Продаю двухэтажный дом(259кв.м, несельхоз земля 496 кв.м), в Батуми, район Гонио. Расположен в пяти минутах от моря и в 20 минутах от гор.
На первом этаже:
две спальни;
гостиная;
кухня;
кладовая (можно переоборудовать в спальню, есть окно);
санузел с душем.

На втором этаже:
пять комнат с мебелью, собственными санузлами и душевыми кабинами;
в каждой комнате кондиционер, мини-холодильник и телевизор;
холл с большим шкафом для постельного белья;
просторный балкон.

Отопление двухконтурное газовое: два котла газовых и бойлер газовый косвенного нагрева на 200 литров. Дополнительно установлен электрический бойлер на 15 литров.
На участке есть сад с мандаринами, апельсинами, лимонами, мушмулой, сливами, кизилом, грушей, фундуком, алычой, грецким орехом, лавровым листом, пальмами и др. Перед домом достаточно места для парковки трёх автомобилей.
Дом утеплён, установлен рекуператор для предотвращения влажности и плесени. Фундамент позволяет достроить еще 2 этажа сверху. Продаётся с мебелью, бытовой техникой и всем необходимым для жизни и сдачи в аренду.
На первом этаже проживает семья, второй этаж сдаётся. Есть постоянные клиенты независимо от сезона, что обеспечивает стабильный доход ежемесячно.
Этот дом — отличная возможность не только получить уютное жильё, но и заработать на аренде.
В пешей доступности от дома будет реализован крупный проект от Emaar Group — одного из ведущих девелоперов ОАЭ. Это крупнейшие иностранные инвестиции в историю Грузии, которые существенно повлияют на экономику и рынок недвижимости. Emaar Group славится своими знаковыми проектами, такими как башня Бурдж-Халифа в Дубае. Строительство начнётся в ближайшее время и займёт около пяти лет.
Инвесторы, которые планируют приобрести недвижимость или открыть бизнес в этом регионе, могут рассмотреть покупку земли или жилья уже сейчас. С приближением завершения проекта стоимость земли и жилья будет расти.
Не упустите шанс стать владельцем дома, který не только обеспечит вас жильём, но и станет источником стабильного дохода. Рядом магазины, кафе, АЗС, обменники, автобусная остановка, школа.
телефон +995557406156 ( есть на этом номере ватсап и телеграм.