Геннадий Помаз

Audi Q5 roof rack. Factory roof rack for factory rails Audi Q5 2008-2017. In ideal condition, original aluminum with factory keys. + Ski and snowboard mounts are installed on this rack - also in ideal condition with keys.

Audi Q5 სახურავის საბარგული. ქარხნული საბარგული Audi Q5-ის ქარხნულ რეილინგებზე, 2008-2017 წლების მოდელებისთვის. იდეალურ მდგომარეობაშია, ორიგინალი ალუმინის, ქარხნული გასაღებებით. + ამ საბარგულზე დამაგრებულია თხილამურებისა და სნოუბორდის სამაგრები — ასევე იდეალურ მდგომარეობაშია, გასაღებებით.

Audi Q5 Багажник на крышу. Заводской Багажник на заводские рейлинги Audi Q5 2008-2017. В идеальном состоянии, оригинальный алюминиевый с заводскими ключами. + К этому багажнику установлены крепления для лыж и сноуборда - так же в идеальном состоянии с ключами.

Spare tire for BMW X3, X4, X5. 245/50/R18 Goodyear all-season. All-season spare tire, BMW E60 rim, inflated, tire in excellent condition. Spare tire for BMW X3, X4, X5. 235/55/R17 Goodyear all-season. All-season spare tire, BMW E60 rim, inflated, tire in ideal condition.

სათადარიგო საბურავი BMW X3, X4, X5-ისთვის. 245/50/R18 Goodyear ოთხივე სეზონის. სათადარიგო საბურავი ოთხივე სეზონის, BMW E60-ის დისკი, დაბერილი, საბურავი საუკეთესო მდგომარეობაშია. სათადარიგო საბურავი BMW X3, X4, X5-ისთვის. 235/55/R17 Goodyear ოთხივე სეზონის. სათადარიგო საბურავი ოთხივე სეზონის, BMW E60-ის დისკი, დაბერილი, საბურავი იდეალურ მდგომარეობაშია.

Запасное колесо BMW X3, X4, X5. 245/50/R18 Goodyear всесезонное. Запасное колесо всесезонное, диск BMW E60, накачанное, резина в отличном состоянии. Запасное колесо для BMW X3, X4, X5. 235/55/R17 Goodyear всесезонное. Запасное колесо всесезонное, диск BMW E60, накачанное, резина в идеальном состоянии.

BMW X5 E53 diesel M57B30 3.0 2001. Turbo, injectors, fuel rail. 8 injectors: 6 removed from a working engine, worked without problems, 2 unknown condition. Turbo M57B30 pre-facelift 2001, used, removed from a working engine, condition unknown. Fuel rail with sensor M57B30. Starter for the same M57B30 engine, condition unknown. Air suspension bellows X5 E53: one working, the second is not. Fuel pump in tank diesel M57B30. 2 fuel pumps under the floor. EGR kit dismantled, pipes and valve. Also a set of front and rear brake pads, not new but in good condition, more than half remaining, and other small parts. Everything together for 650 GEL.

BMW X5 E53 diesel M57B30 3.0 2001 წელი — ტურბინა, ფორსუნკები, საწვავის რეიკა. ფორსუნკები 8 ცალი, 6 ცალი მოხსნილია მუშა ძრავიდან, მუშაობდა უპრობლემოდ, 2 ცალის მდგომარეობა უცნობია. ტურბინა M57B30, პრე-რესტაილინგი, 2001 წელი, მეორადი, მოხსნილია მუშა ძრავიდან, მუშაობდა, მდგომარეობა უცნობია. საწვავის რეიკა датჩიკით M57B30. სტარტერი იგივე ძრავისთვის M57B30, მდგომარეობა უცნობია. ჰაერის საკიდარის ბალონები X5 E53 — ერთი მუშაა, მეორე არა. საწვავის ტუმბო ავზში diesel M57B30. საწვავის ტუმბოები იატაკის ქვეშ — 2 ცალი. EGR-ის კომპლექტი დემონტაჟებულია, მილები და კლაპანი. კიდევ სამუხრუჭე ხუნდების კომპლექტი წინა და უკანა — ახალი არ არის, მაგრამ კარგ მდგომარეობაშია, ნახევარზე მეტი დარჩენილი აქვს, და სხვა წვრილმანები. ყველაფერი ერთად 650 ლარად.

