღვარი 10 კმ-ზე ნაკლებში, რაც ობიექტს მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ისე გაქირავებისთვის. კარგი ვარიანტი როგორც მუდმივი საცხოვრებლის, ისე ინვესტიციური მიზნებისთვის.

ვიდეო მოთხოვნით.
აგენტებს გთხოვთ არ შევაწუხოთ.

Продается современная студия на Новом бульваре, с ремонтом и мебелью.
Рациональное решение для ищущих качественное жилье на первой береговой линии Батуми.

ЖК Palm Residence – престижный жилой комплекс с высоким уровнем комфорта. Отличная локация рядом с морем, Новым бульваром, ресторанами, кафе и всей необходимой инфраструктурой. Все в пешей доступности.

Здание оснащено двумя бесшумными скоростными лифтами с высокой грузоподъемностью.

На территории комплекса будут находиться:
• фитнес-зал, СПА-центр и бассейн
• детская площадка
• подземный паркинг для владельцев и отдельная парковка для гостей
• коммерческие помещения для магазинов, ресторанов и других объектов инфраструктуры

Всего в 1 километре находится крупный торговый центр Metro City с супермаркетами, бутиками и заведениями быстрого питания. В десяти минутах езды – школы, больницы, рынки, аквапарк и другие объекты городской инфраструктуры.

В 1 км находится аэропорт Батуми и менее чем в 10 км граница с Турцией, что делает объект привлекательным не только для жизни, но и для сдачи в аренду. Хороший вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Видео по запросу
Агентов просьба не беспокоить.

A non-agricultural land plot is for sale in the suburb of Batumi - Bobokati, located on the bank of a mountain river.

The plot offers a magnificent view of the surroundings. The land category of this plot is designated as "non-agricultural," which means that any foreign citizen, among others, is eligible to purchase it.

Video available upon request.

Please do not contact real estate agents.

იყიდება არაფერმერული დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ბათუმის წინამხარეში, ბობოკვათში, მთიანი მდინარის სანაპიროზე.

ნივთიდან გარშემო შთამბეჭდავი ხედი იშლება. მოცემული მიწის ნაკვეთის კატეგორია „არაფერმერული“ დანიშნულებისაა, რაც ნიშნავს, რომ ამ მიწის ნაკვეთის შეძენა შეუძლია, მათ შორის, ნებისმიერ უცხოელ მოქალაქეს.

ვიდეო მოთხოვნით.

აგენტებს გთხოვთ არ შევაწუხოთ.

Продается земельный участок несельскохозяйственного назначения в пригороде Батуми - Бобоквати, на берегу горной реки.

С участка открывается шикарный вид вокруг. Категория земли данного земельного участка — «несельскохозяйственного» назначения, то есть купить этот земельный участок может, в том числе, и любой иностранный гражданин.

Видео по запросу

Агентов прошу не беспокоить

Townhouse for sale in Polo Villas Greenfield complex (Batumi). The Polo Villas Greenfield residential complex consists of townhouses with private land plots located in the Polo Villas quarter. This area of Batumi stands out for its excellent transport links, proximity to all infrastructure, and low population density. The beach, hypermarket, restaurants, cafes, casino, and parks are within a 5–10 minute drive from the house. Take a short trip, and within 30 minutes you can swim in a mountain river, hike the mountains, or go above the clouds. In just 20 minutes, you can reach another country – Turkey. The Polo Villas Greenfield complex features just 16 ideal townhouses. The land plot adjoins the house, is fully fenced off, and is inaccessible to outsiders. The plot can be used at your discretion: plant trees, flowers, or a vineyard, install a pool, workout area, or playground, as well as create a barbecue zone. Video available upon request. Agents, please do not disturb.

იყიდება ტაუნჰაუსი Polo Villas Greenfield კომპლექსში (ბათუმი). Polo Villas Greenfield საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს ტაუნჰაუსებს საკუთარი მიწის ნაკვეთებით, რომლებიც განლაგებულია Polo Villas რაიონში. ბათუმის ეს უბანი გამოირჩევა კარგი ტრანსპორტული კავშირით, ინფრასტრუქტურის ახლომდებარეობით და დაბალი მოსახლეობის სიმჭიდროვით. სანაპირო, ჰიპერმარკეტი, რესტორნები, კაფეები, კაზინო და პარკები სახლიდან 5–10 წუთის მანძილზეა. მოიწყეთ მოკლე მოგზაურობა და 30 წუთში შეძლებთ მთის მდინარეში ჩაწვენილთ, მთების დაპყრობას ან ღრუბლების თავზე ამაღლებას. ხოლო 20 წუთში უკვე სხვა ქვეყანაში — თურქეთში აღმოჩნდებით. Polo Villas Greenfield კომპლექსის ტერიტორიაზე განთავსებულია მხოლოდ 16 იდეალური ტაუნჰაუსი. მიწის ნაკვეთი სახლს ემიჯნება, სრულად არის დაფენჯული და დახურულია უცხოებისთვის. ნაკვეთს შეგიძლიათ გამოიყენოთ საკუთარი სურვილისამებრ: გაათრიოთ ხეები, ყვავილები, ვაზი, დააყენოთ აუზი, ვორკაუთი ან სათამაშო მოედანი, ასევე მოაწყოთ ბარბეკიუ ზონა. ვიდეო მოთხოვნით ხელმისაწვდომია. აგენტებს გთხოვთ არ შევაწუხოთ.

Продается таунхаус в комплексе Polo Villas Greenfield (Батуми). Жилой комплекс Polo Villas Greenfield – дома-таунхаусы со своим земельным участком, расположенный в локации квартал Polo Villas. Хорошее транспортное сообщение, близость всей инфраструктуры и низкая плотность населения отличает данный район города от всего Батуми. Пляж, гипермаркет, рестораны, кафе, казино и парки находятся в пределах 5–10 минут езды от дома. Совершите небольшое путешествие, и через 30 минут вы будете купаться в горной реке, штурмовать горы или подниматься выше облаков. А через 20 минут можно оказаться уже в другой стране – Турции. Всего на территории комплекса Polo Villas Greenfield находятся 16 идеальных таунхаусов. Земельный участок прилегает к дому, полностью огорожен забором и недоступен для посторонних. Участок можно использовать по своему усмотрению: посадить деревья, цветы, виноградник, установить бассейн, воркаут или игровую площадку, а также создать зону барбекю. Видео по запросу. Агентов прошу не беспокоить.

Selling a 2-room apartment in the Guru Status residential complex