BMW X5 E53 diesel M57B30 3.0 2001 год. Турбина, форсунки, топливная рейка. Форсунки 8 штук: 6 штук сняты с рабочего мотора, работали без проблем, 2 штуки состояние неизвестно. Турбина M57B30 дорестайлинговая 2001 год, б/у, была снята с рабочего мотора, состояние неизвестно. Топливная рейка с датчиком M57B30. Стартер для этого же двигателя M57B30, состояние неизвестно. Баллоны пневмоподвески X5 E53: один рабочий, второй нет. Топливный насос в бак diesel M57B30. Насосы под полом топливные 2 шт. Комплект EGR демонтирован, трубки и клапан. Еще комплект колодок перед и зад, не новые, но в хорошем состоянии, больше половины, и другие мелочи. Все вместе за 650 лари.

Kobuleti, old center, railway station area, walking distance to the sea, with the cleanest beach and new promenade nearby. The area has all communications and infrastructure, minibuses to Batumi every 15-20 minutes, 15 minutes by car. No traffic jams, the area is developing with great future prospects. Nearby are a forest and the crystal-clear Kintrishi river.
New building constructed in 2023, 7th floor, clean and spacious entrance, large elevator. Very beautiful mountain views that will never be blocked, with stunning landscapes throughout the year. The sun rises and shines into the children's and parents' bedrooms, and in the second half of the day, it lights up the kitchen window and sets into the sea — amazing views! Views on both sides of the house — sea and mountains — through-apartment layout ("rasponka"), providing constant cross-ventilation and preventing dampness.
Commercial spaces on the first floor — a chain supermarket, parking in front of the house. Within walking distance are cafes, railway and bus stations, a market, kindergartens, schools, and everything else — old center of Kobuleti, but the administrative center is only 2 km away.
Layout: actual area 80 m², 75 m² in documents.
Layout: entrance hall. Bathroom — combined wet point. Very spacious dining area 15 m². Kitchen. Free common area of the living room — 17 m². Separate room: dressing room. Two separate bedrooms with mountain views, sunny side. Both sides are sunny. The parents' bedroom has access to a balcony — view of the mountains, Batumi and the sea are also visible.
Two balconies — one from the dining area — great views of the city and the sea!
Everything in the apartment is new, new communications. High-quality electrical wiring and installation (not from the developer), many sockets and lighting circuits!
Gas heating (individual), also not from the developer — double-circuit boiler. Radiators in every room — radial piping (each radiator can operate separately) and partially warm floors: in the bathroom, cooking area, and entrance.
Renovation — author's design, made to personal taste, partially completed. High-quality tiles on the floor of the dining room and entrance — 1 cm thick granite, laminate in the living room and bedrooms. Part of the walls are decorative plaster, part are wallpaper, and one wall in the living room has decorative slats. It is possible to finish everything to your own taste or leave it as is.
Everything seen in the photos remains in the apartment, except for musical instruments, toys, and personal items. Furniture can be added and the kitchen can be completed.
Double-circuit gas boiler, internet, refrigerator, washing machine, oven, gas stove and everything else was purchased in 2024.
Sofas, beds, desks, mezzanine, kitchen table and chairs, curtains and everything else remains — move in and live! Except for personal items.

ქობულეთი, ძველი ცენტრი, რკინიგზის სადგურის რაიონი, ზღვამდე ფეხით, ფეხით სავალ მანძილზე არის უწმინდესესი სანაპირო, ახალი სანაპირო. რაიონში არის ყველა კომუნიკაცია და მთელი ინფრასტრუქტურა, ბათუმის მიმართულებით მარშრუტკები ყოველ 15-20 წუთში, მანქანით 15 წუთის გზაა. საცობები არ არის, რაიონი ვითარდება, მომავალში დიდი პერსპექტივებია. ახლოს არის ტყე და უწმინდესესი მდინარე კინტრიში.
ახალაშენებული, 2023 წელს აშენებული, მე-7 სართული, სუფთა და ფართო სადარბაზო (შესასვლელი), დიდი ლიფტი. ძალიან ლამაზი ხედი მთებზე, რომელიც არასდროს დაიფარება, ხოლო წელიწადის სხვადასხვა დროს საოცარი, განსხვავებული პეიზაჟებია. მზე ამოდის და ანათებს თქვენს ფანჯრებს საბავშვო და მშობლების საძინებლებში და დღის მეორე ნახევარში თანდათან ანათებს სამზარეულოს ფანჯარას და ზღვაში ჩადის — საოცარი ხედებია! ხედი სახლის ორივე მხარეს — ზღვა და მთები — გამჭოლი დაგეგმარება ანუ „распашонка“ — თუ ფანჯრები ღიაა, ყოველთვის არის ორპირი ქარი, ამის გამო ნესტი არ არის.
პირველ სართულზე კომერციული ფართებია — ქსელური სუპერმარკეტი, სახლის წინ პარკინგი. ფეხით სავალ მანძილზეა კაფეები, რკინიგზისა და ავტოსადგური, ბაზარი, საბავშვო ბაღები, სკოლები და საერთოდ ყველაფერი — ქობულეთის ძველი ცენტრი, მაგრამ ადმინისტრაციული ცენტრი მხოლოდ 2 კილომეტრშია.
გეგმარება: ფაქტობრივი ფართობი 80 მ², დოკუმენტებში 75 მ².
გეგმარება: შემოსასვლელი. აბაზანა — სველი წერტილი გაერთიანებული. ძალიან ფართო, დიდი სასადილო ზონა 15 მ². სამზარეულო. თავისუფალი საერთო ფართობი მისაღები ოთახის — 17 მ². ცალკე ოთახი: საგარდერობე. ორი ცალკე საძინებელი მთების ხედით, მზიანი მხარე. ორივე მხარე მზიანია. მშობლების საძინებელს აქვს გასასვლელი აივანზე — ხედი მთებზე, ასევე ჩანს ბათუმი და ზღვა.
ორი აივანი — ერთი სასადილო ზონიდან — ხედი ქალაქზე და ზღვა კარგად ჩანს!
ბინაში ყველაფერი ახალია, ახალი კომუნიკაციები და ა.შ. ხარისხიანი ელექტროგაყვანილობა და მონტაჟი — არა დეველოპერისგან, ძალიან ბევრი როზეტი და განათების კონტურები!
გათბობა გაზზე (ინდივიდუალური), ასევე არა დეველოპერისგან — ორკონტურიანი გათბობის ქვაბი. ბინაში რადიატორებია ყველა ოთახში — სხივური გაყვანილობა (თითოეულ რადიატორს შეუძლია ცალკე მუშაობა) და ნაწილობრივ თბილი იატაკი: აბაზანაში, საჭმლის მომზადების ზონაში და შემოსასვლელის ნაწილში.
რემონტი — მოპირკეთება ავტორული, გაკეთებულია საკუთარი გემოვნებით — ნაწილობრივ დასასრულებელია. სასადილო და შემოსასვლელის იატაკზე ხარისხიანი ფილაა — გრანიტი 1 სმ სისქის, მისაღებსა და საძინებლებში ლამინატი. კედლების ნაწილი დეკორატიული ბათქაშია, ნაწილი შპალერი და მისაღებში ერთი კედელი დეკორატიული რეიკით. შესაძლებელია ყველაფრის საკუთარი გემოვნებით გაკეთება ან დატოვება ისე, როგორც არის.
ყველაფერი, რასაც ფოტოებზე ხედავთ, რჩება ბინაში, მუსიკალური ინსტრუმენტებისა და სათამაშოების და პირადი ნივთების გარდა, შესაძლებელია დაემატოს ავეჯი და სამზარეულოც დასრულდეს.
გაზის ორკონტურიანი ქვაბი, ინტერნეტი, მაცივარი, სარეცხი მანქანა, ღუმელი, გაზქურა და ყველაფერი, რაც არის, შეძენილია 2024 წელს.
დივნები, საწოლები, სამუშაო მაგიდები, ანტრესოლი, სამზარეულოს მაგიდა და სკამები, ფარდები და ყველაფერი დანარჩენი რჩება — შედი და იცხოვრე! გარდა პირადი ნივთებისა.

Кобулети, старый центр, район ЖД вокзала, до моря пешком, в шаговой доступности чистейший пляж и новая набережная. В районе есть все коммуникации и вся инфраструктура, маршрутки до Батуми каждые 15-20 минут, на машине 15 минут пути. Нет пробок, район развивается, большие перспективы на будущее. Рядом лес и чистейшая река Кинтриш.
Новостройка 2023 года постройки, 7 этаж, чистая и просторная парадная, большой лифт. Очень красивый вид на горы, который никогда не закроется, потрясающие пейзажи в разное время года. Солнце встает и светит в окна детской и родительской спальни, а во второй половине дня освещает окно кухни и заходит в море — потрясающие виды! Вид на обе стороны дома — море и горы — сквозная планировка («распашонка»), при открытых окнах всегда есть проветривание, благодаря чему нет сырости.
На первом этаже коммерческие помещения — сетевой супермаркет, перед домом парковка. В шаговой доступности кафе, железнодорожный и автовокзал, рынок, детские сады, школы и вообще всё — старый центр Кобулети, но административный центр всего в 2 км.
Планировка: фактическая площадь 80 м², по документам 75 м².
Планировка: прихожая. Ванная комната — совмещенный санузел. Очень просторная обеденная зона 15 м². Кухня. Свободная общая площадь гостиной — 17 м². Отдельная комната: гардеробная. Две отдельные спальни с видом на горы, солнечная сторона. Обе стороны солнечные. Родительская спальня имеет выход на балкон — вид на горы, также видны Батуми и море.
Два балкона — один из обеденной зоны — вид на город и море виден хорошо!
В квартире всё новое, новые коммуникации. Качественная электропроводка и монтаж (не от застройщика), очень много розеток и контуров освещения!
Отопление газовое (индивидуальное), также не от застройщика — двухконтурный котел. В квартире радиаторы во всех комнатах — лучевая разводка (каждый радиатор может работать отдельно) и частично теплый пол: в ванной, в зоне приготовления пищи и в прихожей.
Ремонт — авторский, выполнен по собственному вкусу, частично завершен. На полу в столовой и прихожей качественная плитка — гранит толщиной 1 см, в гостиной и спальнях ламинат. Часть стен в декоративной штукатурке, часть в обоях, в гостиной одна стена с декоративными рейками. Можно доделать всё по своему вкусу или оставить как есть.
Все, что вы видите на фото, остается в квартире, кроме музыкальных инструментов, игрушек и личных вещей. Возможно добавить мебель и завершить кухню.
Газовый двухконтурный котел, интернет, холодильник, стиральная машина, духовка, газовая плита и всё остальное приобретено в 2024 году.
Диваны, кровати, рабочие столы, антресоль, кухонный стол и стулья, шторы и всё остальное остается — заезжай и живи! Кроме личных вещей.

BMW X5 E53 2001. Headlights, grille. BMW X5 E53 2001 headlights, original xenon, in good condition. Radiator grille original, tie rods in good condition, rearview mirror cover original, stop signal. Everything together for 250 lari.

BMW X5 E53 2001. ფარები, ცხაური. BMW X5 E53 2001 წლის ფარები, ორიგინალი ქსენონი, კარგ მდგომარეობაში. რადიატორის ცხაური ორიგინალი, საჭის ტიაგები კარგ მდგომარეობაშია, უკანა ხედვის სარკის საფარი ორიგინალი, უკანა სტოპის ფარი. ყველაფერი ერთად 250 ლარად.

BMW X5 E53 2001. Фары, решетка. Фары BMW X5 E53 2001 года оригинал ксенон, в хорошем состоянии. Решетка радиатора оригинал, рулевые тяги в хорошем состоянии, зеркало заднего вида накладка оригинал, стоп сигнал. Все вместе за 250 лари.